ホームズマンション売却プライスマップ愛知県豊田市Tステージ浄水駅前

Tステージ浄水駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,061万円 84.91m²の部屋

3,862万円 90.58m²の部屋

所在地 愛知県豊田市浄水町伊保原315
交通
  • 名鉄豊田線 / 浄水駅 徒歩5分
  • 愛知環状鉄道 / 貝津駅 徒歩24分

Tステージ浄水駅前

外観

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Tステージ浄水駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Tステージ浄水駅前の売却に強い不動産会社 3社

Tステージ浄水駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Tステージ浄水駅前から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ とよたうわごろも店
物件から
5.4
  • 愛知県豊田市樹木町5丁目70
  • 愛知環状鉄道 新上挙母駅 徒歩10分
  • 名鉄三河線 上挙母駅 徒歩10分

早期売却に努めます!

リフォーム・新築のショールームを併設した新しい不動産屋の形を展開しております。中古物件の購入とリフォームのご相談が一緒にできたり、土地の購入と新築注文住宅の相談も一緒にできちゃいます!お子様が遊べるわんぱくランドもございますので、ぜひご家族一緒にご来場ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社みどり 本店
物件から
6.2
  • 愛知県豊田市美里4丁目9番地9
  • 名鉄バス 美里下車 徒歩1分

『創業40周年』安全・安心の地元企業

創業40周年、地元豊田市を中心に営業しております。30代の不動産担当者は宅建士だけでなく、司法書士・行政書士・相続診断士の資格も保有しているので、お気軽ご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小谷 大輔
  • 免許番号愛知県知事(03)第020796号
ハウスドゥ 豊田美里 株式会社夢のおてつだい
物件から
6.2
  • 愛知県豊田市美里4丁目9-8
  • 名鉄三河線 豊田市駅 名鉄バス「美里」停下車 徒歩1分

【即日査定!】売却に強い!実績多数!

2011年創業の株式会社夢のおてつだい
愛知県を中心に愛知・岐阜にハウスドゥ14店舗展開中(2024年時点)
不動産売買に関することならなんでもご相談ください!
【即日査定】【秘密厳守】【実績多数】
どんな些細な疑問や不安でもまずはご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009405号

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Tステージ浄水駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,061万円 84.91m²の部屋 36万円 / m²

3,862万円 90.58m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(豊田市浄水町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(豊田市浄水町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築13年(現在) 3,323万円 100%
築15年(2年後) 3,210万円 96.6%
築20年(7年後) 2,918万円 87.8%
築25年(12年後) 2,627万円 79.1%
築30年(17年後) 2,336万円 70.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 3,061万円 100%
2年後 (築15年) 2,956万円 96.6%
7年後 (築20年) 2,688万円 87.8%
12年後 (築25年) 2,420万円 79.1%
17年後 (築30年) 2,151万円 70.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、豊田市浄水町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,061万円 (84.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 47万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTステージ浄水駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,230万円 85.63m² 4LDK / 6階 2016年6月〜2016年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,061万円
買取 1,837万円 〜 2,449万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Tステージ浄水駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.66万円 84.91m²の部屋

16.39万円 90.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

Tステージ浄水駅前周辺の中古マンション価格推移情報

Tステージ浄水駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.76% 、 2年前→1年前:3.77% 、 1年前→今年:-0.04%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

豊田市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 Tステージ浄水駅前
所在地 愛知県豊田市浄水町伊保原315
交通
  • 名鉄豊田線 / 浄水駅 徒歩5分
  • 愛知環状鉄道 / 貝津駅 徒歩24分
  • 【外観】浄水駅前徒歩5分の好立地

    【外観】浄水駅前徒歩5分の好立地

築年月(築年数) 2012年1月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 118戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

Tステージ浄水駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Y'sGARDEN 1,039万円 〜 5,541万円 愛知県豊田市浄水町伊保原305 2010年2月(築15年)
地上10階 / 全80戸
ステラ清里 2,123万円 〜 2,570万円 愛知県豊田市浄水町伊保原332 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
Grandemaison 2,580万円 〜 3,469万円 愛知県豊田市浄水町伊保原 2013年4月(築11年)
地上4階 / 全20戸
ゼスタ浄水タワー 2,733万円 〜 4,548万円 愛知県豊田市浄水町伊保原354-1 2012年2月(築13年)
地上21階 / 全74戸
SLIFE浄水駅前 1,906万円 〜 2,575万円 愛知県豊田市浄水町原山325-1 2010年6月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
ゼスタ浄水レジデンス 3,882万円 〜 4,599万円 愛知県豊田市浄水町伊保原371-3 2014年1月(築11年)
地上15階 / 全48戸
SunUpRoyal浄水3 2,112万円 〜 3,165万円 愛知県豊田市浄水町伊保原258 2012年9月(築12年)
地上5階 / 全12戸
プラウド豊田浄水フォレストコート 2,885万円 〜 3,418万円 愛知県豊田市浄水町伊保原383-2 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全20戸
プラウド豊田浄水ブライトコート 2,861万円 〜 4,440万円 愛知県豊田市浄水町伊保原385 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全43戸
ビクトリア浄水 1,699万円 〜 4,236万円 愛知県豊田市浄水町伊保原536-1 2011年1月(築14年)
地上6階 / 全27戸
ゼスタ浄水公園 2,839万円 〜 4,653万円 愛知県豊田市浄水町伊保原418-1 2010年2月(築15年)
地上14階 / 全78戸
メイツ豊田浄水 2,817万円 〜 4,081万円 愛知県豊田市浄水町南平107 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全45戸
Casanuova南平 2,325万円 〜 3,036万円 愛知県豊田市浄水町南平 2010年12月(築14年)
地上5階 / 全30戸
ベルエール三好丘 2,288万円 〜 2,790万円 愛知県みよし市三好丘旭4丁目1-7 2013年9月(築11年)
地上5階 / 全15戸
パークホームズ豊田小坂本町 3,503万円 〜 5,099万円 愛知県豊田市小坂本町1丁目49-1 2010年3月(築15年)
地上16階 / 全55戸
MOTTI2 1,207万円 〜 1,623万円 愛知県豊田市小坂町11丁目103 2010年5月(築14年)
地上6階 / 全16戸
アーバンポイント豊田 851万円 〜 1,175万円 愛知県豊田市元城町1丁目30 2012年5月(築12年)
地上15階 / 全112戸
琥珀 1,495万円 〜 2,251万円 愛知県豊田市小坂本町5丁目13-5 2013年4月(築11年)
地上5階 / 全12戸
グランプレール 1,447万円 〜 1,846万円 愛知県豊田市元城町4丁目65-1 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全21戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Tステージ浄水駅前の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Tステージ浄水駅前の売り時ですか?
Tステージ浄水駅前がある豊田市のマンションの価格は直近の3年間で9.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.76%、2年前→1年前:3.77%、1年前→今年:-0.04%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日