ホームズマンション売却プライスマップ愛知県豊田市Tステージ前山グランヴィル・エステ

Tステージ前山グランヴィル・エステはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,771万円 69.86m²の部屋

2,519万円 88.02m²の部屋

所在地 愛知県豊田市前山町3丁目11-1
交通
  • 愛知環状鉄道 / 三河豊田駅 徒歩29分
  • 愛知環状鉄道 / 三河豊田駅 バス7分 名鉄バス「明和町」下車 徒歩5分

Tステージ前山グランヴィル・エステ

外観

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Tステージ前山グランヴィル・エステの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Tステージ前山グランヴィル・エステの売却に強い不動産会社 4社

Tステージ前山グランヴィル・エステの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Tステージ前山グランヴィル・エステから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 豊田大林店
物件から
1.8
  • 愛知県豊田市御幸本町4丁目200-4
  • 愛知環状鉄道 三河豊田駅 徒歩8分

地域に詳しいスタッフが対応させて頂きます

不動産のご提案はもちろん、自社建築スタッフによるリフォーム提案・中古住宅の不安を解決する「おうちの健康診断」を行っておりますので、一味違った不動産屋です。
キッズスペースもございますのでご家族様でも安心してご来店頂けます。地域に詳しいスタッフが対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 豊田中央 株式会社夢のおてつだい
物件から
3.0
  • 愛知県豊田市元宮町5丁目8−2
  • 名鉄三河線 上挙母駅 徒歩13分

お客様の夢の実現のおてつだいをします!

全国展開のHouseDo(ハウスドゥ!)グループのフランチャイズ企業。
お客様の夢・希望の実現の「おてつだい」がわたしたちの仕事です!

「迅速・秘密厳守・無料相談」はもちろんのこと、
お客様のご希望に合った売却のご提案を自信を持ってさせていただきます!
まずはお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9405号
ハウスドゥ 豊田美里 株式会社夢のおてつだい
物件から
3.9
  • 愛知県豊田市美里4丁目9-8
  • 名鉄三河線 豊田市駅 名鉄バス「美里」停下車 徒歩1分

【即日査定!】売却に強い!実績多数!

2011年創業の株式会社夢のおてつだい
愛知県を中心に愛知・岐阜にハウスドゥ14店舗展開中(2024年時点)
不動産売買に関することならなんでもご相談ください!
【即日査定】【秘密厳守】【実績多数】
どんな些細な疑問や不安でもまずはご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009405号
株式会社みどり 本店
物件から
4.0
  • 愛知県豊田市美里4丁目9番地9
  • 名鉄バス 美里下車 徒歩1分

『創業40周年』安全・安心の地元企業

創業40周年、地元豊田市を中心に営業しております。30代の不動産担当者は宅建士だけでなく、司法書士・行政書士・相続診断士の資格も保有しているので、お気軽ご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小谷 大輔
  • 免許番号愛知県知事(03)第020796号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

Tステージ前山グランヴィル・エステの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

Tステージ前山グランヴィル・エステ8階2,190万円

売出し中

価格2,190万円

84.42m² 3LDK
4階

Tステージ前山グランヴィル・エステ4階2,100万円

売出し中

価格2,100万円

84.42m² 3LDK

Tステージ前山グランヴィル・エステは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,771万円 69.86m²の部屋 25万円 / m²

2,519万円 88.02m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(豊田市前山町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(豊田市前山町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 1,894万円 100%
築25年(2年後) 1,816万円 95.9%
築30年(7年後) 1,615万円 85.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,771万円 100%
2年後 (築25年) 1,698万円 95.9%
7年後 (築30年) 1,510万円 85.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、豊田市前山町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,771万円 (69.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTステージ前山グランヴィル・エステが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,190万円 84.00m² 3LDK / 8階 2024年1月〜2024年2月
2,150万円 84.00m² 3LDK / 4階 2024年2月
2,190万円 84.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2024年1月
1,880万円 88.00m² 4LDK / 8階 2023年11月〜2024年1月
2,250万円 84.00m² 3LDK / 8階 2022年11月〜2023年12月
1,899万円 88.00m² 4LDK / 8階 2023年9月〜2023年10月
2,240万円 84.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
2,290万円 84.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2023年7月
2,380万円 84.00m² 3LDK / 8階 2022年2月〜2022年10月
2,330万円 84.00m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年6月
2,380万円 84.42m² 3LDK / 4階 2021年9月〜2022年1月
2,300万円 97.92m² 4LDK / 9階 2021年10月〜2021年12月
2,380万円 97.92m² 4LDK / 9階 2021年3月〜2021年9月
2,430万円 97.92m² 4LDK / 9階 2020年11月〜2021年2月
2,480万円 97.92m² 4LDK / 9階 2020年9月〜2020年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,771万円
買取 1,063万円 〜 1,417万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Tステージ前山グランヴィル・エステは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.25万円 69.86m²の部屋

14.05万円 88.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
三河豊田駅 (愛知環状鉄道)
54

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

Tステージ前山グランヴィル・エステ周辺の中古マンション価格推移情報

Tステージ前山グランヴィル・エステ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.76% 、 2年前→1年前:3.77% 、 1年前→今年:-0.04%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

豊田市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 Tステージ前山グランヴィル・エステ
所在地 愛知県豊田市前山町3丁目11-1
交通
  • 愛知環状鉄道 / 三河豊田駅 徒歩29分
  • 愛知環状鉄道 / 三河豊田駅 バス7分 名鉄バス「明和町」下車 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場2台分継承可能です!!来客用の駐車場もございます!!

    【駐車場】駐車場2台分継承可能です!!来客用の駐車場もございます!!

  • 【周辺】豊田市立前山小学校 1140m

    【周辺】豊田市立前山小学校 1140m

  • 【周辺】豊田市立豊南中学校 1670m

    【周辺】豊田市立豊南中学校 1670m

築年月(築年数) 2002年1月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 57戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

Tステージ前山グランヴィル・エステの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Tステージ前山グランヴィル・スール 1,657万円 〜 2,767万円 愛知県豊田市前山町3丁目11-1 2003年1月(築22年)
地上12階 / 全62戸
Tステージ前山グランヴィル・ノルテ 1,649万円 〜 2,392万円 愛知県豊田市前山町3丁目11-1 2001年5月(築23年)
地上11階 / 全87戸
セントビスタ南豊田ウイングヒル 1,436万円 〜 2,351万円 愛知県豊田市河合町1丁目10-2 2000年8月(築24年)
地上9階 / 全107戸
セントビスタ南豊田ランドタワー 1,926万円 〜 2,415万円 愛知県豊田市河合町1丁目10-2 2001年5月(築23年)
地上15階 / 全44戸
ディアコート前山 1,258万円 〜 1,772万円 愛知県豊田市前山町1丁目30-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
Tステージ水源公園2 1,878万円 〜 2,819万円 愛知県豊田市水源町2丁目38 2000年11月(築24年)
地上9階 / 全43戸
ネオグランデ大林アイズ・ガーデン 2,012万円 〜 2,833万円 愛知県豊田市御幸本町7丁目305-1 2001年9月(築23年)
地上8階 / 全67戸
サンシティ永覚新町 1,899万円 〜 2,382万円 愛知県豊田市永覚新町3丁目2-1 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全28戸
SC21 1,561万円 〜 2,125万円 愛知県豊田市寿町4丁目18 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全25戸
シャトレ愛松豊田 2,114万円 〜 2,497万円 愛知県豊田市寿町8丁目56-1 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全36戸
センシア美里南 1,570万円 〜 2,295万円 愛知県豊田市野見山町3丁目88-35 2003年10月(築21年)
地上8階 / 全20戸
エクシオール豊田 1,536万円 〜 2,979万円 愛知県豊田市十塚町1丁目25-3 2002年1月(築23年)
地上11階 / 全35戸
マンション光 923万円 〜 1,205万円 愛知県豊田市神田町2丁目3-11 2001年9月(築23年)
地上6階 / 全14戸
ハイムS.S 1,500万円 〜 1,944万円 愛知県豊田市小川町4丁目46-13 2001年7月(築23年)
地上4階 / 全24戸
アヴニール小坂 1,664万円 〜 2,155万円 愛知県豊田市小坂町14丁目41-1 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全21戸
アストル小坂町 1,919万円 〜 2,960万円 愛知県豊田市小坂町12丁目27-1 2001年7月(築23年)
地上13階 / 全40戸
グレースヒルズ 1,470万円 〜 1,869万円 愛知県豊田市小坂本町3丁目122 2000年9月(築24年)
地上8階 / 全23戸
サン・セドル 990万円 〜 1,273万円 愛知県豊田市小坂本町1丁目15-11 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全17戸
キャッスルハイツ豊田聖心町 1,476万円 〜 1,876万円 愛知県豊田市聖心町2丁目43-1 2000年10月(築24年)
地上6階 / 全21戸
グランフラット 898万円 〜 1,109万円 愛知県豊田市小坂本町1丁目47 2000年6月(築24年)
地上4階 / 全24戸
Tステージ小川グランフィールド 2,049万円 〜 2,713万円 愛知県豊田市小川町1丁目15-5 2003年8月(築21年)
地上14階 / 全71戸
T'sMarcher 895万円 〜 1,091万円 愛知県豊田市小川町1丁目9-2 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全22戸
バンベール小川 1,922万円 〜 2,838万円 愛知県豊田市小川町1丁目20-3 2000年1月(築25年)
地上10階 / 全33戸
柿本丸太マンション 1,628万円 〜 1,963万円 愛知県豊田市柿本町6丁目6-18 2002年6月(築22年)
地上4階 / 全16戸
ユーハウス豊田ヒノデ 2,295万円 〜 3,130万円 愛知県豊田市日之出町2丁目3-1 2003年7月(築21年)
地上12階 / 全48戸
バードランド 2,008万円 〜 2,629万円 愛知県豊田市若宮町2丁目5-1 2000年9月(築24年)
地上8階 / 全21戸
Tステージ日之出 2,062万円 〜 2,464万円 愛知県豊田市日之出町1丁目14-22 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全44戸
Tステージ久保町 2,431万円 〜 3,041万円 愛知県豊田市久保町2丁目4-2 2002年11月(築22年)
地上14階 / 全86戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓Tステージ前山グランヴィル・エステを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Tステージ前山グランヴィル・エステの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Tステージ前山グランヴィル・エステの売り時ですか?
Tステージ前山グランヴィル・エステがある豊田市のマンションの価格は直近の3年間で9.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.76%、2年前→1年前:3.77%、1年前→今年:-0.04%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日