ホームズマンション売却プライスマップ愛知県豊田市Tステージ河合町

Tステージ河合町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,153万円 71.37m²の部屋

3,520万円 103.28m²の部屋

所在地 愛知県豊田市河合町3丁目13-1
交通
  • 愛知環状鉄道 / 末野原駅 徒歩29分
  • 愛知環状鉄道 / 三河豊田駅 徒歩25分

Tステージ河合町

外観

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Tステージ河合町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Tステージ河合町の売却に強い不動産会社 4社

Tステージ河合町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Tステージ河合町から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 豊田大林店
物件から
1.8
  • 愛知県豊田市御幸本町4丁目200-4
  • 愛知環状鉄道 三河豊田駅 徒歩8分

地域に詳しいスタッフが対応させて頂きます

不動産のご提案はもちろん、自社建築スタッフによるリフォーム提案・中古住宅の不安を解決する「おうちの健康診断」を行っておりますので、一味違った不動産屋です。
キッズスペースもございますのでご家族様でも安心してご来店頂けます。地域に詳しいスタッフが対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 豊田中央 株式会社夢のおてつだい
物件から
3.1
  • 愛知県豊田市元宮町5丁目8−2
  • 名鉄三河線 上挙母駅 徒歩13分

お客様の夢の実現のおてつだいをします!

全国展開のHouseDo(ハウスドゥ!)グループのフランチャイズ企業。
お客様の夢・希望の実現の「おてつだい」がわたしたちの仕事です!

「迅速・秘密厳守・無料相談」はもちろんのこと、
お客様のご希望に合った売却のご提案を自信を持ってさせていただきます!
まずはお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9405号
ハウスドゥ 豊田美里 株式会社夢のおてつだい
物件から
4.1
  • 愛知県豊田市美里4丁目9-8
  • 名鉄三河線 豊田市駅 名鉄バス「美里」停下車 徒歩1分

【即日査定!】売却に強い!実績多数!

2011年創業の株式会社夢のおてつだい
愛知県を中心に愛知・岐阜にハウスドゥ14店舗展開中(2024年時点)
不動産売買に関することならなんでもご相談ください!
【即日査定】【秘密厳守】【実績多数】
どんな些細な疑問や不安でもまずはご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009405号
株式会社みどり 本店
物件から
4.1
  • 愛知県豊田市美里4丁目9番地9
  • 名鉄バス 美里下車 徒歩1分

『創業40周年』安全・安心の地元企業

創業40周年、地元豊田市を中心に営業しております。30代の不動産担当者は宅建士だけでなく、司法書士・行政書士・相続診断士の資格も保有しているので、お気軽ご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小谷 大輔
  • 免許番号愛知県知事(03)第020796号

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Tステージ河合町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,153万円 71.37m²の部屋 30万円 / m²

3,520万円 103.28m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(豊田市河合町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(豊田市河合町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築15年(現在) 2,168万円 100%
築20年(5年後) 1,971万円 90.9%
築25年(10年後) 1,774万円 81.8%
築30年(15年後) 1,578万円 72.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 2,153万円 100%
5年後 (築20年) 1,957万円 90.9%
10年後 (築25年) 1,762万円 81.8%
15年後 (築30年) 1,567万円 72.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、豊田市河合町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,153万円 (71.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTステージ河合町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,150万円 71.37m² 2LDK / 8階 2018年10月〜2018年11月
2,290万円 71.37m² 2LDK / 13階 2018年2月〜2018年6月
2,480万円 71.37m² 2LDK / 13階 2017年12月〜2018年1月
3,690万円 103.28m² 4LDK / 15階 2017年6月〜2017年7月
3,300万円 92.07m² 4LDK / 10階 2016年9月〜2016年10月
2,780万円 89.13m² 4LDK / 4階 2015年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,153万円
買取 1,292万円 〜 1,722万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Tステージ河合町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.71万円 71.37m²の部屋

13.64万円 103.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
三河豊田駅 (愛知環状鉄道)
54

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

Tステージ河合町周辺の中古マンション価格推移情報

Tステージ河合町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.76% 、 2年前→1年前:3.77% 、 1年前→今年:-0.04%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

豊田市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

Tステージ河合町の建物、周辺について

愛知県豊田市河合町にあるマンション「Tステージ河合町」は、最寄駅の名鉄豊田線・豊田市駅から歩いて25分ほどの距離にあります。2010年2月に完成した同マンションは、地上15階の高さを有しています。そのほか、建物構造に関してはRC(鉄筋コンクリート)造が採用されており、防音性・耐震性・耐火性に優れた造りとなっています。

マンション名称 Tステージ河合町
所在地 愛知県豊田市河合町3丁目13-1
交通
  • 愛知環状鉄道 / 末野原駅 徒歩29分
  • 愛知環状鉄道 / 三河豊田駅 徒歩25分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】豊田市立前山小学校(約1200m)

    【周辺】豊田市立前山小学校(約1200m)

  • 【周辺】豊田市立豊南中学校(約1200m)

    【周辺】豊田市立豊南中学校(約1200m)

  • 【周辺】メグリア豊南店(約850m)

    【周辺】メグリア豊南店(約850m)

  • 【周辺】メグリアエムパーク店(約1180m)

    【周辺】メグリアエムパーク店(約1180m)

  • 【周辺】セブンイレブン 豊田市今町店(約640m)

    【周辺】セブンイレブン 豊田市今町店(約640m)

  • 【周辺】三河豊田駅(約2000m)

    【周辺】三河豊田駅(約2000m)

築年月(築年数) 2010年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 93戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 徳倉建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

Tステージ河合町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルティック 899万円 〜 1,130万円 愛知県豊田市河合町3丁目22-54 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全24戸
アンジェロ 1,239万円 〜 1,533万円 愛知県豊田市豊栄町3丁目135 2008年12月(築16年)
地上5階 / 全16戸
エクセレント・クリア 1,706万円 〜 2,352万円 愛知県豊田市豊栄町4丁目98 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全32戸
bloomtoyotaeast 1,805万円 〜 2,499万円 愛知県豊田市豊栄町9丁目59-1 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴェール山之手 1,227万円 〜 1,439万円 愛知県豊田市山之手8丁目161 2009年5月(築15年)
地上5階 / 全24戸
ウインド山の手 1,002万円 〜 1,179万円 愛知県豊田市山之手4丁目51 2008年7月(築16年)
地上6階 / 全12戸
モアグレース山之手 2,152万円 〜 3,075万円 愛知県豊田市寿町3丁目67-5 2008年11月(築16年)
地上8階 / 全44戸
バンベール・グラン豊田下市場 2,389万円 〜 4,049万円 愛知県豊田市下市場町8丁目8-1 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全41戸
T-STAGE永覚新町 1,973万円 〜 3,014万円 愛知県豊田市永覚新町3丁目59-1 2011年2月(築14年)
地上7階 / 全48戸
ローレルホームズ丸山公園 2,076万円 〜 2,832万円 愛知県豊田市丸山町6丁目7-4 2010年2月(築15年)
地上12階 / 全67戸
KlingelBaum 908万円 〜 1,640万円 愛知県豊田市下林町2丁目31 2009年8月(築15年)
地上4階 / 全24戸
アクアスフィア 2,122万円 〜 2,651万円 愛知県豊田市下林町2丁目3-1 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全8戸
レジデンス・ザ・トヨタ 2,431万円 〜 5,079万円 愛知県豊田市下林町1丁目3-3 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全179戸
Lucent土橋 1,542万円 〜 1,906万円 愛知県豊田市曙町3丁目3 2010年3月(築15年)
地上9階 / 全24戸
LegameJ.M.Y.T 1,622万円 〜 2,094万円 愛知県豊田市広路町1丁目14-1 2010年7月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
マカリイ 1,755万円 〜 2,804万円 愛知県豊田市土橋町4丁目79-1 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全27戸
サンシティーミサト 2,223万円 〜 3,100万円 愛知県豊田市美里6丁目17-17 2011年7月(築13年)
地上6階 / 全17戸
サンシティ豊田十塚 2,228万円 〜 3,157万円 愛知県豊田市十塚町1丁目32 2010年6月(築14年)
地上11階 / 全53戸
エスポワール神田 998万円 〜 2,447万円 愛知県豊田市神田町2丁目6-7 2009年9月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
レーヴシェソワ 1,819万円 〜 2,287万円 愛知県豊田市小川町7丁目18-2 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全30戸
VerdeArz 1,930万円 〜 2,464万円 愛知県豊田市元城町4丁目66 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全15戸
グランプレール 1,447万円 〜 1,846万円 愛知県豊田市元城町4丁目65-1 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全21戸
ソレイユ 1,798万円 〜 2,313万円 愛知県豊田市美里4丁目6-2 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全13戸
プロシード豊田 779万円 〜 2,012万円 愛知県豊田市神明町3丁目51 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全25戸
タワー・ザ・トヨタ 3,812万円 〜 8,993万円 愛知県豊田市神明町1丁目60 2008年5月(築16年)
地上19階 / 全133戸
MOTTI2 1,207万円 〜 1,623万円 愛知県豊田市小坂町11丁目103 2010年5月(築14年)
地上6階 / 全16戸
グレイスヒル・ホズミ 1,080万円 〜 1,356万円 愛知県豊田市小坂本町1丁目49-8 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
パークホームズ豊田小坂本町 3,503万円 〜 5,099万円 愛知県豊田市小坂本町1丁目49-1 2010年3月(築15年)
地上16階 / 全55戸
ロイヤルクレスト豊田 2,380万円 〜 3,837万円 愛知県豊田市喜多町4丁目1-1 2008年8月(築16年)
地上14階 / 全46戸
スピリットK 895万円 〜 2,099万円 愛知県豊田市美山町4丁目3-3 2008年9月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓Tステージ河合町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Tステージ河合町の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Tステージ河合町の売り時ですか?
Tステージ河合町がある豊田市のマンションの価格は直近の3年間で9.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.76%、2年前→1年前:3.77%、1年前→今年:-0.04%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日