ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市ライオンズヴィアーレ習志野

ライオンズヴィアーレ習志野 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市新栄1丁目10-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,136 万円 66m²の部屋

3,486 万円 90.83m²の部屋

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ライオンズヴィアーレ習志野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
津田沼駅JR総武線
86

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズヴィアーレ習志野は売ったらいくら?参考査定価格

2,136万円 (32万円 / m²) 66m²の部屋

3,486万円 (38万円 / m²) 90.83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市新栄)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

習志野市新栄のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,815万円 100%
築30年(5年後) 1,720万円 94.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,136万円
5年後(築30年) 94.7% 2,024万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市新栄の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,136万円 (66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 26万円 / m²

ライオンズヴィアーレ習志野周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズヴィアーレ習志野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.72%、 2年前→1年前:-2.54%、 1年前→今年:2.79%

千葉県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヴィアーレ習志野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,598万円 77.47m² 3LDK / 1階 2024年11月〜2025年1月
3,399万円 90.00m² 3LDK / 1階 2024年3月〜2024年7月
1,990万円 77.00m² 3LDK / 1階 2024年6月
2,130万円 77.00m² 3LDK / 1階 2024年3月〜2024年5月
2,330万円 77.00m² 3LDK / 1階 2024年1月〜2024年2月
2,180万円 90.00m² 4LDK / 1階 2023年9月〜2024年1月
2,390万円 66.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2024年1月
2,490万円 66.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年10月
2,380万円 90.00m² 4LDK / 1階 2023年7月〜2023年8月
2,490万円 81.90m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年12月
1,999万円 66.00m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年9月
2,590万円 81.00m² 3LDK / 4階 2020年5月〜2020年6月
1,650万円 81.90m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年4月
2,030万円 66.00m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
1,750万円 81.90m² 3LDK / 4階 2020年1月
2,130万円 66.00m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年11月
1,780万円 70.40m² 3LDK / 2階 2017年1月〜2017年7月
1,980万円 70.40m² 3LDK / 2階 2016年6月〜2016年12月
2,080万円 78.08m² 3LDK / 4階 2011年10月〜2011年12月
2,240万円 87.84m² 3LDK / 4階 2009年8月〜2009年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,136万円
買取 1,282万円 〜 1,709万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズヴィアーレ習志野は貸したらいくら?参考賃料

9.01万円 / 月 66m²の部屋

13.83万円 / 月 90.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズヴィアーレ習志野の賃料掲載履歴(3件)

ライオンズヴィアーレ習志野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヴィアーレ習志野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.3万円 / 月 78.08m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2022年3月
9.3万円 / 月 81.90m² 3LDK / 2階 2014年4月〜2014年6月
9.6万円 / 月 81.90m² 3LDK / 2階 2011年9月〜2011年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローヤルシティ実籾 1,765万円 〜 2,098万円 千葉県習志野市実籾1丁目16-1 1999年11月(築26年)
地上3階 / 全74戸
サンクレイドル習志野パセオ 2,049万円 〜 3,354万円 千葉県習志野市実籾2丁目36-5 2002年8月(築23年)
地上11階 / 全138戸
コスモステージ大久保パークプラザ 1,892万円 〜 2,735万円 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全227戸
ゼファー習志野バーズアリーナ 2,218万円 〜 3,825万円 千葉県習志野市大久保2丁目14-5 2001年10月(築24年)
地上10階 / 全150戸
コスモステージ大久保サウスプラザ 2,177万円 〜 2,810万円 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全104戸
ゼクスパーク津田沼東 2,163万円 〜 2,712万円 千葉県習志野市東習志野1丁目10-18 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全35戸
ペルル大久保弐番館 1,864万円 〜 2,253万円 千葉県習志野市本大久保5丁目6-30 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ペルル大久保壱番館 1,775万円 〜 2,362万円 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 1999年10月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171 2,366万円 〜 3,202万円 千葉県習志野市大久保3丁目13-1 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全171戸
フォルスコート習志野大久保 2,268万円 〜 3,114万円 千葉県習志野市大久保1丁目29-8 1999年12月(築26年)
地上7階 / 全75戸
フェアロージュ津田沼ポルタ館 2,035万円 〜 3,795万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-6 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全93戸
フェアロージュ津田沼ボスコ館 1,793万円 〜 2,716万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-7 2000年6月(築25年)
地上13階 / 全78戸
フェアロージュ津田沼ピアッツア館 1,693万円 〜 2,240万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 2000年2月(築26年)
地上13階 / 全78戸
アーベントハイム大久保駅前 2,571万円 〜 3,632万円 千葉県習志野市大久保1丁目25-15 1999年3月(築26年)
地上12階 / 全80戸
ペルル東習志野 1,793万円 〜 3,353万円 千葉県習志野市東習志野4丁目19-10 2001年4月(築24年)
地上10階 / 全66戸
コスモ幕張本郷 2,340万円 〜 2,863万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-36 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全61戸
ライオンズマンション幕張台公園 2,325万円 〜 2,646万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-22 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全37戸
サンクレイドル薬園台弐番館 1,731万円 〜 2,278万円 千葉県船橋市田喜野井3丁目13-10 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全65戸
マリンコート本郷 1,525万円 〜 2,806万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-19 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ハートフィールズ薬園台ハイライズ 1,951万円 〜 3,182万円 千葉県船橋市薬円台3丁目16-5 2002年9月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー幕張本郷 1,790万円 〜 2,038万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目28-34 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
デ・リード花見川パレットガーデン 1,457万円 〜 2,097万円 千葉県千葉市花見川区天戸町1464-4 2002年2月(築24年)
地上3階 / 全63戸
ルイシャトレ八千代台アリアーテ 1,769万円 〜 2,726万円 千葉県習志野市東習志野8丁目32-9 2001年9月(築24年)
地上7階 / 全80戸
サンセレクト津田沼 2,011万円 〜 2,411万円 千葉県習志野市藤崎4丁目11-2 1998年10月(築27年)
地上3階 / 全18戸
ラルジュ 1,001万円 〜 2,768万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目13-26 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
幕張本郷テクノプラザ 1,639万円 〜 3,681万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目17-19 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アルシオン幕張本郷 935万円 〜 1,451万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-33 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション薬円台公園 2,224万円 〜 3,051万円 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 2002年1月(築24年)
地上8階 / 全77戸
ライオンズマンション八千代台駅前 2,066万円 〜 3,511万円 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-5 1999年5月(築26年)
地上11階 / 全30戸
サンクレイドル薬園台壱番館 2,028万円 〜 2,695万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2 2002年8月(築23年)
地上7階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズヴィアーレ習志野の売却に強い不動産会社 14社

ライオンズヴィアーレ習志野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズヴィアーレ習志野から近い順に表示しています

株式会社作新住宅
物件から
3.2
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目34−12
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩6分

不動産業歴30年のスタッフが対応します

どうしたら一円でも高く売れるのか、どうしたら出来るだけいい人に譲ることができるのか、どうしたら安心したお取引ができるのか、1週間に5日、活動することをお約束いたします。
親切、丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも取り扱っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田洋一
  • 免許番号千葉県知事(02)第016893号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
3.5
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
3.7
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
4.9
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
7.1
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
7.3
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
7.3
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ME不動産千葉株式会社
物件から
10.0
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
10.7
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
mkホーム株式会社
物件から
11.1
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社リブホーム
物件から
21.2
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
32.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社クラフトレジデンス
物件から
32.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-15 ストークメイジュ302号室
  • 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩2分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩6分

日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店

住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。

社員画像

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  • 代表者山口 剛平
  • 免許番号東京都知事(01)第107311号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズヴィアーレ習志野
所在地 千葉県習志野市新栄1丁目10-1
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 バス15分 日大実籾下車 徒歩1分
  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】実籾駅(京成 本線)まで661m

    【周辺】実籾駅(京成 本線)まで661m

    4/4
築年月(築年数) 2000年10月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 66戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズヴィアーレ習志野の売り時ですか?
ライオンズヴィアーレ習志野がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で2.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.72%、2年前→1年前:-2.54%、1年前→今年:2.79%)
千葉県の直近3年間の変動(9.11%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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