愛知県豊田市浄水町南平
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
5,199 万円 80.51m²の部屋
〜6,591 万円 80.51m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【駐車場】
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【周辺】浄水ひかりこども園 200m
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【周辺】浄水小学校特別支援学級あり。幼稚園やこども園とも情報共有しながら地域住民、保護者のボランティアをベースに子どもを見守り子育て支援環境作りに取り組まれています。 350m
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【周辺】浄水中学校（浄水小学校より進学）特別支援学級あり。2016年4月設立。モデル校として新しい取り組みを行う中学校です。地域住民の方々との連携を図り、ボランティア活動にも力を入れています。 1100m
9/15
【周辺】ファミリーマート豊田浄水駅前店「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！ 580m
10/15
【周辺】ドラッグスギヤマ豊田浄水店営業時間（9：00～21：00※処方箋受付9：00～19：00、日祝は処方箋の受付なし） 320m
11/15
【周辺】えぷろん生鮮館浄水店営業時間（9：00～20：00※土曜日のみ ～19：00）定休日：日曜日/名鉄豊田線「浄水」駅から約700ｍ。住宅街があり、公園なども近くにある住環境なので散歩がてらにお買…
12/15
【周辺】バロー浄水店 700m
13/15
【周辺】
14/15
【周辺】トヨタ自動車貞宝工場 3260m
15/15アネシア浄水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アネシア浄水の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5,199万円 （65万円 / m²） 80.51m²の部屋
〜6,591万円 （82万円 / m²） 80.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 80.51m²の部屋の場合 | 80.51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 5,199万円 | 6,591万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 178万1,670円 | 224万1,030円 |
| ② 印紙代 | 3万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 184万1,670円 | 230万1,030円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 5,014万6,915円 | 6,359万9,012円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(豊田市浄水町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 4,325万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 4,261万円 | 98.5％ |
| 築10年(6年後) | 3,941万円 | 91.1％ |
| 築15年(11年後) | 3,620万円 | 83.7％ |
| 築20年(16年後) | 3,300万円 | 76.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 5,199万円 |
| 1年後(築5年) | 98.5％ | 5,123万円 |
| 6年後(築10年) | 91.1％ | 4,738万円 |
| 11年後(築15年) | 83.7％ | 4,353万円 |
| 16年後(築20年) | 76.3％ | 3,968万円 |
このマンションと、豊田市浄水町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,199万円 (80.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 62万円 / m² |
アネシア浄水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.54%、 2年前→1年前：-0.67%、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネシア浄水が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,790万円 | 81.94m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,199万円 |
| 買取 | 3,120万円 〜 4,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.66万円 / 月 80.51m²の部屋
〜
17.57万円 / 月 80.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネシア浄水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネシア浄水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 80.51m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 18万円 / 月 | 80.51m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロスパー浄水 | 1,286万円 〜 4,063万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原 |
2023年7月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| アプリコットA | 1,150万円 〜 1,898万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原639 |
2021年2月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| リコット梅坪駅南 | 3,268万円 〜 4,740万円 | 愛知県豊田市陣中町2丁目9-1 |
2022年11月（築4年） 地上9階 / 全23戸 |
| T-STAGE昭和町 | 3,588万円 〜 5,040万円 | 愛知県豊田市昭和町2丁目33-1 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| Tステージ豊田陣中 | 3,053万円 〜 4,130万円 | 愛知県豊田市陣中町2丁目20-3 |
2021年2月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| リレーブ豊田 | 1,434万円 〜 2,244万円 | 愛知県豊田市西町1丁目51-1 |
2025年1月（築2年） 地上10階 / 全54戸 |
| リコット豊田小坂町 | 2,962万円 〜 3,468万円 | 愛知県豊田市小坂町15丁目33-3 |
2021年5月（築5年） 地上9階 / 全22戸 |
| リフローレ豊田挙母 | 3,476万円 〜 4,097万円 | 愛知県豊田市挙母町2丁目 |
2023年8月（築3年） 地上11階 / 全29戸 |
| リフローレ豊田十塚 | 3,952万円 〜 4,753万円 | 愛知県豊田市十塚町2丁目21-1 |
2023年7月（築3年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランテラス豊田 | 974万円 〜 1,552万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目8-16 |
2023年9月（築3年） 地上9階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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アネシア浄水から近い順に表示しています
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『1980年創業』安全・安心の地元企業
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アネシア浄水 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市浄水町南平
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/1| 築年月（築年数） | 2023年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県豊田市浄水町南平【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄豊田線 / 上豊田駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月：2023年2月(築4年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、防犯カメラほか
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