ホームズマンション売却プライスマップ千葉県八千代市ライオンズマンション八千代台駅前

ライオンズマンション八千代台駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,050万円 52.35m²の部屋

3,568万円 72.81m²の部屋

所在地 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-5
交通
  • 京成本線 / 八千代台駅 徒歩2分

ライオンズマンション八千代台駅前

外観

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本人/家族の居住用マンションですか?

ライオンズマンション八千代台駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズマンション八千代台駅前の売却に強い不動産会社 3社

ライオンズマンション八千代台駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション八千代台駅前から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 本店
物件から
0.4
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして

東海住宅は2016年に創業45周年を迎えました。
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.3
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

八千代・船橋・佐倉を中心に5店舗を展開中

当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業18年目を迎え、現在5店舗展開、成約件数2000件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(4)第14727号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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ライオンズマンション八千代台駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,050万円 52.35m²の部屋 39万円 / m²

3,568万円 72.81m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市八千代台北)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八千代市八千代台北 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 1,241万円 100%
築30年(5年後) 1,151万円 92.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,050万円 100%
5年後 (築30年) 1,902万円 92.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市八千代台北の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,050万円 (52.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも86% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 21万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション八千代台駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 55.00m² 2LDK / 11階 2023年3月〜2023年5月
3,199万円 70.00m² 2LDK / 8階 2023年3月〜2023年5月
3,398万円 72.00m² 3LDK / 7階 2023年1月〜2023年2月
3,299万円 70.00m² 2LDK / 8階 2023年2月
3,399万円 70.00m² 2LDK / 8階 2022年11月〜2023年1月
1,780万円 55.95m² 2LDK / 9階 2012年8月〜2012年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,050万円
買取 1,230万円 〜 1,640万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション八千代台駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.14万円 52.35m²の部屋

13.78万円 72.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ライオンズマンション八千代台駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション八千代台駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 21.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.33% 、 2年前→1年前:7.62% 、 1年前→今年:4.14%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズマンション八千代台駅前
所在地 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-5
交通
  • 京成本線 / 八千代台駅 徒歩2分
  • 【外観】ライオンズマンション八千代台駅前 八千代台駅徒歩2分の立地 8階の三方向角住戸 眺望、陽当り良好 内装リフォーム

    【外観】ライオンズマンション八千代台駅前 八千代台駅徒歩2分の立地 8階の三方向角住戸 眺望、陽当り良好 内装リフォーム

  • 【外観】ライオンズマンション八千代台駅前 八千代台駅徒歩2分の立地 8階の三方向角住戸 眺望、陽当り良好 内装リフォーム

    【外観】ライオンズマンション八千代台駅前 八千代台駅徒歩2分の立地 8階の三方向角住戸 眺望、陽当り良好 内装リフォーム

  • 【エントランス】オートロック 宅配ボックス

    【エントランス】オートロック 宅配ボックス

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】オートロック 宅配ボックス

    【エントランス】オートロック 宅配ボックス

築年月(築年数) 1999年5月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ライオンズマンション八千代台駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ペルル東習志野 1,726万円 〜 3,195万円 千葉県習志野市東習志野4丁目19-10 2001年4月(築23年)
地上10階 / 全66戸
シャリエ習志野東 1,286万円 〜 2,095万円 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目17-1 1997年10月(築27年)
地上9階 / 全105戸
藤和シティホームズ習志野 1,826万円 〜 2,180万円 千葉県習志野市東習志野3丁目7-20 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全27戸
セレナハイム八千代中央 1,666万円 〜 2,637万円 千葉県八千代市萱田町816-1 1999年11月(築25年)
地上8階 / 全81戸
ゼクスパーク津田沼東 1,889万円 〜 2,313万円 千葉県習志野市東習志野1丁目10-18 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全35戸
コープリィコート 732万円 〜 1,766万円 千葉県習志野市実籾4丁目1-3 1997年9月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
フェアロージュ津田沼ボスコ館 1,742万円 〜 2,597万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-7 2000年6月(築24年)
地上13階 / 全78戸
フェアロージュ津田沼ポルタ館 1,796万円 〜 3,161万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-6 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全93戸
セレナハイム津田沼アブリール 1,408万円 〜 2,169万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-2 1998年4月(築26年)
地上9階 / 全67戸
フェアロージュ津田沼ピアッツア館 1,630万円 〜 2,136万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 2000年2月(築25年)
地上13階 / 全78戸
ハイホーム八千代緑が丘 2,084万円 〜 3,256万円 千葉県八千代市大和田新田67-1 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全60戸
ローヤルシティ実籾 1,754万円 〜 2,568万円 千葉県習志野市実籾1丁目16-1 1999年11月(築25年)
地上3階 / 全74戸
メゾン・ド・エメロード 1,884万円 〜 2,734万円 千葉県八千代市大和田新田451-5 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全30戸
ライオンズヴィアーレ習志野 2,046万円 〜 3,285万円 千葉県習志野市新栄1丁目10-1 2000年10月(築24年)
地上8階 / 全66戸
グラン・コート八千代緑が丘 1,724万円 〜 2,242万円 千葉県八千代市大和田新田451-3 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全67戸
ディア・文月 1,620万円 〜 2,075万円 千葉県八千代市大和田新田509-3 1997年6月(築27年)
地上5階 / 全45戸
アルファグランデ八千代緑が丘 1,658万円 〜 2,803万円 千葉県八千代市大和田新田456-113 1997年12月(築27年)
地上6階 / 全56戸
ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア 1,490万円 〜 2,060万円 千葉県船橋市三山8丁目28-10 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全46戸
プリムローズ 871万円 〜 1,059万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目4-1 1999年7月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
オーベルグランディオ八千代中央四番館 1,839万円 〜 3,215万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目15-2 2000年9月(築24年)
地上6階 / 全54戸
オーベルグランディオ八千代中央参番館 2,799万円 〜 4,149万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目19-1 1998年9月(築26年)
地上6階 / 全29戸
アインズコート八千代緑が丘サウス 1,345万円 〜 2,224万円 千葉県八千代市大和田新田456-145 2000年10月(築24年)
地上8階 / 全105戸
アルファグランデ緑が丘弐番街 2,145万円 〜 3,335万円 千葉県八千代市大和田新田911-11 1998年7月(築26年)
地上3階 / 全119戸
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア 1,859万円 〜 3,355万円 千葉県船橋市三山8丁目23-9 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全42戸
アインズコート八千代緑が丘ウエスト 1,288万円 〜 1,550万円 千葉県八千代市大和田新田456-145 2000年10月(築24年)
地上6階 / 全105戸
ウィルグレース八千代 2,097万円 〜 4,142万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目25-2 1999年6月(築25年)
地上7階 / 全19戸
オーベルグランディオ八千代中央壱番館 1,793万円 〜 2,627万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目14-3 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全65戸
オーベルグランディオ八千代中央弐番館 1,951万円 〜 2,927万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目13-2 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全37戸
スミィード・アネックス 1,894万円 〜 2,307万円 千葉県八千代市大和田新田485-24 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ウッドパーク八千代中央F 2,207万円 〜 2,683万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-7 1998年7月(築26年)
地上3階 / 全54戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ライオンズマンション八千代台駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション八千代台駅前の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション八千代台駅前の売り時ですか?
ライオンズマンション八千代台駅前がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で21.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.33%、2年前→1年前:7.62%、1年前→今年:4.14%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日