価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区緑井3丁目20-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,231 万円 59.17m²の部屋
〜1,961 万円 70.52m²の部屋
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ハイタウン神宮山壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
59.17m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,231万円 59.17m²の部屋 21万円 / m²
〜1,961万円 70.52m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,231万円 |
| 買取 | 739万円 〜 985万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.85万円 59.17m²の部屋
〜10.21万円 70.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイタウン神宮山壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 18.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.29% 、 2年前→1年前：14.88% 、 1年前→今年：6.88% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイタウン神宮山壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目20-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「万惣緑井店まで235ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート緑井三丁目店まで196ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ緑井店まで276ｍ」
【周辺】小学校「広島市立緑井小学校まで472ｍ」
【周辺】病院「広島医療生活協同組合広島共立病院まで1149ｍ」
| 築年月（築年数） | 1994年7月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン緑井神宮山弐番館 | 1,408万円 〜 2,070万円 | 広島県広島市安佐南区緑井4丁目30-20 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウイングヒル神宮山 | 1,556万円 〜 2,376万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目23-38 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全79戸 |
| エンゼルハイム緑井 | 1,556万円 〜 2,505万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目15-3 |
1993年5月（築31年） 地上9階 / 全37戸 |
| フラグラント緑井 | 1,585万円 〜 3,371万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目17-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート毘沙門 | 1,545万円 〜 2,116万円 | 広島県広島市安佐南区大町東4丁目12-1 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アステージ大町 | 1,735万円 〜 2,830万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目12-32 |
1995年9月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| チュリス大町 | 1,753万円 〜 2,328万円 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目15-19 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンシティ大町 | 1,661万円 〜 2,735万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目10-12 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全29戸 |
| ソレーユ西山 | 705万円 〜 956万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目29-23 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全42戸 |
| セピア大町 | 1,509万円 〜 2,430万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目11-28-3 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルフール大町 | 1,955万円 〜 2,688万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-37-2 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポエコード | 686万円 〜 1,065万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-30 |
1993年6月（築31年） 地上4階 / 全25戸 |
| ハイム川内 | 2,762万円 〜 4,100万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目19-13 |
1992年9月（築32年） 地上5階 / 全5戸 |
| Y'sB.L.D大町東 | 737万円 〜 2,568万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-20 |
1994年10月（築30年） 地上6階 / 全49戸 |
| PRES七軒茶屋 | 984万円 〜 1,351万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目35-10 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| シャローム | 477万円 〜 656万円 | 広島県広島市安佐南区安東1丁目3-31 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾネット緑井 | 1,473万円 〜 2,278万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目19-39 |
1993年12月（築31年） 地上6階 / 全12戸 |
| フローレンス緑井 | 2,017万円 〜 2,740万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-58 |
1994年8月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| ロシェル川内 | 486万円 〜 655万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目36-10 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロココ.マンション | 617万円 〜 3,866万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目3-20 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステイタスオブ中須18 | 1,346万円 〜 1,859万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目17-18 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリーンパラッツォ | 1,815万円 〜 2,812万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目14-24 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全10戸 |
| プリメゾン相田 | 1,742万円 〜 2,421万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目8-21 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ中須 | 1,955万円 〜 2,941万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目5-31 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全68戸 |
| エルサンク濱岡 | 1,831万円 〜 2,460万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目16-10 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコートIMAI | 1,752万円 〜 2,871万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目14-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ七軒茶屋 | 1,514万円 〜 2,065万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目14-21 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全22戸 |
| ダイアパレスパークサイド川内 | 1,906万円 〜 2,918万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目39-37 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| スカイハイツ安古市 | 2,301万円 〜 3,602万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目14-23 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全46戸 |
| プロスパ広島 | 1,779万円 〜 3,677万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目4 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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