この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県豊田市陣中町2丁目20-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,989 万円 71.13m²の部屋
〜3,840 万円 75.88m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,989万円71.13m²の部屋42万円 / m²
〜3,840万円75.88m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市陣中町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市陣中町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 4,553万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 4,486万円 | 98.5％ |
| 築10年(6年後) | 4,151万円 | 91.2％ |
| 築15年(11年後) | 3,816万円 | 83.8％ |
| 築20年(16年後) | 3,480万円 | 76.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 2,989万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 2,945万円 | 98.5％ |
| 6年後(築10年) | 2,725万円 | 91.2％ |
| 11年後(築15年) | 2,505万円 | 83.8％ |
| 16年後(築20年) | 2,285万円 | 76.4％ |
このマンションと、豊田市陣中町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,989万円 (71.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 65万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTステージ豊田陣中が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 71.13m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 3,580万円 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 3,780万円 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 3,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,989万円 |
| 買取 | 1,793万円 〜 2,391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.01万円71.13m²の部屋
〜12.26万円75.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Tステージ豊田陣中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Tステージ豊田陣中 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市陣中町2丁目20-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】豊田市立挙母小学校 770m
【周辺】豊田市立崇化館中学校 1630m
| 築年月（築年数） | 2021年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 徳倉建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リコット梅坪駅南 | 3,395万円 〜 4,106万円 | 愛知県豊田市陣中町2丁目9-1 |
2022年10月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| T-STAGE昭和町 | 4,492万円 〜 5,270万円 | 愛知県豊田市昭和町2丁目33-1 |
2022年1月（築3年） 地上15階 / 全42戸 |
| VillaEdel豊田駅前 | 1,076万円 〜 1,316万円 | 愛知県豊田市昭和町3丁目92 |
2019年6月（築6年） 地上8階 / 全33戸 |
| プレサンスロジェ豊田平芝CL | 3,444万円 〜 4,040万円 | 愛知県豊田市平芝町1丁目1-2 |
2020年11月（築5年） 地上15階 / 全29戸 |
| プレサンスロジェ豊田CL | 3,694万円 〜 5,030万円 | 愛知県豊田市昭和町4丁目 |
2020年10月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| リコット梅坪駅前 | 2,587万円 〜 3,128万円 | 愛知県豊田市梅坪町8丁目2-4 |
2019年3月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| レジデンシア豊田桜町 | 1,129万円 〜 1,885万円 | 愛知県豊田市桜町2丁目74 |
2020年8月（築5年） 地上12階 / 全33戸 |
| リコット豊田小坂町 | 3,150万円 〜 3,618万円 | 愛知県豊田市小坂町15丁目33-3 |
2021年5月（築4年） 地上9階 / 全22戸 |
| SLIFE浄水駅前南館 | 2,368万円 〜 2,890万円 | 愛知県豊田市浄水町原山327-1 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全31戸 |
| リコット三河豊田 | 3,030万円 〜 3,524万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目 |
2023年1月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライトヒルズ元町 | 962万円 〜 1,149万円 | 愛知県豊田市土橋町4丁目39-1 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アプリコットA | 1,111万円 〜 1,354万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原639 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| GranCenote | 967万円 〜 2,350万円 | 愛知県豊田市曙町2丁目13 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全51戸 |
| うぃん | 1,958万円 〜 2,338万円 | 愛知県豊田市曙町2丁目49 |
2019年12月（築5年） 地上6階 / 全16戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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