この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県習志野市大久保2丁目14-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,210 万円 75.27m²の部屋
〜3,770 万円 106.08m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,210万円 75.27m²の部屋 29万円 / m²
〜3,770万円 106.08m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市大久保)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (習志野市大久保 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,635万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,578万円 | 97.8％ |
| 築30年(7年後) | 2,433万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,210万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 2,162万円 | 97.8％ |
| 7年後 (築30年) | 2,040万円 | 92.3％ |
このマンションと、習志野市大久保の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,210万円 (75.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー習志野バーズアリーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 85.00m² | 4DK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3,280万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 3,480万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年8月 |
| 2,280万円 | 91.65m² | 4LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 2,480万円 | 91.65m² | 4LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,080万円 | 75.27m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,580万円 | 94.47m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 2,380万円 | 94.47m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 2,180万円 | 103.05m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 2,198万円 | 75.27m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2,380万円 | 75.27m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 2,198万円 | 75.27m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 2,080万円 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,210万円 |
| 買取 | 1,326万円 〜 1,768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.76万円 75.27m²の部屋
〜15.63万円 106.08m²の部屋
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ゼファー習志野バーズアリーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.93% 、 2年前→1年前：0.67% 、 1年前→今年：-1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ゼファー習志野バーズアリーナ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市大久保2丁目14-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観｜総戸数150戸のビッグコミュニティ。日常的なメンテナンスが行き届いており、快適にお過ごしいただけます。最寄りの京成大久保駅からは都内へのアクセスも良好で、通勤通学にも最適な立地です。
【エントランス】エントランス｜広々として清潔感のあるエントランス。オートロックはもちろん、24時間セキュリティシステムで防犯体制も整っており、幅広い年代の方に安心してお過ごしいただけます。
| 築年月（築年数） | 2001年10月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 150戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルル大久保壱番館 | 1,764万円 〜 2,321万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 |
1999年10月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォルスコート習志野大久保 | 2,084万円 〜 2,833万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-8 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全75戸 |
| グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171 | 2,127万円 〜 2,854万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-1 |
2000年11月（築24年） 地上14階 / 全171戸 |
| サンクレイドル習志野パセオ | 1,960万円 〜 3,125万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目36-5 |
2002年8月（築22年） 地上11階 / 全138戸 |
| ライオンズヴィアーレ習志野 | 2,063万円 〜 3,278万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目10-1 |
2000年10月（築24年） 地上8階 / 全66戸 |
| パークグランディエデナプロムナードコート | 2,764万円 〜 3,303万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-52 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全461戸 |
| パークグランディエデナブライトコート | 2,376万円 〜 2,873万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-51 |
2003年1月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークグランディエデナサザンタワー | 2,459万円 〜 3,282万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-53 |
2003年1月（築22年） 地上19階 / 全114戸 |
| ローヤルシティ実籾 | 1,772万円 〜 2,564万円 | 千葉県習志野市実籾1丁目16-1 |
1999年11月（築25年） 地上3階 / 全74戸 |
| ゼクスパーク津田沼東 | 1,904万円 〜 2,307万円 | 千葉県習志野市東習志野1丁目10-18 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション幕張台公園 | 2,230万円 〜 2,526万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-22 |
2000年9月（築24年） 地上5階 / 全37戸 |
| フェアロージュ津田沼ポルタ館 | 1,816万円 〜 3,212万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-6 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全93戸 |
| フェアロージュ津田沼ピアッツア館 | 1,644万円 〜 2,128万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全78戸 |
| フェアロージュ津田沼ボスコ館 | 1,756万円 〜 2,589万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-7 |
2000年6月（築24年） 地上13階 / 全78戸 |
| マリンコート本郷 | 1,418万円 〜 2,498万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-19 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラルジュ | 965万円 〜 2,466万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目13-26 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー幕張本郷 | 1,723万円 〜 1,952万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目28-34 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル薬園台弐番館 | 1,633万円 〜 2,304万円 | 千葉県船橋市田喜野井3丁目13-10 |
2002年9月（築22年） 地上7階 / 全65戸 |
| グランセリオン東習志野 | 2,278万円 〜 3,026万円 | 千葉県習志野市東習志野3丁目13-3 |
2003年3月（築22年） 地上12階 / 全100戸 |
| アルシオン幕張本郷 | 879万円 〜 1,350万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-33 |
2001年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルル東習志野 | 1,741万円 〜 3,183万円 | 千葉県習志野市東習志野4丁目19-10 |
2001年4月（築24年） 地上10階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション津田沼藤崎 | 2,555万円 〜 3,607万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目12-5 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全43戸 |
| ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 2,074万円 〜 3,375万円 | 千葉県船橋市薬円台3丁目16-5 |
2002年9月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア | 3,975万円 〜 7,300万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-1 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全74戸 |
| クリオレジダンス津田沼 | 3,132万円 〜 4,330万円 | 千葉県習志野市鷺沼2丁目9-50 |
2001年5月（築23年） 地上10階 / 全159戸 |
| BELLAGIO-1 | 848万円 〜 996万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-11 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全46戸 |
| サンクレイドル薬園台壱番館 | 1,913万円 〜 2,716万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2 |
2002年8月（築22年） 地上7階 / 全51戸 |
| キチーム津田沼 | 1,513万円 〜 1,871万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目15-35 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全59戸 |
| エクセレント幕張本郷アネックス | 2,326万円 〜 2,896万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目16-10 |
2000年11月（築24年） 地上8階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション薬円台公園 | 2,108万円 〜 2,885万円 | 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 |
2002年1月（築23年） 地上8階 / 全77戸 |
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