この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県豊田市下市場町8丁目25-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,236 万円 63m²の部屋
〜3,956 万円 90.23m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,236万円 63m²の部屋 35万円 / m²
〜3,956万円 90.23m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市下市場町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市下市場町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,136万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,028万円 | 95.0％ |
| 築20年(8年後) | 1,847万円 | 86.5％ |
| 築25年(13年後) | 1,665万円 | 78.0％ |
| 築30年(18年後) | 1,484万円 | 69.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,236万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 2,124万円 | 95.0％ |
| 8年後 (築20年) | 1,934万円 | 86.5％ |
| 13年後 (築25年) | 1,744万円 | 78.0％ |
| 18年後 (築30年) | 1,554万円 | 69.5％ |
このマンションと、豊田市下市場町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,236万円 (63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 36万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTステージ下市場が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,610万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 2,580万円 | 65.94m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,236万円 |
| 買取 | 1,342万円 〜 1,789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.53万円 63m²の部屋
〜16.44万円 90.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Tステージ下市場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.94% 、 2年前→1年前：4.44% 、 1年前→今年：-0.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2013年2月にできたTステージ下市場は、愛知県豊田市下市場町に存在しています。RC（鉄筋コンクリート）構造で地上14階建ての当マンションの最寄駅に該当するのは名鉄三河線の上挙母駅で、現地からは歩いて16分ほどの距離があります。そのほか、新上挙母駅も比較的近くにあり、愛知環状鉄道を利用することが可能です。
| マンション名称 | Tステージ下市場 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市下市場町8丁目25-1 |
| 交通 |
|
【周辺】▼豊田市立根川小学校 300m
【周辺】豊田市立朝日丘中学校 2400m
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、太陽光発電システム、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシオール上挙母 | 2,028万円 〜 2,527万円 | 愛知県豊田市司町2丁目31 |
2012年7月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランディーテ山之手 | 1,086万円 〜 4,126万円 | 愛知県豊田市山之手5丁目1-1 |
2014年9月（築10年） 地上11階 / 全98戸 |
| リヴラン・アン | 1,399万円 〜 1,647万円 | 愛知県豊田市御幸本町3丁目 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンシティーミサト | 2,147万円 〜 2,903万円 | 愛知県豊田市美里6丁目17-17 |
2011年7月（築13年） 地上6階 / 全17戸 |
| 琥珀 | 1,526万円 〜 2,211万円 | 愛知県豊田市小坂本町5丁目13-5 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全12戸 |
| 豊田セントラルコート | 2,702万円 〜 3,130万円 | 愛知県豊田市挙母町5丁目5 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アーバンポイント豊田 | 846万円 〜 1,130万円 | 愛知県豊田市元城町1丁目30 |
2012年5月（築12年） 地上15階 / 全112戸 |
| Tステージ豊栄町スカイレジデンス | 2,196万円 〜 3,057万円 | 愛知県豊田市豊栄町3丁目13-2 |
2014年2月（築11年） 地上19階 / 全108戸 |
| シティライフ大林公園 | 2,250万円 〜 2,769万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目5-17 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全23戸 |
| ソレイユ | 1,752万円 〜 2,185万円 | 愛知県豊田市美里4丁目6-2 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全13戸 |
| BIRDISLAND | 1,157万円 〜 1,381万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目81 |
2014年12月（築10年） 地上6階 / 全22戸 |
| TOYOTAMIDHILLS毘森公園 | 3,709万円 〜 4,513万円 | 愛知県豊田市小坂町1丁目2-1 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全147戸 |
| T-STAGE永覚新町 | 1,972万円 〜 3,025万円 | 愛知県豊田市永覚新町3丁目59-1 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全48戸 |
| T-STAGE田中町 | 2,477万円 〜 3,349万円 | 愛知県豊田市田中町5丁目10 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
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