この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県習志野市東習志野8丁目32-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,793 万円 75.33m²の部屋
〜2,756 万円 91.64m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,793万円 75.33m²の部屋 24万円 / m²
〜2,756万円 91.64m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市東習志野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (習志野市東習志野 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,081万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,036万円 | 97.8％ |
| 築30年(7年後) | 1,922万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,793万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,754万円 | 97.8％ |
| 7年後 (築30年) | 1,656万円 | 92.3％ |
このマンションと、習志野市東習志野の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,793万円 (75.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ八千代台アリアーテが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,090万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 1,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 2,150万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 2,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,700万円 | 75.33m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,090万円 | 75.33m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,280万円 | 91.64m² | 4LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 2,350万円 | 84.47m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 1,880万円 | 76.55m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,190万円 | 75.33m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,290万円 | 75.33m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 2,080万円 | 91.64m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 2,098万円 | 91.64m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 2,180万円 | 91.64m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 2,280万円 | 91.64m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 2,398万円 | 91.64m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 2,580万円 | 91.64m² | 4LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,180万円 | 84.47m² | 4LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 1,690万円 | 76.03m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年6月 |
| 1,750万円 | 80.07m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 1,980万円 | 84.47m² | 4LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 2,080万円 | 80.07m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 1,750万円 | 76.03m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 1,780万円 | 76.03m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,793万円 |
| 買取 | 1,076万円 〜 1,435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.22万円 75.33m²の部屋
〜11.9万円 91.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルイシャトレ八千代台アリアーテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.93% 、 2年前→1年前：0.67% 、 1年前→今年：-1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルイシャトレ八千代台アリアーテ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市東習志野8丁目32-9 |
| 交通 |
|
【外観】ルイシャトレ八千代台アリアーテ 習志野市東習志野８丁目
【外観】ルイシャトレ八千代台アリアーテ
【周辺】リビングに床暖房
| 築年月（築年数） | 2001年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルル東習志野 | 1,741万円 〜 3,183万円 | 千葉県習志野市東習志野4丁目19-10 |
2001年4月（築24年） 地上10階 / 全66戸 |
| グランロード八千代 | 2,359万円 〜 6,688万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目45-23 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全26戸 |
| グランセリオン東習志野 | 2,278万円 〜 3,026万円 | 千葉県習志野市東習志野3丁目13-3 |
2003年3月（築22年） 地上12階 / 全100戸 |
| ゼクスパーク津田沼東 | 1,904万円 〜 2,307万円 | 千葉県習志野市東習志野1丁目10-18 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| フェアロージュ津田沼ボスコ館 | 1,756万円 〜 2,589万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-7 |
2000年6月（築24年） 地上13階 / 全78戸 |
| フェアロージュ津田沼ピアッツア館 | 1,644万円 〜 2,128万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全78戸 |
| フェアロージュ津田沼ポルタ館 | 1,816万円 〜 3,212万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-6 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全93戸 |
| デ・リード花見川パレットガーデン | 1,473万円 〜 2,116万円 | 千葉県千葉市花見川区天戸町1464-4 |
2002年2月（築23年） 地上3階 / 全63戸 |
| ライオンズヴィアーレ習志野 | 2,063万円 〜 3,278万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目10-1 |
2000年10月（築24年） 地上8階 / 全66戸 |
| ペルル大和田駅前 | 1,617万円 〜 2,881万円 | 千葉県八千代市大和田574-1 |
2002年10月（築22年） 地上7階 / 全42戸 |
| ローヤルシティ実籾 | 1,772万円 〜 2,564万円 | 千葉県習志野市実籾1丁目16-1 |
1999年11月（築25年） 地上3階 / 全74戸 |
| ベルファーム三号館 | 2,208万円 〜 2,694万円 | 千葉県八千代市緑が丘2丁目33-7 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全33戸 |
| アピオン緑が丘 | 931万円 〜 1,125万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目2-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーセントヒルズパークフロントE棟 | 3,553万円 〜 5,190万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月（築23年） 地上9階 / 全76戸 |
| リーセントヒルズパークフロントD棟 | 2,717万円 〜 3,278万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月（築23年） 地上8階 / 全47戸 |
| リーセントヒルズパークフロントC棟 | 3,083万円 〜 5,392万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月（築23年） 地上15階 / 全149戸 |
| リーセントヒルズパークフロントF棟 | 3,156万円 〜 3,812万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月（築23年） 地上13階 / 全2268戸 |
| リーセントヒルズパークフロントB棟 | 2,695万円 〜 3,647万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月（築23年） 地上15階 / 全149戸 |
| リーセントヒルズパークフロントA棟 | 2,878万円 〜 3,746万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月（築23年） 地上14階 / 全52戸 |
| リーセントヒルズステーションフロントJ棟 | 3,000万円 〜 4,714万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全268戸 |
| レクセルマンション習志野 | 2,410万円 〜 3,022万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目36-25 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全75戸 |
| リーセントヒルズステーションフロントI棟 | 2,713万円 〜 3,472万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全42戸 |
| リーセントヒルズステーションフロントG棟 | 3,159万円 〜 4,924万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全102戸 |
| グリーンプラテア習志野台弐番館 | 2,191万円 〜 3,199万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目37-10 |
2003年7月（築21年） 地上8階 / 全53戸 |
| セレナハイム八千代中央 | 1,693万円 〜 2,721万円 | 千葉県八千代市萱田町816-1 |
1999年11月（築25年） 地上8階 / 全81戸 |
| リーセントヒルズステーションフロントH棟 | 3,192万円 〜 4,404万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 |
2003年1月（築22年） 地上12階 / 全268戸 |
| アインズコート八千代緑が丘サウス | 1,347万円 〜 2,240万円 | 千葉県八千代市大和田新田456-145 |
2000年10月（築24年） 地上8階 / 全105戸 |
| アインズコート八千代緑が丘ウエスト | 1,293万円 〜 1,560万円 | 千葉県八千代市大和田新田456-145 |
2000年10月（築24年） 地上6階 / 全105戸 |
| グリーンプラテア習志野台壱番館 | 2,302万円 〜 3,096万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目38-20 |
2003年8月（築21年） 地上9階 / 全68戸 |
| ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 2,074万円 〜 3,375万円 | 千葉県船橋市薬円台3丁目16-5 |
2002年9月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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