ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市安佐南区ビラバロン1

ビラバロン1はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,569万円 65.2m²の部屋

2,094万円 65.2m²の部屋

所在地 広島県広島市安佐南区八木1丁目3-19
交通
  • JR芸備線 / 安芸矢口駅 徒歩27分
  • JR可部線 / 梅林駅 徒歩7分

ビラバロン1

外観

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ビラバロン1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ビラバロン1の売却に強い不動産会社 4社

ビラバロン1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビラバロン1から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
2.7
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

広島地区で6営業所。営業力に自信あり。

 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
リベルテ株式会社
物件から
3.1
  • 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2
  • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩3分

経験10年以上の専門スタッフが対応します

弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。


社員画像

社員画像

  • 代表者平川 賢司
  • 免許番号広島県知事(02)第010506号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS大町店
物件から
3.7
  • 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7-103
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩4分

販売活動に自信あり!売却から引渡しまで!

安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。

社員画像

社員画像

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009597号
株式会社フリート
物件から
8.5
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ビラバロン1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ビラバロン14階6.5万円

賃貸募集中

賃料6.5万円

65.2m² 3LDK 南東
1階

ビラバロン11階6.5万円

賃貸募集中

賃料6.5万円

65.2m² 3LDK 南東

ビラバロン1は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,569万円 65.2m²の部屋 24万円 / m²

2,094万円 65.2m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市安佐南区八木)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市安佐南区八木 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 2,029万円 100%
築30年(1年後) 2,004万円 98.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,569万円 100%
1年後 (築30年) 1,550万円 98.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市安佐南区八木の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,569万円 (65.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,569万円
買取 942万円 〜 1,255万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビラバロン1は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.25万円 65.2m²の部屋

7.26万円 65.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ビラバロン1周辺の中古マンション価格推移情報

ビラバロン1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 17.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.27% 、 2年前→1年前:15.00% 、 1年前→今年:5.81%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市安佐南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ビラバロン1
所在地 広島県広島市安佐南区八木1丁目3-19
交通
  • JR芸備線 / 安芸矢口駅 徒歩27分
  • JR可部線 / 梅林駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】イズミ

    【周辺】イズミ

  • 【周辺】ウォンツ

    【周辺】ウォンツ

  • 【周辺】八木梅林公園

    【周辺】八木梅林公園

  • 【周辺】西村ジョイ

    【周辺】西村ジョイ

  • 【周辺】梅林小学校

    【周辺】梅林小学校

  • 【周辺】城山北中学校

    【周辺】城山北中学校

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ビラバロン1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビラバロン2 1,569万円 〜 2,084万円 広島県広島市安佐南区八木1丁目3-8 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全12戸
メルヴェイユ 1,421万円 〜 2,047万円 広島県広島市安佐南区八木1丁目5-19 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイドホリ 1,773万円 〜 2,365万円 広島県広島市安佐南区八木2丁目9-24 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全8戸
フローレンス八木ANNEX 1,558万円 〜 2,477万円 広島県広島市安佐南区八木2丁目6-8 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全53戸
アルジェント・21 553万円 〜 747万円 広島県広島市安佐南区川内6丁目7-1 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全36戸
ステューディオせせらぎ 658万円 〜 877万円 広島県広島市安佐南区八木1丁目26-27 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全29戸
アンフォーラ宮脇 453万円 〜 1,608万円 広島県広島市安佐南区八木3丁目4-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
Kハイム城南 1,686万円 〜 2,260万円 広島県広島市安佐南区川内6丁目4-4 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全12戸
J'cityせせらぎ公園 1,470万円 〜 2,492万円 広島県広島市安佐南区八木5丁目9-5 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全60戸
レジデンス梅林 1,538万円 〜 2,080万円 広島県広島市安佐南区八木3丁目11-30 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
八木パークハウス桜通り 1,508万円 〜 2,236万円 広島県広島市安佐南区八木4丁目29-25 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全77戸
せせら壱番館 1,745万円 〜 2,357万円 広島県広島市安佐南区川内6丁目21-13 1994年2月(築31年)
地上8階 / 全23戸
グラン・コート落合 1,223万円 〜 1,704万円 広島県広島市安佐北区落合1丁目20-8 1995年6月(築29年)
地上7階 / 全32戸
アピアイレブン 1,785万円 〜 2,450万円 広島県広島市安佐南区川内6丁目23-23 1995年3月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
グリーンパル緑井 673万円 〜 940万円 広島県広島市安佐南区緑井8丁目12-21 1996年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルシティ1 1,673万円 〜 2,230万円 広島県広島市安佐南区川内6丁目27-33 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルシティ2 1,741万円 〜 2,320万円 広島県広島市安佐南区川内6丁目27-15 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ソルジェンテ21 712万円 〜 951万円 広島県広島市安佐南区川内6丁目43-4 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全21戸
美笠マンション落合 450万円 〜 581万円 広島県広島市安佐北区落合1丁目2-7 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
フローレンス緑井せせらぎ公園 1,627万円 〜 2,283万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目22-21 1995年11月(築29年)
地上15階 / 全39戸
ヴィラ七軒茶屋 1,574万円 〜 2,111万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目14-21 1995年9月(築29年)
地上7階 / 全22戸
ヴェルディ川内 1,591万円 〜 2,311万円 広島県広島市安佐南区川内6丁目37-24 1994年11月(築30年)
地上11階 / 全31戸
グリーンパラッツォ 1,884万円 〜 2,885万円 広島県広島市安佐南区川内5丁目14-24 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全10戸
フローレンス緑井 2,052万円 〜 2,749万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-58 1994年8月(築30年)
地上9階 / 全30戸
ソレイユ高陽2 886万円 〜 1,143万円 広島県広島市安佐北区落合1丁目13-8 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ビルアクセス 1,352万円 〜 1,746万円 広島県広島市安佐北区落合南1丁目8-15 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全3戸
ベルウィング高陽35 1,382万円 〜 2,379万円 広島県広島市安佐北区口田1丁目1-38 1997年9月(築27年)
地上14階 / 全156戸
PRES七軒茶屋 1,023万円 〜 1,382万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目35-10 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全23戸
パークヒルズ高陽 1,027万円 〜 1,727万円 広島県広島市安佐北区落合南2丁目1-24 1996年9月(築28年)
地上9階 / 全1戸
ベルドミール.1 503万円 〜 754万円 広島県広島市安佐北区落合南2丁目1-15 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全35戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ビラバロン1がある広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で17.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.27%、2年前→1年前:15.00%、1年前→今年:5.81%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日