ホームズマンション売却プライスマップ千葉県船橋市フェアロージュ津田沼ポルタ館

フェアロージュ津田沼ポルタ館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市習志野5丁目2-6

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,816 万円 65.79m²の部屋

3,212 万円 88.59m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

フェアロージュ津田沼ポルタ館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フェアロージュ津田沼ポルタ館の売却に強い不動産会社 12社

フェアロージュ津田沼ポルタ館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェアロージュ津田沼ポルタ館から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
3.3
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
3.9
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
6.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
6.9
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
16.8
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
物件から
22.0
  • 東京都墨田区江東橋4丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分

買取りのご検討は特化注力中の弊社まで

弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高智 亮大朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
株式会社TwinCompany
物件から
25.8
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社TERASS
物件から
28.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
31.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
31.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
32.9
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フェアロージュ津田沼ポルタ館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

フェアロージュ津田沼ポルタ館9階2,750万円

売出し中

価格2,750万円

65.79m² 2LDK

フェアロージュ津田沼ポルタ館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,816万円 65.79m²の部屋 28万円 / m²

3,212万円 88.59m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市習志野)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市習志野 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 2,285万円 100%
築30年(5年後) 2,161万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,816万円 100%
5年後 (築30年) 1,717万円 94.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市習志野の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,816万円 (65.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアロージュ津田沼ポルタ館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,750万円 65.00m² 2LDK / 9階 2024年3月
2,950万円 65.00m² 2LDK / 9階 2023年12月
1,780万円 76.59m² 3LDK / 5階 2021年9月〜2021年10月
1,830万円 76.59m² 3LDK / 5階 2021年8月
1,980万円 88.59m² 4LDK / 10階 2019年6月〜2019年9月
2,080万円 88.59m² 4LDK / 10階 2019年1月〜2019年5月
2,180万円 88.59m² 4LDK / 10階 2018年9月〜2018年12月
1,890万円 88.59m² 3LDK / 10階 2014年9月〜2014年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,816万円
買取 1,090万円 〜 1,453万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェアロージュ津田沼ポルタ館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.87万円 65.79m²の部屋

12.87万円 88.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

フェアロージュ津田沼ポルタ館周辺の中古マンション価格推移情報

フェアロージュ津田沼ポルタ館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 フェアロージュ津田沼ポルタ館
所在地 千葉県船橋市習志野5丁目2-6
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 バス15分 三山車庫下車 徒歩3分
築年月(築年数) 2000年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 93戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

フェアロージュ津田沼ポルタ館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェアロージュ津田沼ピアッツア館 1,644万円 〜 2,128万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 2000年2月(築25年)
地上13階 / 全78戸
フェアロージュ津田沼ボスコ館 1,756万円 〜 2,589万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-7 2000年6月(築24年)
地上13階 / 全78戸
セレナハイム津田沼アブリール 1,419万円 〜 2,164万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-2 1998年4月(築27年)
地上9階 / 全67戸
ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア 1,552万円 〜 2,139万円 千葉県船橋市三山8丁目28-10 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全46戸
ゼクスパーク津田沼東 1,904万円 〜 2,307万円 千葉県習志野市東習志野1丁目10-18 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全35戸
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア 1,871万円 〜 3,368万円 千葉県船橋市三山8丁目23-9 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全42戸
ライオンズヴィアーレ習志野 2,063万円 〜 3,278万円 千葉県習志野市新栄1丁目10-1 2000年10月(築24年)
地上8階 / 全66戸
藤和シティホームズ習志野 1,842万円 〜 2,176万円 千葉県習志野市東習志野3丁目7-20 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全27戸
ペルル東習志野 1,741万円 〜 3,183万円 千葉県習志野市東習志野4丁目19-10 2001年4月(築24年)
地上10階 / 全66戸
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171 2,127万円 〜 2,854万円 千葉県習志野市大久保3丁目13-1 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全171戸
ゼファー習志野バーズアリーナ 2,210万円 〜 3,770万円 千葉県習志野市大久保2丁目14-5 2001年10月(築23年)
地上10階 / 全150戸
ローヤルシティ実籾 1,772万円 〜 2,564万円 千葉県習志野市実籾1丁目16-1 1999年11月(築25年)
地上3階 / 全74戸
フォルスコート習志野大久保 2,084万円 〜 2,833万円 千葉県習志野市大久保1丁目29-8 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全75戸
グラン・コート大久保 1,843万円 〜 2,225万円 千葉県習志野市大久保2丁目6-31 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全45戸
イトーピア津田沼東リーフガーデン 2,539万円 〜 3,702万円 千葉県習志野市大久保2丁目6-1 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全62戸
コスモ京成大久保 1,309万円 〜 1,565万円 千葉県習志野市実籾2丁目41-23 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全25戸
コスモステージ大久保パークプラザ 1,759万円 〜 2,309万円 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全104戸
コスモステージ大久保サウスプラザ 2,259万円 〜 3,001万円 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全104戸
グレイス習志野台 1,605万円 〜 2,536万円 千葉県船橋市習志野台4丁目72-7 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全38戸
ペルル大久保壱番館 1,764万円 〜 2,321万円 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 1999年10月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション薬円台公園 2,108万円 〜 2,885万円 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 2002年1月(築23年)
地上8階 / 全77戸
アーベントハイム大久保駅前 2,529万円 〜 3,534万円 千葉県習志野市大久保1丁目25-15 1999年3月(築26年)
地上12階 / 全80戸
東急ドエルアルス薬円台公園 1,956万円 〜 2,811万円 千葉県船橋市薬円台5丁目36-3 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全74戸
ルイシャトレ八千代台アリアーテ 1,793万円 〜 2,756万円 千葉県習志野市東習志野8丁目32-9 2001年9月(築23年)
地上7階 / 全80戸
レクセルマンション習志野 2,410万円 〜 3,022万円 千葉県船橋市習志野台5丁目36-25 2000年12月(築24年)
地上6階 / 全75戸
ライオンズマンション習志野台弐番館 2,237万円 〜 3,030万円 千葉県船橋市習志野台4丁目57-1 2000年9月(築24年)
地上7階 / 全75戸
コスモ習志野台 2,227万円 〜 2,577万円 千葉県船橋市習志野台4丁目54-7 2001年10月(築23年)
地上6階 / 全45戸
パークヒルズ和光 2,339万円 〜 3,281万円 千葉県船橋市薬円台5丁目17-6 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全45戸
アルトラージュ薬園台 1,750万円 〜 2,474万円 千葉県船橋市薬円台1丁目6-1 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全51戸
サンセレクト津田沼 1,633万円 〜 1,939万円 千葉県習志野市藤崎4丁目11-2 1998年10月(築26年)
地上3階 / 全18戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓フェアロージュ津田沼ポルタ館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フェアロージュ津田沼ポルタ館の売り時ですか?
フェアロージュ津田沼ポルタ館がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で16.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、2年前→1年前:6.14%、1年前→今年:-0.05%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日