価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
733万円 22.2m²の部屋
〜977万円 22.2m²の部屋
所在地 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目29-23 |
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交通 |
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ソレーユ西山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
22.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
22.2m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
733万円 22.2m²の部屋 33万円 / m²
〜977万円 22.2m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 733万円 |
買取 | 440万円 〜 586万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.93万円 22.2m²の部屋
〜4.42万円 22.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ソレーユ西山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 17.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.27% 、 2年前→1年前:15.00% 、 1年前→今年:5.81% )
広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソレーユ西山 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目29-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「アルゾ中須店まで218m」
【周辺】小学校「広島市立古市小学校まで864m」
【周辺】病院「広島医療生活協同組合広島共立病院まで542m」
築年月(築年数) | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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セピア大町 | 1,570万円 〜 2,490万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目11-28-3 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイタスオブ中須18 | 1,367万円 〜 1,892万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目17-18 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
ロココ.マンション | 624万円 〜 3,948万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目3-20 |
1994年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カルフール大町 | 2,033万円 〜 2,746万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-37-2 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーデンコートIMAI | 1,785万円 〜 2,929万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目14-1 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ安古市 | 2,308万円 〜 3,619万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目14-23 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全46戸 |
コーポエコード | 713万円 〜 1,091万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-30 |
1993年6月(築31年) 地上4階 / 全25戸 |
フラグラント緑井 | 1,657万円 〜 3,480万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目17-5 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Y'sB.L.D大町東 | 765万円 〜 2,627万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-20 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全49戸 |
スカイハイツ中須 | 1,614万円 〜 2,438万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目5-31 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全68戸 |
ウエルス21 | 859万円 〜 1,154万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目3-7 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシティ大町 | 1,692万円 〜 2,747万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目10-12 |
1993年3月(築32年) 地上10階 / 全29戸 |
エンゼルハイム緑井 | 1,588万円 〜 2,524万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目15-3 |
1993年5月(築31年) 地上9階 / 全37戸 |
古市ザ・スカイ | 1,487万円 〜 2,052万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目5-15 |
1995年5月(築29年) 地上9階 / 全22戸 |
ピュアハイツ | 1,582万円 〜 2,388万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目2-1 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アステージ大町 | 1,766万円 〜 2,842万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目12-32 |
1995年9月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ古市 | 634万円 〜 865万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目12-13 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
プロスパ広島 | 1,818万円 〜 3,768万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目4 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チュリス大町 | 1,766万円 〜 2,353万円 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目15-19 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
ツインズ大町1 | 965万円 〜 1,571万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-6 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン緑井神宮山弐番館 | 1,431万円 〜 2,076万円 | 広島県広島市安佐南区緑井4丁目30-20 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイタウン神宮山壱番館 | 1,251万円 〜 1,965万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目20-1 |
1994年7月(築30年) 地上14階 / 全84戸 |
中筋バオバブ1 | 1,495万円 〜 2,017万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目6-16 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
サーパス川内南 | 1,303万円 〜 1,734万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目31-22 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
プラザMAC | 1,934万円 〜 3,046万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目13-32 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレスト古市橋 | 611万円 〜 812万円 | 広島県広島市安佐南区古市4丁目4-28 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
ウイングヒル神宮山 | 1,483万円 〜 2,397万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目23-38 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全79戸 |
エスパイアムラタ | 771万円 〜 2,095万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-17 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
フローレンス古市 | 1,871万円 〜 2,586万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目27-18 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
ハイツタカ | 831万円 〜 2,315万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目5-30 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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