ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市安佐南区ヴェルディ川内

ヴェルディ川内 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市安佐南区川内6丁目37-24

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,661 万円 65.38m²の部屋

2,381 万円 71.57m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】【小学校】川内小学校まで624m

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ヴェルディ川内は売ったらいくら?参考査定価格

1,661万円 (25万円 / m²) 65.38m²の部屋

2,381万円 (33万円 / m²) 71.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ヴェルディ川内周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルディ川内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.40%、 2年前→1年前:1.59%、 1年前→今年:-2.22%

広島県の直近3年間の変動(6.24% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市安佐南区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ川内が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,740万円 65.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年12月
1,860万円 71.57m² 3LDK / 5階 2021年1月
1,780万円 83.01m² 4LDK / 7階 2011年4月〜2011年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,661万円
買取 997万円 〜 1,329万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルディ川内は貸したらいくら?参考賃料

7.27万円 / 月 65.38m²の部屋

9.37万円 / 月 71.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェルディ川内の賃料掲載履歴(6件)

ヴェルディ川内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ川内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 65.50m² 3LDK / 3階 2014年8月
8万円 / 月 65.50m² 3LDK / 3階 2013年8月
8.5万円 / 月 71.57m² 3LDK / 2階 2013年3月〜2013年5月
8万円 / 月 65.50m² 3LDK / 3階 2012年12月〜2013年1月
7.8万円 / 月 65.38m² 3LDK / 3階 2012年8月〜2012年10月
8.5万円 / 月 65.38m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2012年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンパラッツォ 2,071万円 〜 3,106万円 広島県広島市安佐南区川内5丁目14-24 1996年1月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルシティ2 1,962万円 〜 2,582万円 広島県広島市安佐南区川内6丁目27-15 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全12戸
ロイヤルシティ1 1,855万円 〜 2,441万円 広島県広島市安佐南区川内6丁目27-33 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全24戸
フローレンス緑井せせらぎ公園 1,606万円 〜 2,208万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目22-21 1995年11月(築30年)
地上15階 / 全39戸
せせら壱番館 1,938万円 〜 2,598万円 広島県広島市安佐南区川内6丁目21-13 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全23戸
メゾネット緑井 1,712万円 〜 2,569万円 広島県広島市安佐南区緑井5丁目19-39 1993年12月(築32年)
地上6階 / 全12戸
アピアイレブン 1,978万円 〜 2,712万円 広島県広島市安佐南区川内6丁目23-23 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸
フローレンス緑井 2,090万円 〜 2,760万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-58 1994年8月(築32年)
地上9階 / 全30戸
ダイアパレスパークサイド川内 1,862万円 〜 2,893万円 広島県広島市安佐南区川内5丁目39-37 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全37戸
PRES七軒茶屋 1,150万円 〜 1,536万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目35-10 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全23戸
Kハイム城南 1,867万円 〜 2,472万円 広島県広島市安佐南区川内6丁目4-4 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全12戸
ヴィラ七軒茶屋 1,756万円 〜 2,332万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目14-21 1995年9月(築31年)
地上7階 / 全22戸
グリーンパル緑井 748万円 〜 1,031万円 広島県広島市安佐南区緑井8丁目12-21 1996年7月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
マリオガーデン口田 1,378万円 〜 1,956万円 広島県広島市安佐北区口田1丁目11-7 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
プラザMAC 1,911万円 〜 2,918万円 広島県広島市安佐南区川内1丁目13-32 1993年10月(築32年)
地上5階 / 全19戸
メルヴェイユ 1,567万円 〜 2,217万円 広島県広島市安佐南区八木1丁目5-19 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
プロスパ広島 1,784万円 〜 3,585万円 広島県広島市安佐南区中筋4丁目4 1993年9月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
フラグラント緑井 1,766万円 〜 3,641万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目17-5 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ビラバロン1 1,722万円 〜 2,271万円 広島県広島市安佐南区八木1丁目3-19 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全12戸
ビラバロン2 1,723万円 〜 2,257万円 広島県広島市安佐南区八木1丁目3-8 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全12戸
エンゼルハイム緑井 1,635万円 〜 2,552万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目15-3 1993年5月(築33年)
地上9階 / 全37戸
フローレンス口田南壱番館 1,105万円 〜 1,869万円 広島県広島市安佐北区口田南7丁目18-31 1992年12月(築33年)
地上7階 / 全33戸
フローレンス口田南弐番館 1,229万円 〜 1,765万円 広島県広島市安佐北区口田南7丁目19-3 1993年12月(築32年)
地上7階 / 全27戸
サーパス川内南 2,147万円 〜 2,773万円 広島県広島市安佐南区川内1丁目31-22 1994年1月(築32年)
地上6階 / 全22戸
スカイハイツ中須 2,096万円 〜 2,882万円 広島県広島市安佐南区中須2丁目5-31 1995年2月(築31年)
地上11階 / 全68戸
ウイングヒル神宮山 1,756万円 〜 2,596万円 広島県広島市安佐南区緑井3丁目23-38 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全79戸
ハイタウン神宮山壱番館 1,279万円 〜 1,977万円 広島県広島市安佐南区緑井3丁目20-1 1994年7月(築32年)
地上14階 / 全84戸
ウインドー東野 1,516万円 〜 2,255万円 広島県広島市安佐南区東野3丁目6-9 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ソレーユ西山 797万円 〜 1,051万円 広島県広島市安佐南区中須1丁目29-23 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全42戸
ウエルス21 847万円 〜 1,106万円 広島県広島市安佐南区古市1丁目3-7 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸

広島市安佐南区にある『ヴェルディ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルディ緑井リバーサイド 3,216万円 〜 4,208万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目16-4 2017年8月(築9年)
地上14階 / 全41戸
ヴェルディ緑井 2,659万円 〜 3,436万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目28-36-1 2011年4月(築15年)
地上15階 / 全 - 戸
ヴェルディ八木コモンガーデン 2,162万円 〜 2,986万円 広島県広島市安佐南区八木5丁目7-26 2003年11月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴェルディ八木コモンガーデン弐番館 2,135万円 〜 2,759万円 広島県広島市安佐南区八木5丁目7-6 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全29戸
ヴェルディフルイチ 3,776万円 〜 4,954万円 広島県広島市安佐南区古市3丁目2-5 2019年6月(築7年)
地上15階 / 全28戸
ヴェルディ安古市 2,229万円 〜 3,029万円 広島県広島市安佐南区相田1丁目1-27 2013年7月(築13年)
地上10階 / 全25戸
ヴェルディ祇園 2,251万円 〜 3,516万円 広島県広島市安佐南区祇園8丁目8-8-5 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全20戸
ヴェルディ安東駅前 2,662万円 〜 3,675万円 広島県広島市安佐南区上安1丁目1-26 2013年8月(築13年)
地上13階 / 全 - 戸
ヴェルディ大原駅前 2,269万円 〜 3,503万円 広島県広島市安佐南区伴東7丁目38-3 2016年1月(築10年)
地上15階 / 全58戸
ヴェルディ大原駅前フェリス 2,241万円 〜 3,452万円 広島県広島市安佐南区伴東7丁目38-4 2017年10月(築8年)
地上15階 / 全44戸
ヴェルディこころ 1,839万円 〜 3,035万円 広島県広島市安佐南区伴南1丁目5-30-14 2012年6月(築14年)
地上15階 / 全93戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴェルディ川内の売却に強い不動産会社 5社

ヴェルディ川内の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルディ川内から近い順に表示しています

リベルテ株式会社
物件から
1.8
  • 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2
  • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩3分

経験10年以上の専門スタッフが対応します

弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。


社員画像

社員画像

  • 代表者平川 賢司
  • 免許番号広島県知事(02)第010506号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS大町店
物件から
2.4
  • 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7-103
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩4分

販売活動に自信あり!売却から引渡しまで!

安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。

社員画像

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  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009597号
株式会社カルムホーム
物件から
7.0
  • 広島県広島市西区楠木町2丁目5番18号 1F
  • JR山陽本線 横川駅

売却のご相談・アドバイスを行っています。

失敗しない不動産会社の選び方は、不動産売却が得意な会社・きちんと教えてくれる会社・適正な不動産査定ができる会社・地元密着の不動産会社を見極めることです。当社は、お客様の満足を最優先に考え、お客様から頼まれたこと、喜ばれることは全力で取り組み、期待に応えられるよう努めております。

社員画像

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  • 代表者三好 望
  • 免許番号広島県知事(02)第010909号
株式会社フリート
物件から
7.4
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社日東リバティ
物件から
9.0
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号

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ヴェルディ川内の物件概要

マンション名称 ヴェルディ川内
所在地
広島県広島市安佐南区川内6丁目37-24 地図を見る
交通
  • JR可部線 / 緑井駅 バス5分 川内第一公園バス停下車 徒歩17分(約1.36km)
  • JR可部線 / 七軒茶屋駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴェルディ川内3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/1
築年月(築年数) 1994年11月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 31戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 日本建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴェルディ川内を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルディ川内の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ヴェルディ川内に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェルディ川内の売り時ですか?
ヴェルディ川内がある広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で3.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.40%、2年前→1年前:1.59%、1年前→今年:-2.22%)
広島県の直近3年間の変動(6.24%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションヴェルディヴェルディ川内

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