愛知県豊田市東梅坪町4丁目6-12
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
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1,650万円 （22万円 / m²） 75.23m²の部屋
〜2,332万円 （27万円 / m²） 85.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.23m²の部屋の場合 | 85.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,650万円 | 2,332万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万500円 | 83万5,560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万500円 | 87万5,560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,584万6,438円 | 2,243万7,709円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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Tステージ東梅坪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.43%、 2年前→1年前：-0.04%、 1年前→今年：2.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTステージ東梅坪が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 85.50m² | 4LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,650万円 |
| 買取 | 990万円 〜 1,320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.31万円 / 月 75.23m²の部屋
〜
12.18万円 / 月 85.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Tステージ東梅坪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTステージ東梅坪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 75.23m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ梅坪 | 1,390万円 〜 1,979万円 | 愛知県豊田市京町4丁目13-3 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアス豊田梅坪東第2 | 1,799万円 〜 2,513万円 | 愛知県豊田市京町4丁目9-3 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
| グローリアス豊田梅坪 | 2,270万円 〜 3,303万円 | 愛知県豊田市梅坪町7丁目1-7 |
1997年10月（築29年） 地上10階 / 全38戸 |
| ウィステリア梅坪 | 1,566万円 〜 2,470万円 | 愛知県豊田市東梅坪町8丁目6-2 |
1995年4月（築32年） 地上8階 / 全36戸 |
| Tステージ梅坪北 | 1,706万円 〜 2,735万円 | 愛知県豊田市上原町上原6-1 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| イーストヴィラ | 1,374万円 〜 1,957万円 | 愛知県豊田市京町2丁目4-12 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンマルタ梅坪東 | 1,650万円 〜 2,238万円 | 愛知県豊田市京町2丁目7-8 |
1998年7月（築28年） 地上6階 / 全12戸 |
| シャトー永明 | 1,427万円 〜 2,260万円 | 愛知県豊田市梅坪町2丁目9-4 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアス豊田梅坪東第3 | 1,476万円 〜 2,357万円 | 愛知県豊田市京町1丁目104-5 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全41戸 |
| グローリアス豊田梅坪東第5 | 1,798万円 〜 2,625万円 | 愛知県豊田市京町1丁目104-9 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| サンマルタ西山 | 1,338万円 〜 1,810万円 | 愛知県豊田市西山町2丁目28-2 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全21戸 |
| イーストロイヤルサイトウ | 1,180万円 〜 1,851万円 | 愛知県豊田市京町1丁目106-1 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| 豊田アイリス | 1,266万円 〜 2,094万円 | 愛知県豊田市西山町3丁目28-3 |
1995年6月（築31年） 地上13階 / 全54戸 |
| グローリアス豊田平芝町 | 2,094万円 〜 2,820万円 | 愛知県豊田市平芝町8丁目4-12 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| シャトレー豊田日之出 | 1,564万円 〜 2,486万円 | 愛知県豊田市日之出町1丁目4-21 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| サンシティ栄生 | 1,548万円 〜 2,175万円 | 愛知県豊田市栄生町4丁目16-2 |
1997年8月（築29年） 地上11階 / 全37戸 |
| S.ソフィア | 789万円 〜 967万円 | 愛知県豊田市日之出町2丁目3-2 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| イトーピア豊田2 | 1,851万円 〜 2,956万円 | 愛知県豊田市昭和町2丁目22-3 |
1998年7月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
| アフロディーテ96 | 717万円 〜 1,119万円 | 愛知県豊田市昭和町3丁目115-3 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| 藤和シティコープ豊田久保町 | 2,133万円 〜 2,650万円 | 愛知県豊田市久保町4丁目68 |
1996年7月（築30年） 地上15階 / 全29戸 |
| アーバンフィール1 | 893万円 〜 1,438万円 | 愛知県豊田市喜多町3丁目55 |
1997年4月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ギャザ豊田シティハイツ | 2,207万円 〜 3,556万円 | 愛知県豊田市喜多町1丁目140 |
1995年4月（築32年） 地上12階 / 全47戸 |
| アルスノーバ日南 | 929万円 〜 1,914万円 | 愛知県豊田市日南町3丁目23 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全31戸 |
| サンシティ上豊田駅南 | 1,494万円 〜 1,977万円 | 愛知県豊田市高原町1丁目1-17 |
1995年9月（築31年） 地上14階 / 全82戸 |
| サンシティ上豊田駅南弐番館 | 1,634万円 〜 2,237万円 | 愛知県豊田市高原町1丁目1-16 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全54戸 |
| ライオンズシティ豊田東棟 | 2,004万円 〜 3,867万円 | 愛知県豊田市喜多町3丁目104 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全121戸 |
| フレックス上豊田 | 1,391万円 〜 1,813万円 | 愛知県豊田市大清水町大清水48-2 |
1996年8月（築30年） 地上10階 / 全49戸 |
| Tステージ毘森公園 | 1,749万円 〜 2,072万円 | 愛知県豊田市日南町3丁目32 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| ファミーユダイシン | 1,509万円 〜 2,436万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目5-1 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| キングスコートリィファス豊田小坂本町 | 1,843万円 〜 2,249万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目8-3 |
1997年11月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Tステージ梅坪北 | 1,706万円 〜 2,735万円 | 愛知県豊田市上原町上原6-1 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| Tステージ梅坪 | 1,806万円 〜 2,908万円 | 愛知県豊田市西山町3丁目30-9 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全57戸 |
| Tステージ豊田陣中 | 3,071万円 〜 4,110万円 | 愛知県豊田市陣中町2丁目20-3 |
2021年2月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| Tステージ日之出 | 2,037万円 〜 2,429万円 | 愛知県豊田市日之出町1丁目14-22 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全44戸 |
| Tステージ久保町 | 2,534万円 〜 3,167万円 | 愛知県豊田市久保町2丁目4-2 |
2002年11月（築24年） 地上14階 / 全86戸 |
| Tステージ日南2ノースコート | 2,226万円 〜 3,315万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目4-3 |
2005年1月（築22年） 地上7階 / 全53戸 |
| Tステージ日南2サウスコート | 2,110万円 〜 2,856万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目4-3 |
2004年10月（築22年） 地上7階 / 全53戸 |
| Tステージ日南 | 1,680万円 〜 2,146万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目7-6 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全38戸 |
| Tステージ日南公園スカイデイズ | 2,793万円 〜 3,411万円 | 愛知県豊田市日南町4丁目32 |
2016年1月（築11年） 地上14階 / 全75戸 |
| Tステージ毘森公園 | 1,749万円 〜 2,072万円 | 愛知県豊田市日南町3丁目32 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| Tステージ浄水2 | 2,440万円 〜 3,062万円 | 愛知県豊田市浄水町2丁目 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| Tステージ浄水1 | 1,873万円 〜 2,791万円 | 愛知県豊田市浄水町2丁目 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全49戸 |
| Tステージ浄水駅前ルミナリータワー | 3,035万円 〜 4,995万円 | 愛知県豊田市浄水町3丁目10-8 |
2017年1月（築10年） 地上20階 / 全80戸 |
| Tステージ浄水駅前 | 2,802万円 〜 4,419万円 | 愛知県豊田市浄水町3丁目11-8 |
2012年1月（築15年） 地上15階 / 全118戸 |
| Tステージ浄水タワーゲート | 2,870万円 〜 4,756万円 | 愛知県豊田市浄水町3丁目10-1 |
2015年3月（築12年） 地上20階 / 全169戸 |
| Tステージ美里 | 1,331万円 〜 1,629万円 | 愛知県豊田市美里5丁目8-8 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全1戸 |
| Tステージ小川グランフィールド | 2,189万円 〜 2,836万円 | 愛知県豊田市小川町1丁目15-5 |
2003年8月（築23年） 地上14階 / 全71戸 |
| Tステージ小川町モトマチ | 2,094万円 〜 3,622万円 | 愛知県豊田市小川町4丁目51-1 |
2015年6月（築11年） 地上10階 / 全46戸 |
| Tステージ豊田浄水 | 3,209万円 〜 4,026万円 | 愛知県豊田市浄水町4丁目37-1 |
2026年3月（築1年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| T-ステージ下市場 | 2,101万円 〜 3,680万円 | 愛知県豊田市下市場町8丁目25-1 |
2013年2月（築14年） 地上14階 / 全46戸 |
| Tステージ五ヶ丘 | 1,459万円 〜 1,976万円 | 愛知県豊田市五ケ丘2丁目2-1 |
1992年7月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| Tステージアール丸山 | 3,118万円 〜 3,973万円 | 愛知県豊田市丸山町8丁目31-1 |
2005年3月（築22年） 地上9階 / 全86戸 |
| Tステージ豊田山之手 | 3,778万円 〜 4,814万円 | 愛知県豊田市山之手2丁目110-1 |
2023年2月（築4年） 地上14階 / 全41戸 |
| Tステージ水源公園2 | 1,532万円 〜 2,536万円 | 愛知県豊田市水源町2丁目38 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全43戸 |
| Tステージ明和 | 1,749万円 〜 2,229万円 | 愛知県豊田市明和町3丁目9-1 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Tステージ水源公園 | 1,635万円 〜 2,341万円 | 愛知県豊田市水源町6丁目1-65 |
1999年11月（築27年） 地上6階 / 全38戸 |
| Tステージ水源台 | 1,519万円 〜 1,999万円 | 愛知県豊田市水源町3丁目1-94 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| Tステージ前山グランヴィル・ノルテ | 1,682万円 〜 2,706万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目11-1 |
2001年5月（築26年） 地上11階 / 全87戸 |
| Tステージ前山グランヴィル・エステ | 1,515万円 〜 2,708万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目11-1 |
2002年1月（築25年） 地上11階 / 全57戸 |
| Tステージ豊田WEST | 2,270万円 〜 2,776万円 | 愛知県豊田市田中町3丁目69-1 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全47戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Tステージ東梅坪 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市東梅坪町4丁目6-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
4LDK 3階
2/3
4LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
愛知県豊田市東梅坪町4丁目6-12【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄三河線 / 梅坪駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1997年2月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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