広島県広島市安佐北区口田1丁目11-7
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,396 万円 62m²の部屋
〜1,972 万円 65m²の部屋
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【外観】
1/1マリオガーデン口田の売却に役立つ情報をチェック！
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1,396万円 （23万円 / m²） 62m²の部屋
〜1,972万円 （30万円 / m²） 65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62m²の部屋の場合 | 65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,396万円 | 1,972万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万6,680円 | 71万6,760円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万6,680円 | 75万6,760円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,338万8,287円 | 1,895万8,492円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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マリオガーデン口田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：6.37%、 1年前→今年：-0.56% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐北区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,396万円 |
| 買取 | 838万円 〜 1,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.82万円 / 月 62m²の部屋
〜
7.16万円 / 月 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マリオガーデン口田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリオガーデン口田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルウィング高陽35 | 1,409万円 〜 2,479万円 | 広島県広島市安佐北区口田1丁目1-38 |
1997年9月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークサイド川内 | 1,843万円 〜 2,803万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目39-37 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| ヴェルディ川内 | 1,813万円 〜 3,061万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目37-24 |
1994年11月（築32年） 地上11階 / 全31戸 |
| グランドメゾン口田南 | 1,444万円 〜 2,200万円 | 広島県広島市安佐北区口田南2丁目24-17 |
1996年7月（築31年） 地上8階 / 全57戸 |
| ウイング・シュー | 1,814万円 〜 2,737万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目32-23-6 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャンペトル | 1,962万円 〜 2,605万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目19-17 |
1997年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ2 | 1,832万円 〜 2,436万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目27-15 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソルジェンテ21 | 746万円 〜 987万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目43-4 |
1997年8月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| グリーンパラッツォ | 1,949万円 〜 2,947万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目14-24 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ1 | 1,732万円 〜 2,303万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目27-33 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャルマン財官1 | 939万円 〜 2,648万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目28-27 |
1998年8月（築29年） 地上4階 / 全36戸 |
| カーナ西田 | 703万円 〜 929万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目30-27 |
1994年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント沖田2 | 2,232万円 〜 3,089万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目29-3 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アピアイレブン | 1,847万円 〜 2,564万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目23-23 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ビルアクセス | 1,159万円 〜 1,509万円 | 広島県広島市安佐北区落合南1丁目8-15 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全3戸 |
| アルジェント・21 | 554万円 〜 751万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目7-1 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| ダイアパレスリバーコート古市 | 2,162万円 〜 3,424万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目37-2 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フローレンス緑井 | 2,051万円 〜 2,733万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-58 |
1994年8月（築33年） 地上9階 / 全30戸 |
| レジデンス西宮 | 856万円 〜 2,291万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目13-15 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全49戸 |
| グリーンヒル吉村 | 1,788万円 〜 3,178万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-28 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
| スカイハイツ中須 | 2,061万円 〜 2,844万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目5-31 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全68戸 |
| ステューディオせせらぎ | 677万円 〜 900万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目26-27 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| シャトー広本1 | 1,917万円 〜 3,474万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目29-6 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| PRES七軒茶屋 | 1,110万円 〜 1,496万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目35-10 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| プラムグロウブ | 1,005万円 〜 1,406万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目11-5 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| ヴィラ七軒茶屋 | 1,662万円 〜 2,230万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目14-21 |
1995年9月（築32年） 地上7階 / 全22戸 |
| La宇宙 | 1,986万円 〜 3,397万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目12-25 |
1998年5月（築29年） 地上11階 / 全36戸 |
| メルヴェイユ | 1,453万円 〜 2,090万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目5-19 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエルス21 | 845万円 〜 1,107万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目3-7 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルオークス | 1,783万円 〜 2,337万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目2-24-8 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マリオガーデン口田 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区口田1丁目11-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 5階
4/5
3LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 1996年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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広島県広島市安佐北区口田1丁目11-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR芸備線 / 安芸矢口駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1996年8月(築31年)【設備・条件】
防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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