広島県広島市安佐南区八木1丁目3-19
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,624 万円 65.2m²の部屋
〜2,171 万円 65.2m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】
4/8
【周辺】
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【周辺】
6/8
【周辺】
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【周辺】
8/8ビラバロン1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビラバロン1の売却に役立つ情報をチェック！
ビラバロン1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
65.2m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 段原店 | ||||||
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1,624万円 （25万円 / m²） 65.2m²の部屋
〜2,171万円 （33万円 / m²） 65.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.2m²の部屋の場合 | 65.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,624万円 | 2,171万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万1,920円 | 78万2,430円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万1,920円 | 82万2,430円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,559万7,405円 | 2,088万240円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ビラバロン1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.00%、 2年前→1年前：-2.54%、 1年前→今年：-2.40% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,624万円 |
| 買取 | 975万円 〜 1,300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.18万円 / 月 65.2m²の部屋
〜
7.18万円 / 月 65.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビラバロン1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビラバロン1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月〜2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2025年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビラバロン2 | 1,624万円 〜 2,154万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目3-8 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| メルヴェイユ | 1,470万円 〜 2,116万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目5-19 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドホリ | 1,843万円 〜 2,459万円 | 広島県広島市安佐南区八木2丁目9-24 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローレンス八木ANNEX | 1,592万円 〜 2,505万円 | 広島県広島市安佐南区八木2丁目6-8 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全53戸 |
| アルジェント・21 | 568万円 〜 773万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目7-1 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| ステューディオせせらぎ | 700万円 〜 932万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目26-27 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| アンフォーラ宮脇 | 471万円 〜 1,660万円 | 広島県広島市安佐南区八木3丁目4-3 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Kハイム城南 | 1,791万円 〜 2,400万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目4-4 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| J'cityせせらぎ公園 | 1,492万円 〜 2,504万円 | 広島県広島市安佐南区八木5丁目9-5 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全60戸 |
| レジデンス梅林 | 1,586万円 〜 2,149万円 | 広島県広島市安佐南区八木3丁目11-30 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八木パークハウス桜通り | 1,509万円 〜 2,221万円 | 広島県広島市安佐南区八木4丁目29-25 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全77戸 |
| せせら壱番館 | 1,861万円 〜 2,531万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目21-13 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全23戸 |
| グラン・コート落合 | 840万円 〜 1,303万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目20-8 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全32戸 |
| アピアイレブン | 1,898万円 〜 2,647万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目23-23 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ1 | 1,780万円 〜 2,371万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目27-33 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルシティ2 | 1,883万円 〜 2,508万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目27-15 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソルジェンテ21 | 764万円 〜 1,012万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目43-4 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| 美笠マンション落合 | 423万円 〜 598万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目2-7 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス藤森 | 1,330万円 〜 1,947万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目36-23 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス緑井せせらぎ公園 | 1,552万円 〜 2,158万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目22-21 |
1995年11月（築31年） 地上15階 / 全39戸 |
| ヴィラ七軒茶屋 | 1,687万円 〜 2,270万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目14-21 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全22戸 |
| ヴェルディ川内 | 1,896万円 〜 3,206万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目37-24 |
1994年11月（築32年） 地上11階 / 全31戸 |
| グリーンパラッツォ | 1,992万円 〜 3,013万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目14-24 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス緑井 | 2,054万円 〜 2,743万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-58 |
1994年8月（築32年） 地上9階 / 全30戸 |
| ソレイユ高陽2 | 803万円 〜 1,133万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目13-8 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビルアクセス | 1,221万円 〜 1,705万円 | 広島県広島市安佐北区落合南1丁目8-15 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全3戸 |
| ベルウィング高陽35 | 1,355万円 〜 2,553万円 | 広島県広島市安佐北区口田1丁目1-38 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| PRES七軒茶屋 | 1,104万円 〜 1,494万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目35-10 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| パークヒルズ高陽 | 1,052万円 〜 2,029万円 | 広島県広島市安佐北区落合南2丁目1-24 |
1996年9月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| ベルドミール.1 | 471万円 〜 776万円 | 広島県広島市安佐北区落合南2丁目1-15 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビラバロン1 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区八木1丁目3-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 1階
2/8
3LDK 1階
3/8
3LDK 2階
4/8
3LDK 2階
5/8
3LDK 3階
6/8
3LDK 4階
7/8
3LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
広島県広島市安佐南区八木1丁目3-19【最寄り駅からのアクセス情報】
JR芸備線 / 安芸矢口駅 徒歩27分【建物仕様】
築年月：1996年2月(築31年)【設備・条件】
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