広島県広島市安佐南区緑井1丁目17-5
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,651 万円 52.17m²の部屋
〜3,493 万円 83.32m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【周辺】小学校「広島市立緑井小学校まで1064ｍ」
2/9
【周辺】幼稚園・保育園「共立ひよこ保育園まで489ｍ」
3/9
【周辺】スーパー「フジグラン緑井まで597ｍ」
4/9
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島緑井店まで486ｍ」
5/9
【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島緑井店まで535ｍ」
6/9
【周辺】病院「広島医療生活協同組合広島共立病院まで663ｍ」
7/9
【周辺】中学校「広島市立安佐中学校まで1256ｍ」
8/9
【周辺】高校・高専「広島県立祇園北高校まで3208ｍ」
9/9フラグラント緑井の売却に役立つ情報をチェック！
フラグラント緑井の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.5万円 |
82.17m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 段原店 | ||||||
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1,651万円 （32万円 / m²） 52.17m²の部屋
〜3,493万円 （42万円 / m²） 83.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.17m²の部屋の場合 | 83.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,651万円 | 3,493万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万830円 | 121万8,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万830円 | 125万8,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,585万7,276円 | 3,366万9,079円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フラグラント緑井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.62%、 2年前→1年前：-4.52%、 1年前→今年：2.78% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,651万円 |
| 買取 | 991万円 〜 1,321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.58万円 / 月 52.17m²の部屋
〜
11.15万円 / 月 83.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー広本1 | 2,007万円 〜 3,407万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目29-6 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| シティプラザ大町駅前 | 2,154万円 〜 2,885万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目25-15 |
1997年2月（築30年） 地上12階 / 全52戸 |
| アストラル山中 | 757万円 〜 1,131万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目20-14 |
1997年3月（築30年） 地上12階 / 全55戸 |
| ソレーユ西山 | 772万円 〜 971万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目29-23 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| シャンペトル | 1,979万円 〜 2,674万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目19-17 |
1997年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスリバーコート古市 | 2,143万円 〜 3,599万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目37-2 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| K'S大町 | 619万円 〜 858万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目7-9 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルバレー | 924万円 〜 1,453万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目28-11 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| マンションエスペーロ | 919万円 〜 1,232万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目8-25 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション春夏秋冬 | 858万円 〜 1,179万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目29-25 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| ファミリーコーポ明神 | 1,759万円 〜 2,300万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目50-10 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| リード大町 | 795万円 〜 1,018万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目9-7 |
1997年7月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランヴェルジェ中須1 | 1,117万円 〜 1,572万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目2-13 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランヴェルジェ中須2 | 1,099万円 〜 1,569万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目1-14 |
1998年2月（築29年） 地上12階 / 全27戸 |
| スカイハイツ中須 | 2,008万円 〜 2,947万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目5-31 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全68戸 |
| ハイタウン神宮山壱番館 | 1,245万円 〜 1,976万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目20-1 |
1994年7月（築33年） 地上14階 / 全84戸 |
| ロココ.マンション | 607万円 〜 3,973万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目3-20 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セピア大町 | 1,620万円 〜 2,331万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目11-28-3 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングヒル神宮山 | 1,467万円 〜 2,233万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目23-38 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全79戸 |
| ステイタスオブ中須18 | 1,328万円 〜 1,905万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目17-18 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| カルフール大町 | 2,103万円 〜 2,723万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-37-2 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウエルス21 | 836万円 〜 1,165万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目3-7 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アステージ大町 | 1,821万円 〜 2,760万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目12-32 |
1995年9月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコートIMAI | 1,742万円 〜 2,961万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目14-1 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークサイド川内 | 1,807万円 〜 2,863万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目39-37 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| メゾンFS | 2,252万円 〜 3,135万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目4-12 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| YZB.L.D大町東 | 759万円 〜 2,447万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-20 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全49戸 |
| スカイハイツ安古市 | 2,231万円 〜 3,626万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目14-23 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全46戸 |
| グリーンヒル吉村 | 1,771万円 〜 3,207万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-28 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
| アトラス大町 | 917万円 〜 2,313万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目2-7 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フラグラント緑井 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区緑井1丁目17-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
2LDK 1階
2/9
3LDK 1階
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2LDK 2階
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3LDK 2階
5/9
3LDK 3階
6/9
2LDK 3階
7/9
3LDK 4階
8/9
3LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月9日]
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