この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市習志野5丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,644 万円 76.59m²の部屋
〜2,128 万円 87.39m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,644万円 76.59m²の部屋 21万円 / m²
〜2,128万円 87.39m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市習志野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市習志野 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,285万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,161万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,644万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,555万円 | 94.6% |
このマンションと、船橋市習志野の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,644万円 (76.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
21万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアロージュ津田沼ピアッツア館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,900万円 | 87.39m² | 4LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
1,530万円 | 76.59m² | 3LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年5月 |
1,780万円 | 86.32m² | 4LDK / 10階 | 2016年2月〜2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,644万円 |
買取 | 987万円 〜 1,315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.66万円 76.59m²の部屋
〜12.02万円 87.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フェアロージュ津田沼ピアッツア館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェアロージュ津田沼ピアッツア館 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新日本製鉄株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェアロージュ津田沼ボスコ館 | 1,756万円 〜 2,589万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-7 |
2000年6月(築24年) 地上13階 / 全78戸 |
セレナハイム津田沼アブリール | 1,419万円 〜 2,164万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-2 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全67戸 |
フェアロージュ津田沼ポルタ館 | 1,816万円 〜 3,212万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-6 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全93戸 |
ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア | 1,552万円 〜 2,139万円 | 千葉県船橋市三山8丁目28-10 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全46戸 |
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア | 1,871万円 〜 3,368万円 | 千葉県船橋市三山8丁目23-9 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
ゼクスパーク津田沼東 | 1,904万円 〜 2,307万円 | 千葉県習志野市東習志野1丁目10-18 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全35戸 |
ライオンズヴィアーレ習志野 | 2,063万円 〜 3,278万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目10-1 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全66戸 |
藤和シティホームズ習志野 | 1,842万円 〜 2,176万円 | 千葉県習志野市東習志野3丁目7-20 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
ペルル東習志野 | 1,741万円 〜 3,183万円 | 千葉県習志野市東習志野4丁目19-10 |
2001年4月(築24年) 地上10階 / 全66戸 |
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171 | 2,127万円 〜 2,854万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-1 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全171戸 |
ゼファー習志野バーズアリーナ | 2,210万円 〜 3,770万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目14-5 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全150戸 |
ローヤルシティ実籾 | 1,772万円 〜 2,564万円 | 千葉県習志野市実籾1丁目16-1 |
1999年11月(築25年) 地上3階 / 全74戸 |
フォルスコート習志野大久保 | 2,084万円 〜 2,833万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-8 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全75戸 |
グラン・コート大久保 | 1,843万円 〜 2,225万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目6-31 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全45戸 |
イトーピア津田沼東リーフガーデン | 2,539万円 〜 3,702万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目6-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全62戸 |
グレイス習志野台 | 1,605万円 〜 2,536万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目72-7 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
コスモ京成大久保 | 1,309万円 〜 1,565万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目41-23 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
コスモステージ大久保パークプラザ | 1,759万円 〜 2,309万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全104戸 |
ライオンズマンション薬円台公園 | 2,108万円 〜 2,885万円 | 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全77戸 |
コスモステージ大久保サウスプラザ | 2,259万円 〜 3,001万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全104戸 |
東急ドエルアルス薬円台公園 | 1,956万円 〜 2,811万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目36-3 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全74戸 |
ペルル大久保壱番館 | 1,764万円 〜 2,321万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーベントハイム大久保駅前 | 2,529万円 〜 3,534万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目25-15 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全80戸 |
レクセルマンション習志野 | 2,410万円 〜 3,022万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目36-25 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全75戸 |
ルイシャトレ八千代台アリアーテ | 1,793万円 〜 2,756万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目32-9 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全80戸 |
ライオンズマンション習志野台弐番館 | 2,237万円 〜 3,030万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目57-1 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全75戸 |
コスモ習志野台 | 2,227万円 〜 2,577万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目54-7 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全45戸 |
パークヒルズ和光 | 2,339万円 〜 3,281万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目17-6 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全45戸 |
アルトラージュ薬園台 | 1,750万円 〜 2,474万円 | 千葉県船橋市薬円台1丁目6-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全51戸 |
ライオンズマンション習志野台壱番館 | 2,360万円 〜 3,083万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目33-1 |
2000年7月(築24年) 地上8階 / 全75戸 |
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