千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
2,154 万円 63.67m²の部屋
〜3,060 万円 75.76m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
サンクレイドル薬園台壱番館の売却に役立つ情報をチェック!
サンクレイドル薬園台壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,179万円 |
63.67m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社TAITO | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,199万円 |
68m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社アイエ | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,650万円 |
75.39m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社アルカンジュ不動産 | ||||||
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中)
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,154万円 (34万円 / m²) 63.67m²の部屋
〜3,060万円 (40万円 / m²) 75.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.67m²の部屋の場合 | 75.76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,154万円 | 3,060万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 77万6,820円 | 107万5,800円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 81万6,820円 | 111万5,800円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,072万182円 | 2,947万5,720円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(船橋市田喜野井)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,038万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 1,937万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 2,154万円 |
| 5年後(築30年) | 95.1% | 2,048万円 |
このマンションと、船橋市田喜野井の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,154万円 (63.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 34万円 / m² |
サンクレイドル薬園台壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.37%、 2年前→1年前:3.55%、 1年前→今年:6.77% )
千葉県の直近3年間の変動(7.45% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル薬園台壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,650万円 | 75.39m² | 4LDK / 5階 | 2026年7月〜2026年10月 |
| 3,199万円 | 68.08m² | 3LDK / 3階 | 2026年9月〜2026年10月 |
| 3,199万円 | 63.67m² | 3LDK / 3階 | 2026年9月 |
| 2,200万円 | 75.76m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 2,080万円 | 75.76m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,200万円 | 75.76m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 2,490万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2,590万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,099万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,198万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,199万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 2,290万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,298万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 2,699万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,398万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 2,498万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 2,598万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,799万円 | 75.76m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 1,480万円 | 70.16m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 1,380万円 | 68.08m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 1,645万円 | 68.08m² | 2LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,154万円 |
| 買取 | 1,293万円 〜 1,723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.59万円 / 月 63.67m²の部屋
〜
14.56万円 / 月 75.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・フォレ21 | 2,009万円 〜 3,142万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目2-10 |
2001年6月(築26年) 地上6階 / 全39戸 |
| ラ・フォレ23 | 1,939万円 〜 2,827万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目9-5 |
2003年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンピエス | 678万円 〜 1,524万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目11-7 |
2003年2月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
| サンクレイドル薬園台弐番館 | 1,749万円 〜 2,348万円 | 千葉県船橋市田喜野井3丁目13-10 |
2002年9月(築25年) 地上7階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション薬円台公園 | 2,297万円 〜 3,381万円 | 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 |
2002年1月(築25年) 地上8階 / 全77戸 |
| ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 2,276万円 〜 3,970万円 | 千葉県船橋市薬円台3丁目16-5 |
2002年9月(築25年) 地上10階 / 全229戸 |
| グラン・コート習志野駅前 | 2,965万円 〜 4,354万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目2-27 |
2003年11月(築24年) 地上7階 / 全55戸 |
| ペルル薬園台七林 | 2,431万円 〜 3,530万円 | 千葉県船橋市七林町128-1 |
2003年7月(築24年) 地上10階 / 全90戸 |
| フェイム津田沼 | 2,839万円 〜 3,379万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目3-7 |
2002年7月(築25年) 地上7階 / 全48戸 |
| ライオンズヒルズ津田沼壱番館 | 1,917万円 〜 2,446万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目5-1 |
2000年9月(築27年) 地上5階 / 全39戸 |
| アーデル北習志野テラス | 2,027万円 〜 2,747万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目38-7 |
2001年3月(築26年) 地上3階 / 全37戸 |
| パークホームズ北習志野 | 2,306万円 〜 3,465万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目53-1 |
2004年8月(築23年) 地上6階 / 全49戸 |
| ライオンズヒルズ津田沼弐番館 | 2,355万円 〜 2,780万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目5-2 |
2000年9月(築27年) 地上5階 / 全34戸 |
| サニードエル3 | 2,653万円 〜 3,204万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-3 |
2002年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ津田沼シティフォルム | 3,147万円 〜 4,371万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-4 |
2001年5月(築26年) 地上6階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション習志野台弐番館 | 2,297万円 〜 3,348万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目57-1 |
2000年9月(築27年) 地上7階 / 全75戸 |
| コスモ習志野台 | 2,337万円 〜 2,910万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目54-7 |
2001年10月(築26年) 地上6階 / 全45戸 |
| パークグランディエデナブライトコート | 2,998万円 〜 3,880万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-51 |
2003年1月(築24年) 地上11階 / 全84戸 |
| グリーンヒル | 1,504万円 〜 2,231万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目488-6 |
2002年9月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
| キチーム津田沼 | 1,409万円 〜 1,724万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目15-35 |
2001年2月(築26年) 地上7階 / 全59戸 |
| サニードエル2 | 2,735万円 〜 3,300万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目5-21 |
2002年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークグランディエデナプロムナードコート | 3,070万円 〜 4,294万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-52 |
2003年1月(築24年) 地上14階 / 全461戸 |
| ロイヤルシャトー習志野台 | 2,969万円 〜 4,109万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目15-21 |
2001年11月(築26年) 地上6階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション津田沼藤崎 | 2,777万円 〜 4,133万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目12-5 |
2002年4月(築25年) 地上7階 / 全43戸 |
| パークグランディエデナサザンタワー | 3,099万円 〜 4,146万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-53 |
2003年1月(築24年) 地上19階 / 全114戸 |
| プレジャーガーデン津田沼 | 1,979万円 〜 4,080万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-11 |
2001年3月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
| ラ・コート・ドール津田沼 | 964万円 〜 1,534万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目12-10 |
2003年3月(築24年) 地上6階 / 全64戸 |
| ジークレフ習志野台 | 2,678万円 〜 3,507万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目6-15 |
2001年12月(築25年) 地上7階 / 全69戸 |
| ミュウ | 2,106万円 〜 3,401万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目28-5 |
2004年2月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
| レクセルマンション習志野 | 2,328万円 〜 3,187万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目36-25 |
2001年1月(築26年) 地上7階 / 全75戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル薬園台弐番館 | 1,749万円 〜 2,348万円 | 千葉県船橋市田喜野井3丁目13-10 |
2002年9月(築25年) 地上7階 / 全64戸 |
| サンクレイドル津田沼III | 3,632万円 〜 4,991万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目14-1 |
2026年1月(築1年) 地上7階 / 全209戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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専門スタッフ(有資格者)が対応します。
不動産等の有資格者が、税金や相続を含めた資産活用まで丁寧にご提案。お客様の状況を詳しくうかがい、複数の選択肢から納得いく売却プランを一緒に検討します。初めての売却でも、懇切丁寧な説明で安心してお任せいただけます。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレイドル薬園台壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、耐震基準適合証明書、大型犬不可、小型犬不可、多頭飼い不可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年11月7日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月:2002年8月(築25年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか