千葉県習志野市新栄1丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,108 万円 66m²の部屋
〜3,358 万円 90.83m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】実籾駅(京成 本線)まで661m
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ライオンズヴィアーレ習志野の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,108万円 （32万円 / m²） 66m²の部屋
〜3,358万円 （37万円 / m²） 90.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(習志野市新栄)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,735万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,642万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,108万円 |
| 5年後(築30年) | 94.6％ | 1,995万円 |
このマンションと、習志野市新栄の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,108万円 (66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 25万円 / m² |
ライオンズヴィアーレ習志野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.27%、 2年前→1年前：-1.96%、 1年前→今年：1.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヴィアーレ習志野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,598万円 | 77.47m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3,399万円 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 1,990万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 2,130万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,330万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,180万円 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 2,390万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,380万円 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,490万円 | 81.90m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 1,999万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 2,590万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,650万円 | 81.90m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2,030万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,750万円 | 81.90m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 2,130万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,780万円 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 1,980万円 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 2,080万円 | 78.08m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 2,240万円 | 87.84m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,108万円 |
| 買取 | 1,265万円 〜 1,687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.08万円 / 月 66m²の部屋
〜
13.83万円 / 月 90.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズヴィアーレ習志野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヴィアーレ習志野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.3万円 / 月 | 78.08m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローヤルシティ実籾 | 1,780万円 〜 2,266万円 | 千葉県習志野市実籾1丁目16-1 |
1999年11月（築26年） 地上3階 / 全74戸 |
| サンクレイドル習志野パセオ | 2,051万円 〜 3,276万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目36-5 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全138戸 |
| コスモステージ大久保パークプラザ | 1,966万円 〜 2,830万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全227戸 |
| ゼファー習志野バーズアリーナ | 2,226万円 〜 3,820万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目14-5 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全150戸 |
| コスモステージ大久保サウスプラザ | 2,171万円 〜 2,788万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全104戸 |
| ゼクスパーク津田沼東 | 2,166万円 〜 2,650万円 | 千葉県習志野市東習志野1丁目10-18 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| ペルル大久保弐番館 | 1,874万円 〜 2,255万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目6-30 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ペルル大久保壱番館 | 1,786万円 〜 2,365万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171 | 2,378万円 〜 3,200万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-1 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全171戸 |
| フォルスコート習志野大久保 | 2,280万円 〜 3,113万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-8 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全75戸 |
| フェアロージュ津田沼ポルタ館 | 2,022万円 〜 3,828万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-6 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全93戸 |
| フェアロージュ津田沼ボスコ館 | 1,794万円 〜 2,651万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-7 |
2000年6月（築25年） 地上13階 / 全78戸 |
| フェアロージュ津田沼ピアッツア館 | 1,692万円 〜 2,179万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 |
2000年2月（築26年） 地上13階 / 全78戸 |
| アーベントハイム大久保駅前 | 2,593万円 〜 3,641万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目25-15 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全80戸 |
| ペルル東習志野 | 1,790万円 〜 3,256万円 | 千葉県習志野市東習志野4丁目19-10 |
2001年4月（築25年） 地上10階 / 全66戸 |
| コスモ幕張本郷 | 2,259万円 〜 2,786万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-36 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション幕張台公園 | 2,251万円 〜 2,582万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-22 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全37戸 |
| サンクレイドル薬園台弐番館 | 1,720万円 〜 2,289万円 | 千葉県船橋市田喜野井3丁目13-10 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全65戸 |
| マリンコート本郷 | 1,409万円 〜 2,621万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-19 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 1,944万円 〜 3,144万円 | 千葉県船橋市薬円台3丁目16-5 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| デ・リード花見川パレットガーデン | 1,468万円 〜 2,205万円 | 千葉県千葉市花見川区天戸町1464-4 |
2002年2月（築24年） 地上3階 / 全63戸 |
| ルイシャトレ八千代台アリアーテ | 1,774万円 〜 2,850万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目32-9 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全80戸 |
| サンセレクト津田沼 | 1,982万円 〜 2,394万円 | 千葉県習志野市藤崎4丁目11-2 |
1998年10月（築27年） 地上3階 / 全18戸 |
| ラルジュ | 922万円 〜 2,583万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目13-26 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幕張本郷テクノプラザ | 1,491万円 〜 3,396万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目17-19 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルシオン幕張本郷 | 873万円 〜 1,368万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-33 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション薬円台公園 | 2,252万円 〜 3,063万円 | 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全77戸 |
| ライオンズマンション八千代台駅前 | 2,050万円 〜 3,633万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-5 |
1999年5月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンクレイドル薬園台壱番館 | 1,927万円 〜 2,592万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全51戸 |
| ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア | 3,833万円 〜 7,119万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-1 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全74戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ習志野 | 1,646万円 〜 2,363万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目11-3 |
1992年3月（築34年） 地上9階 / 全60戸 |
| ライオンズガーデン津田沼東 | 1,959万円 〜 2,689万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目18-22 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全70戸 |
| ライオンズマンション京成大久保第2 | 1,585万円 〜 2,139万円 | 千葉県習志野市大久保4丁目13-9 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション京成大久保 | 1,637万円 〜 3,152万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目9-13 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション東習志野 | 1,439万円 〜 2,219万円 | 千葉県習志野市東習志野1丁目10-5 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全51戸 |
| ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 | 1,764万円 〜 2,612万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目16-12 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全92戸 |
| ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 | 1,759万円 〜 2,685万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目16-11 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全92戸 |
| ライオンズマンション習志野1 | 804万円 〜 945万円 | 千葉県習志野市東習志野4丁目15-1 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション習志野2 | 711万円 〜 1,193万円 | 千葉県習志野市東習志野4丁目15-2 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション習志野第2 | 729万円 〜 1,296万円 | 千葉県習志野市東習志野4丁目18-16 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション習志野第3 | 1,080万円 〜 1,651万円 | 千葉県習志野市東習志野5丁目24-5 |
1992年5月（築33年） 地上6階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション津田沼東 | 1,436万円 〜 1,921万円 | 千葉県習志野市藤崎6丁目3-17 |
1992年5月（築33年） 地上3階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション津田沼藤崎 | 2,457万円 〜 3,523万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目12-5 |
2002年4月（築24年） 地上7階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 2,689万円 〜 3,832万円 | 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4-15 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズシティ津田沼 | 2,666万円 〜 4,266万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-17 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全79戸 |
| ライオンズマンション幕張本郷第2 | 1,301万円 〜 1,999万円 | 千葉県習志野市鷺沼3丁目17-34 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ津田沼 | 3,402万円 〜 4,997万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目6-17 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション津田沼 | 1,857万円 〜 2,933万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目7-20 |
1986年1月（築40年） 地上8階 / 全98戸 |
| ライオンズ津田沼ヴァリアント | 3,759万円 〜 4,450万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目2-18 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全73戸 |
| ライオンズマンション津田沼第2 | 2,734万円 〜 5,306万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目12-30 |
1989年2月（築37年） 地上6階 / 全52戸 |
| ライオンズステーションプラザ津田沼 | 4,327万円 〜 7,333万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-11 |
2006年11月（築19年） 地上11階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション津田沼第5 | 1,037万円 〜 3,162万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目18-47 |
1987年2月（築39年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション津田沼第7 | 2,449万円 〜 3,447万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目22-1 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション津田沼南 | 848万円 〜 3,384万円 | 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目12-11 |
1992年2月（築34年） 地上6階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション津田沼ウエスト | 442万円 〜 2,508万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目16-6 |
1988年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション津田沼第6 | 1,845万円 〜 3,640万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目16-17 |
1990年4月（築36年） 地上7階 / 全92戸 |
| ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 2,971万円 〜 4,186万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目36-18 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全156戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズヴィアーレ習志野 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市新栄1丁目10-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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