この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,153万円 71.37m²の部屋
〜3,520万円 103.28m²の部屋
所在地 | 愛知県豊田市河合町3丁目13-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,153万円 71.37m²の部屋 30万円 / m²
〜3,520万円 103.28m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市河合町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊田市河合町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築15年(現在) | 2,168万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,971万円 | 90.9% |
築25年(10年後) | 1,774万円 | 81.8% |
築30年(15年後) | 1,578万円 | 72.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,153万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,957万円 | 90.9% |
10年後 (築25年) | 1,762万円 | 81.8% |
15年後 (築30年) | 1,567万円 | 72.8% |
このマンションと、豊田市河合町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,153万円 (71.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTステージ河合町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,150万円 | 71.37m² | 2LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,290万円 | 71.37m² | 2LDK / 13階 | 2018年2月〜2018年6月 |
2,480万円 | 71.37m² | 2LDK / 13階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3,690万円 | 103.28m² | 4LDK / 15階 | 2017年6月〜2017年7月 |
3,300万円 | 92.07m² | 4LDK / 10階 | 2016年9月〜2016年10月 |
2,780万円 | 89.13m² | 4LDK / 4階 | 2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,153万円 |
買取 | 1,292万円 〜 1,722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.71万円 71.37m²の部屋
〜13.64万円 103.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Tステージ河合町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.76% 、 2年前→1年前:3.77% 、 1年前→今年:-0.04% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県豊田市河合町にあるマンション「Tステージ河合町」は、最寄駅の名鉄豊田線・豊田市駅から歩いて25分ほどの距離にあります。2010年2月に完成した同マンションは、地上15階の高さを有しています。そのほか、建物構造に関してはRC(鉄筋コンクリート)造が採用されており、防音性・耐震性・耐火性に優れた造りとなっています。
マンション名称 | Tステージ河合町 |
---|---|
所在地 | 愛知県豊田市河合町3丁目13-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】豊田市立前山小学校(約1200m)
【周辺】豊田市立豊南中学校(約1200m)
【周辺】メグリア豊南店(約850m)
【周辺】メグリアエムパーク店(約1180m)
【周辺】セブンイレブン 豊田市今町店(約640m)
【周辺】三河豊田駅(約2000m)
築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 93戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 徳倉建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルティック | 899万円 〜 1,130万円 | 愛知県豊田市河合町3丁目22-54 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全24戸 |
アンジェロ | 1,239万円 〜 1,533万円 | 愛知県豊田市豊栄町3丁目135 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全16戸 |
エクセレント・クリア | 1,706万円 〜 2,352万円 | 愛知県豊田市豊栄町4丁目98 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全32戸 |
bloomtoyotaeast | 1,805万円 〜 2,499万円 | 愛知県豊田市豊栄町9丁目59-1 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴェール山之手 | 1,227万円 〜 1,439万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目161 |
2009年5月(築15年) 地上5階 / 全24戸 |
ウインド山の手 | 1,002万円 〜 1,179万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目51 |
2008年7月(築16年) 地上6階 / 全12戸 |
モアグレース山之手 | 2,152万円 〜 3,075万円 | 愛知県豊田市寿町3丁目67-5 |
2008年11月(築16年) 地上8階 / 全44戸 |
バンベール・グラン豊田下市場 | 2,389万円 〜 4,049万円 | 愛知県豊田市下市場町8丁目8-1 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全41戸 |
T-STAGE永覚新町 | 1,973万円 〜 3,014万円 | 愛知県豊田市永覚新町3丁目59-1 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全48戸 |
ローレルホームズ丸山公園 | 2,076万円 〜 2,832万円 | 愛知県豊田市丸山町6丁目7-4 |
2010年2月(築15年) 地上12階 / 全67戸 |
KlingelBaum | 908万円 〜 1,640万円 | 愛知県豊田市下林町2丁目31 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全24戸 |
アクアスフィア | 2,122万円 〜 2,651万円 | 愛知県豊田市下林町2丁目3-1 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
レジデンス・ザ・トヨタ | 2,431万円 〜 5,079万円 | 愛知県豊田市下林町1丁目3-3 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全179戸 |
Lucent土橋 | 1,542万円 〜 1,906万円 | 愛知県豊田市曙町3丁目3 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全24戸 |
LegameJ.M.Y.T | 1,622万円 〜 2,094万円 | 愛知県豊田市広路町1丁目14-1 |
2010年7月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マカリイ | 1,755万円 〜 2,804万円 | 愛知県豊田市土橋町4丁目79-1 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全27戸 |
サンシティーミサト | 2,223万円 〜 3,100万円 | 愛知県豊田市美里6丁目17-17 |
2011年7月(築13年) 地上6階 / 全17戸 |
サンシティ豊田十塚 | 2,228万円 〜 3,157万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目32 |
2010年6月(築14年) 地上11階 / 全53戸 |
エスポワール神田 | 998万円 〜 2,447万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目6-7 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーヴシェソワ | 1,819万円 〜 2,287万円 | 愛知県豊田市小川町7丁目18-2 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全30戸 |
VerdeArz | 1,930万円 〜 2,464万円 | 愛知県豊田市元城町4丁目66 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全15戸 |
グランプレール | 1,447万円 〜 1,846万円 | 愛知県豊田市元城町4丁目65-1 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全21戸 |
ソレイユ | 1,798万円 〜 2,313万円 | 愛知県豊田市美里4丁目6-2 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
プロシード豊田 | 779万円 〜 2,012万円 | 愛知県豊田市神明町3丁目51 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全25戸 |
タワー・ザ・トヨタ | 3,812万円 〜 8,993万円 | 愛知県豊田市神明町1丁目60 |
2008年5月(築16年) 地上19階 / 全133戸 |
MOTTI2 | 1,207万円 〜 1,623万円 | 愛知県豊田市小坂町11丁目103 |
2010年5月(築14年) 地上6階 / 全16戸 |
グレイスヒル・ホズミ | 1,080万円 〜 1,356万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目49-8 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ豊田小坂本町 | 3,503万円 〜 5,099万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目49-1 |
2010年3月(築15年) 地上16階 / 全55戸 |
ロイヤルクレスト豊田 | 2,380万円 〜 3,837万円 | 愛知県豊田市喜多町4丁目1-1 |
2008年8月(築16年) 地上14階 / 全46戸 |
スピリットK | 895万円 〜 2,099万円 | 愛知県豊田市美山町4丁目3-3 |
2008年9月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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