ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市安佐南区ヴェルディ川内

ヴェルディ川内 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市安佐南区川内6丁目37-24

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,646 万円 65.38m²の部屋

2,329 万円 71.57m²の部屋

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ヴェルディ川内は売ったらいくら?参考査定価格

1,646万円 (25万円 / m²) 65.38m²の部屋

2,329万円 (33万円 / m²) 71.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ヴェルディ川内周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルディ川内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.76%、 2年前→1年前:5.97%、 1年前→今年:-2.12%

広島県の直近3年間の変動(10.60% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市安佐南区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ川内が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,740万円 65.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年12月
1,860万円 71.57m² 3LDK / 5階 2021年1月
1,780万円 83.01m² 4LDK / 7階 2011年4月〜2011年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,646万円
買取 988万円 〜 1,317万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルディ川内は貸したらいくら?参考賃料

7.27万円 / 月 65.38m²の部屋

9.38万円 / 月 71.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェルディ川内の賃料掲載履歴(6件)

ヴェルディ川内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ川内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 65.50m² 3LDK / 3階 2014年8月
8万円 / 月 65.50m² 3LDK / 3階 2013年8月
8.5万円 / 月 71.57m² 3LDK / 2階 2013年3月〜2013年5月
8万円 / 月 65.50m² 3LDK / 3階 2012年12月〜2013年1月
7.8万円 / 月 65.38m² 3LDK / 3階 2012年8月〜2012年10月
8.5万円 / 月 65.38m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2012年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルシティ2 1,902万円 〜 2,469万円 広島県広島市安佐南区川内6丁目27-15 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全12戸
ロイヤルシティ1 1,798万円 〜 2,334万円 広島県広島市安佐南区川内6丁目27-33 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全24戸
フローレンス緑井せせらぎ公園 1,611万円 〜 2,308万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目22-21 1995年11月(築30年)
地上15階 / 全39戸
せせら壱番館 1,875万円 〜 2,470万円 広島県広島市安佐南区川内6丁目21-13 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全23戸
メゾネット緑井 1,650万円 〜 2,450万円 広島県広島市安佐南区緑井5丁目19-39 1993年12月(築32年)
地上6階 / 全12戸
アピアイレブン 1,918万円 〜 2,571万円 広島県広島市安佐南区川内6丁目23-23 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸
フローレンス緑井 2,072万円 〜 2,703万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-58 1994年8月(築31年)
地上9階 / 全30戸
ダイアパレスパークサイド川内 1,914万円 〜 2,903万円 広島県広島市安佐南区川内5丁目39-37 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全37戸
PRES七軒茶屋 1,109万円 〜 1,459万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目35-10 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全23戸
Kハイム城南 1,810万円 〜 2,363万円 広島県広島市安佐南区川内6丁目4-4 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全12戸
ヴィラ七軒茶屋 1,697万円 〜 2,219万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目14-21 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全22戸
グリーンパル緑井 725万円 〜 987万円 広島県広島市安佐南区緑井8丁目12-21 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
マリオガーデン口田 1,454万円 〜 1,991万円 広島県広島市安佐北区口田1丁目11-7 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
プラザMAC 1,886万円 〜 2,947万円 広島県広島市安佐南区川内1丁目13-32 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
メルヴェイユ 1,527万円 〜 2,140万円 広島県広島市安佐南区八木1丁目5-19 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
プロスパ広島 1,776万円 〜 3,651万円 広島県広島市安佐南区中筋4丁目4 1993年9月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
フラグラント緑井 1,729万円 〜 3,529万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目17-5 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ビラバロン1 1,684万円 〜 2,190万円 広島県広島市安佐南区八木1丁目3-19 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全12戸
ビラバロン2 1,684万円 〜 2,178万円 広島県広島市安佐南区八木1丁目3-8 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全12戸
エンゼルハイム緑井 1,628万円 〜 2,516万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目15-3 1993年5月(築32年)
地上9階 / 全37戸
フローレンス口田南壱番館 1,150万円 〜 1,903万円 広島県広島市安佐北区口田南7丁目18-31 1992年12月(築33年)
地上7階 / 全33戸
フローレンス口田南弐番館 1,306万円 〜 1,832万円 広島県広島市安佐北区口田南7丁目19-3 1993年12月(築32年)
地上7階 / 全27戸
サーパス川内南 2,186万円 〜 2,887万円 広島県広島市安佐南区川内1丁目31-22 1994年1月(築32年)
地上6階 / 全22戸
スカイハイツ中須 2,074万円 〜 2,915万円 広島県広島市安佐南区中須2丁目5-31 1995年2月(築31年)
地上11階 / 全68戸
ウイングヒル神宮山 1,744万円 〜 2,557万円 広島県広島市安佐南区緑井3丁目23-38 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全79戸
ハイタウン神宮山壱番館 1,278万円 〜 1,954万円 広島県広島市安佐南区緑井3丁目20-1 1994年7月(築31年)
地上14階 / 全84戸
ウインドー東野 1,507万円 〜 2,291万円 広島県広島市安佐南区東野3丁目6-9 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ソレーユ西山 777万円 〜 1,010万円 広島県広島市安佐南区中須1丁目29-23 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全42戸
ウエルス21 842万円 〜 1,123万円 広島県広島市安佐南区古市1丁目3-7 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ロココ.マンション 615万円 〜 3,837万円 広島県広島市安佐南区中須1丁目3-20 1994年4月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸

広島市安佐南区にある『ヴェルディ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルディ緑井リバーサイド 3,197万円 〜 4,130万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目16-4 2017年8月(築8年)
地上14階 / 全41戸
ヴェルディ緑井 2,649万円 〜 3,390万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目28-36-1 2011年4月(築14年)
地上15階 / 全 - 戸
ヴェルディ八木コモンガーデン 2,171万円 〜 2,951万円 広島県広島市安佐南区八木5丁目7-26 2003年11月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴェルディ八木コモンガーデン弐番館 2,279万円 〜 2,916万円 広島県広島市安佐南区八木5丁目7-6 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全29戸
ヴェルディフルイチ 3,777万円 〜 4,890万円 広島県広島市安佐南区古市3丁目2-5 2019年6月(築6年)
地上15階 / 全28戸
ヴェルディ安古市 2,211万円 〜 3,073万円 広島県広島市安佐南区相田1丁目1-27 2013年7月(築12年)
地上10階 / 全25戸
ヴェルディ祇園 1,853万円 〜 2,865万円 広島県広島市安佐南区祇園8丁目8-8-5 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全20戸
ヴェルディ安東駅前 2,638万円 〜 3,723万円 広島県広島市安佐南区上安1丁目1-26 2013年8月(築12年)
地上13階 / 全 - 戸
ヴェルディ大原駅前 2,259万円 〜 3,566万円 広島県広島市安佐南区伴東7丁目38-3 2016年1月(築10年)
地上15階 / 全58戸
ヴェルディ大原駅前フェリス 2,231万円 〜 3,513万円 広島県広島市安佐南区伴東7丁目38-4 2017年10月(築8年)
地上15階 / 全44戸
ヴェルディこころ 1,835万円 〜 3,096万円 広島県広島市安佐南区伴南1丁目5-30-14 2012年6月(築13年)
地上15階 / 全93戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴェルディ川内の売却に強い不動産会社 6社

ヴェルディ川内の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルディ川内から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
1.7
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

広島地区で6営業所。営業力に自信あり。

 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
リベルテ株式会社
物件から
1.8
  • 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2
  • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩3分

経験10年以上の専門スタッフが対応します

弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。


社員画像

社員画像

  • 代表者平川 賢司
  • 免許番号広島県知事(02)第010506号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS大町店
物件から
2.4
  • 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7-103
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩4分

販売活動に自信あり!売却から引渡しまで!

安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。

社員画像

社員画像

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009597号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島駅前センター
物件から
8.0
  • 広島県広島市南区松原町2番62号 広島JPビルディング9階
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩2分
  • 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ietoki株式会社
物件から
8.6
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

売却のプロデュースに自信があります。

不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
株式会社HI’s
物件から
278.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 ヴェルディ川内
所在地 広島県広島市安佐南区川内6丁目37-24
交通
  • JR可部線 / 緑井駅 バス5分 川内第一公園バス停下車 徒歩17分
  • JR可部線 / 七軒茶屋駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】【小学校】川内小学校まで624m

    【周辺】【小学校】川内小学校まで624m

    4/4
築年月(築年数) 1994年11月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 31戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 日本建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴェルディ川内を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルディ川内の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ヴェルディ川内に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェルディ川内の売り時ですか?
ヴェルディ川内がある広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で19.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.76%、2年前→1年前:5.97%、1年前→今年:-2.12%)
広島県の直近3年間の変動(10.60%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションヴェルディヴェルディ川内