広島県広島市安佐南区緑井1丁目15-3
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,148 万円 55.95m²の部屋
〜1,839 万円 67.6m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】周辺は生活施設の充実した暮らしやすい街並み。
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【エントランス】
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【周辺】広島市立緑井小学校？813m
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【周辺】フジグラン緑井？347m
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【周辺】広島市立城南中学校？2250m
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【周辺】セブンイレブン 広島緑井店？336m
6/6エンゼルハイム緑井の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,148万円 （21万円 / m²） 55.95m²の部屋
〜1,839万円 （27万円 / m²） 67.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.95m²の部屋の場合 | 67.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,148万円 | 1,839万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万4,840円 | 67万2,870円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万4,840円 | 71万2,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,098万8,190円 | 1,767万265円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エンゼルハイム緑井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.62%、 2年前→1年前：-4.52%、 1年前→今年：2.78% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム緑井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,098万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,260万円 | 60.95m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,148万円 |
| 買取 | 689万円 〜 918万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.05万円 / 月 55.95m²の部屋
〜
8.01万円 / 月 67.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション緑井 | 2,501万円 〜 4,525万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目6-2 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全19戸 |
| ラ・メゾン・セット | 2,180万円 〜 2,717万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目24-11 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン神宮山壱番館 | 1,245万円 〜 1,976万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目20-1 |
1994年7月（築32年） 地上14階 / 全84戸 |
| ソレーユ西山 | 772万円 〜 971万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目29-23 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| ウイングヒル神宮山 | 1,467万円 〜 2,233万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目23-38 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全79戸 |
| ハイム川内 | 2,865万円 〜 4,246万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目19-13 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全4戸 |
| ジュネスながおかB | 2,134万円 〜 2,936万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目11-9 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セピア大町 | 1,620万円 〜 2,331万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目11-28-3 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルフール大町 | 2,103万円 〜 2,723万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-37-2 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシティ大町 | 1,952万円 〜 2,966万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目10-12 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全29戸 |
| ロココ.マンション | 607万円 〜 3,973万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目3-20 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ中須 | 2,008万円 〜 2,947万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目5-31 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全68戸 |
| ステイタスオブ中須18 | 1,328万円 〜 1,905万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目17-18 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| コーポエコード | 713万円 〜 1,023万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-30 |
1993年6月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| YZB.L.D大町東 | 759万円 〜 2,447万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-20 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全49戸 |
| ダイアパレス中須 | 2,021万円 〜 4,020万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目6-2 |
1991年6月（築36年） 地上10階 / 全75戸 |
| プロスパ広島 | 1,781万円 〜 3,823万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目4 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロシェル川内 | 503万円 〜 676万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目36-10 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾネット緑井 | 1,605万円 〜 2,474万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目19-39 |
1993年12月（築33年） 地上6階 / 全12戸 |
| エルサンク濱岡 | 1,822万円 〜 2,540万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目16-10 |
1992年12月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコートIMAI | 1,742万円 〜 2,961万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目14-1 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークサイド川内 | 1,807万円 〜 2,863万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目39-37 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| フローレンス緑井 | 2,029万円 〜 2,751万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-58 |
1994年8月（築32年） 地上9階 / 全30戸 |
| 古市ザ・スカイ | 1,448万円 〜 2,072万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目5-15 |
1995年5月（築32年） 地上9階 / 全22戸 |
| プラザMAC | 1,915万円 〜 3,122万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目13-32 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリーンコート毘沙門 | 1,517万円 〜 2,148万円 | 広島県広島市安佐南区大町東4丁目12-1 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス川内南 | 2,017万円 〜 2,783万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目31-22 |
1994年1月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| ベルプラザ祇園新道 | 1,343万円 〜 2,211万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目22-4 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンヒルズ古市 | 636万円 〜 859万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目12-13 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルディ川内 | 1,876万円 〜 3,223万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目37-24 |
1994年11月（築32年） 地上11階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エンゼルハイム緑井 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区緑井1丁目15-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/2
3LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1993年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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