この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県習志野市大久保3丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,127 万円 66.83m²の部屋
〜2,854 万円 73.34m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,127万円 66.83m²の部屋 32万円 / m²
〜2,854万円 73.34m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市大久保)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (習志野市大久保 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,606万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,578万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 2,433万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,127万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 2,104万円 | 98.9％ |
| 6年後 (築30年) | 1,986万円 | 93.4％ |
このマンションと、習志野市大久保の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,127万円 (66.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート大久保2セントラルアベニュー171が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月 |
| 2,290万円 | 66.83m² | 3LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,580万円 | 69.18m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,680万円 | 69.18m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,180万円 | 68.07m² | 3LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,780万円 | 69.18m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,498万円 | 73.34m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,580万円 | 73.34m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 2,340万円 | 68.07m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2,420万円 | 68.07m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月 |
| 2,050万円 | 69.18m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 1,950万円 | 66.83m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 2,190万円 | 68.07m² | 3LDK / 12階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,780万円 | 68.07m² | 3LDK / 10階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,620万円 | 69.18m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 2,180万円 | 69.18m² | 3LDK / 12階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 2,090万円 | 68.07m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 2,300万円 | 70.65m² | 3LDK / 14階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 2,380万円 | 69.18m² | 3LDK / 12階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 2,480万円 | 69.06m² | 3LDK / 10階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 2,380万円 | 69.06m² | 3LDK / 10階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 2,030万円 | 70.65m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,127万円 |
| 買取 | 1,276万円 〜 1,702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.86万円 66.83m²の部屋
〜15.6万円 73.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.93% 、 2年前→1年前：0.67% 、 1年前→今年：-1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-1 |
| 交通 |
|
【外観】「京成大久保駅」から徒歩7分の生活環境の豊かなエリアです！
【外観】総戸数が171戸あるビックコミュニティのマンションです！
【エントランス】清潔感のあるロビーでが毎日お出迎えをしてくれます！
【駐車場】駐車場も完備されております。
【周辺】京成大久保駅まで560ｍ
【周辺】Big-A 習志野大久保店まで120ｍ
【周辺】イオンモール 津田沼駅まで2690ｍ
【周辺】ファミリーマート 日大生産工学部前店まで170ｍ
【周辺】習志野市立大久保東幼稚園まで640ｍ
【周辺】大久保小学校まで640ｍ
【周辺】第二中学校まで1020ｍ
【周辺】習志野市役所まで2880ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 171戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォルスコート習志野大久保 | 2,084万円 〜 2,833万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-8 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全75戸 |
| アーベントハイム大久保駅前 | 2,529万円 〜 3,534万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目25-15 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全80戸 |
| ゼファー習志野バーズアリーナ | 2,210万円 〜 3,770万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目14-5 |
2001年10月（築23年） 地上10階 / 全150戸 |
| ペルル大久保壱番館 | 1,764万円 〜 2,321万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 |
1999年10月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモステージ大久保パークプラザ | 1,759万円 〜 2,309万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全104戸 |
| コスモステージ大久保サウスプラザ | 2,259万円 〜 3,001万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全104戸 |
| ライオンズヴィアーレ習志野 | 2,063万円 〜 3,278万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目10-1 |
2000年10月（築24年） 地上8階 / 全66戸 |
| サンクレイドル習志野パセオ | 1,960万円 〜 3,125万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目36-5 |
2002年8月（築22年） 地上11階 / 全138戸 |
| サンクレイドル薬園台弐番館 | 1,633万円 〜 2,304万円 | 千葉県船橋市田喜野井3丁目13-10 |
2002年9月（築22年） 地上7階 / 全65戸 |
| フェアロージュ津田沼ポルタ館 | 1,816万円 〜 3,212万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-6 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全93戸 |
| ローヤルシティ実籾 | 1,772万円 〜 2,564万円 | 千葉県習志野市実籾1丁目16-1 |
1999年11月（築25年） 地上3階 / 全74戸 |
| フェアロージュ津田沼ピアッツア館 | 1,644万円 〜 2,128万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全78戸 |
| ゼクスパーク津田沼東 | 1,904万円 〜 2,307万円 | 千葉県習志野市東習志野1丁目10-18 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| フェアロージュ津田沼ボスコ館 | 1,756万円 〜 2,589万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-7 |
2000年6月（築24年） 地上13階 / 全78戸 |
| コスモ幕張本郷 | 2,239万円 〜 2,719万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-36 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション幕張台公園 | 2,230万円 〜 2,526万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-22 |
2000年9月（築24年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション津田沼藤崎 | 2,555万円 〜 3,607万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目12-5 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全43戸 |
| マリンコート本郷 | 1,418万円 〜 2,498万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-19 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラルジュ | 965万円 〜 2,466万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目13-26 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 2,074万円 〜 3,375万円 | 千葉県船橋市薬円台3丁目16-5 |
2002年9月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー幕張本郷 | 1,723万円 〜 1,952万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目28-34 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 2,511万円 〜 3,589万円 | 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4-15 |
1999年8月（築25年） 地上5階 / 全37戸 |
| サンクレイドル薬園台壱番館 | 1,913万円 〜 2,716万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2 |
2002年8月（築22年） 地上7階 / 全51戸 |
| 津田沼パーク・ホームズフロンティエール | 3,737万円 〜 5,403万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目14-17 |
1999年6月（築25年） 地上7階 / 全58戸 |
| サン・ヴィーゼ・T・M | 3,201万円 〜 3,925万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目1-3 |
1998年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キチーム津田沼 | 1,513万円 〜 1,871万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目15-35 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全59戸 |
| アルシオン幕張本郷 | 879万円 〜 1,350万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-33 |
2001年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幕張本郷テクノプラザ | 1,535万円 〜 3,195万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目17-19 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオレジダンス津田沼 | 3,132万円 〜 4,330万円 | 千葉県習志野市鷺沼2丁目9-50 |
2001年5月（築23年） 地上10階 / 全159戸 |
| サニードエル3 | 2,860万円 〜 3,496万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-3 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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