この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,050万円 52.35m²の部屋
〜3,568万円 72.81m²の部屋
所在地 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-5 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,050万円 52.35m²の部屋 39万円 / m²
〜3,568万円 72.81m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八千代市八千代台北)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八千代市八千代台北 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築25年(現在) | 1,241万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,151万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,050万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,902万円 | 92.7% |
このマンションと、八千代市八千代台北の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,050万円 (52.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも86% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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39万円 / m² | 21万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション八千代台駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3,199万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3,398万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,299万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月 |
3,399万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
1,780万円 | 55.95m² | 2LDK / 9階 | 2012年8月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,050万円 |
買取 | 1,230万円 〜 1,640万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.14万円 52.35m²の部屋
〜13.78万円 72.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション八千代台駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 21.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.33% 、 2年前→1年前:7.62% 、 1年前→今年:4.14% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション八千代台駅前 |
---|---|
所在地 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-5 |
交通 |
|
【外観】ライオンズマンション八千代台駅前 八千代台駅徒歩2分の立地 8階の三方向角住戸 眺望、陽当り良好 内装リフォーム
【外観】ライオンズマンション八千代台駅前 八千代台駅徒歩2分の立地 8階の三方向角住戸 眺望、陽当り良好 内装リフォーム
【エントランス】オートロック 宅配ボックス
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】オートロック 宅配ボックス
築年月(築年数) | 1999年5月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ペルル東習志野 | 1,726万円 〜 3,195万円 | 千葉県習志野市東習志野4丁目19-10 |
2001年4月(築23年) 地上10階 / 全66戸 |
シャリエ習志野東 | 1,286万円 〜 2,095万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目17-1 |
1997年10月(築27年) 地上9階 / 全105戸 |
藤和シティホームズ習志野 | 1,826万円 〜 2,180万円 | 千葉県習志野市東習志野3丁目7-20 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
セレナハイム八千代中央 | 1,666万円 〜 2,637万円 | 千葉県八千代市萱田町816-1 |
1999年11月(築25年) 地上8階 / 全81戸 |
ゼクスパーク津田沼東 | 1,889万円 〜 2,313万円 | 千葉県習志野市東習志野1丁目10-18 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全35戸 |
コープリィコート | 732万円 〜 1,766万円 | 千葉県習志野市実籾4丁目1-3 |
1997年9月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェアロージュ津田沼ボスコ館 | 1,742万円 〜 2,597万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-7 |
2000年6月(築24年) 地上13階 / 全78戸 |
フェアロージュ津田沼ポルタ館 | 1,796万円 〜 3,161万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-6 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全93戸 |
セレナハイム津田沼アブリール | 1,408万円 〜 2,169万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-2 |
1998年4月(築26年) 地上9階 / 全67戸 |
フェアロージュ津田沼ピアッツア館 | 1,630万円 〜 2,136万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全78戸 |
ハイホーム八千代緑が丘 | 2,084万円 〜 3,256万円 | 千葉県八千代市大和田新田67-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全60戸 |
ローヤルシティ実籾 | 1,754万円 〜 2,568万円 | 千葉県習志野市実籾1丁目16-1 |
1999年11月(築25年) 地上3階 / 全74戸 |
メゾン・ド・エメロード | 1,884万円 〜 2,734万円 | 千葉県八千代市大和田新田451-5 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
ライオンズヴィアーレ習志野 | 2,046万円 〜 3,285万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目10-1 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全66戸 |
グラン・コート八千代緑が丘 | 1,724万円 〜 2,242万円 | 千葉県八千代市大和田新田451-3 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全67戸 |
ディア・文月 | 1,620万円 〜 2,075万円 | 千葉県八千代市大和田新田509-3 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全45戸 |
アルファグランデ八千代緑が丘 | 1,658万円 〜 2,803万円 | 千葉県八千代市大和田新田456-113 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全56戸 |
ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア | 1,490万円 〜 2,060万円 | 千葉県船橋市三山8丁目28-10 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全46戸 |
プリムローズ | 871万円 〜 1,059万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目4-1 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーベルグランディオ八千代中央四番館 | 1,839万円 〜 3,215万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目15-2 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全54戸 |
オーベルグランディオ八千代中央参番館 | 2,799万円 〜 4,149万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目19-1 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
アインズコート八千代緑が丘サウス | 1,345万円 〜 2,224万円 | 千葉県八千代市大和田新田456-145 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全105戸 |
アルファグランデ緑が丘弐番街 | 2,145万円 〜 3,335万円 | 千葉県八千代市大和田新田911-11 |
1998年7月(築26年) 地上3階 / 全119戸 |
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア | 1,859万円 〜 3,355万円 | 千葉県船橋市三山8丁目23-9 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
アインズコート八千代緑が丘ウエスト | 1,288万円 〜 1,550万円 | 千葉県八千代市大和田新田456-145 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全105戸 |
ウィルグレース八千代 | 2,097万円 〜 4,142万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目25-2 |
1999年6月(築25年) 地上7階 / 全19戸 |
オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 1,793万円 〜 2,627万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目14-3 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全65戸 |
オーベルグランディオ八千代中央弐番館 | 1,951万円 〜 2,927万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目13-2 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
スミィード・アネックス | 1,894万円 〜 2,307万円 | 千葉県八千代市大和田新田485-24 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウッドパーク八千代中央F | 2,207万円 〜 2,683万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-7 |
1998年7月(築26年) 地上3階 / 全54戸 |
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