愛知県豊田市昭和町2丁目33-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,588 万円 71.93m²の部屋
〜5,040 万円 85.1m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【地図】
2/9
【周辺】拳母小学校特別支援学級あり。「教育目標：自律的で，人間性豊かな実践力のある児童を育成する。」明治5年創立の長い歴史と伝統にはぐくまれた小学校です。グランドも広くのびのびとした成長への期待ができます…
3/9
【周辺】豊田市立崇化館中学校（挙母・元城・朝日小学校より進学）特別支援学級あり。豊田市中心部に位置し、交通量も多く人通りもあるため色々な人の目で守られ、お子さんの通学にも安心をおける中学校です。 1200m
4/9
【周辺】セブンイレブン豊田市昭和町店豊田市内に30店舗以上あるプライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます！ 80m
5/9
【周辺】V・drug豊田栄店 410m
6/9
【周辺】若宮こども園開所時間（8：30～17：00）園内は広々としており、砂場やブランコやロッククライミング、ジャングルジムなどの遊具があるようです。 482m
7/9
【周辺】ひらしば幼稚園開所時間（8：30～15：00月～金）いのちを大切にし、創造的な生き方をし、自分の発見や考えを表現できる子供を育てることを目標にしているようです。 517m
8/9
【周辺】ファミリーマート豊田若宮店徒歩3分。「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！ 194m
9/9T-STAGE昭和町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
T-STAGE昭和町の売却に役立つ情報をチェック！
T-STAGE昭和町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
71.93m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 豊田中央 株式会社夢のおてつだい | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,588万円 （50万円 / m²） 71.93m²の部屋
〜5,040万円 （59万円 / m²） 85.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.93m²の部屋の場合 | 85.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,588万円 | 5,040万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 125万40円 | 172万9,200円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 129万40円 | 178万9,200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,458万4,821円 | 4,860万1,616円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(豊田市昭和町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 4,278万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 3,957万円 | 92.5％ |
| 築15年(10年後) | 3,635万円 | 85.0％ |
| 築20年(15年後) | 3,314万円 | 77.4％ |
| 築25年(20年後) | 2,992万円 | 69.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 3,588万円 |
| 5年後(築10年) | 92.5％ | 3,318万円 |
| 10年後(築15年) | 85.0％ | 3,049万円 |
| 15年後(築20年) | 77.4％ | 2,779万円 |
| 20年後(築25年) | 69.9％ | 2,509万円 |
このマンションと、豊田市昭和町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,588万円 (71.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 61万円 / m² |
T-STAGE昭和町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.54%、 2年前→1年前：-0.67%、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT-STAGE昭和町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 71.93m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 5,300万円 | 85.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,588万円 |
| 買取 | 2,153万円 〜 2,870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.66万円 / 月 71.93m²の部屋
〜
19.93万円 / 月 85.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
T-STAGE昭和町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT-STAGE昭和町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 71.93m² | 3LDK / 8階 | 2024年12月 |
| 19.8万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 20.8万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ豊田平芝CL | 3,441万円 〜 4,077万円 | 愛知県豊田市平芝町1丁目1-2 |
2020年11月（築6年） 地上15階 / 全29戸 |
| プレサンスロジェ豊田CL | 3,867万円 〜 5,280万円 | 愛知県豊田市昭和町4丁目 |
2020年10月（築6年） 地上15階 / 全42戸 |
| Tステージ豊田陣中 | 3,053万円 〜 4,130万円 | 愛知県豊田市陣中町2丁目20-3 |
2021年2月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| レジデンシア豊田桜町 | 1,144万円 〜 1,925万円 | 愛知県豊田市桜町2丁目74 |
2020年8月（築6年） 地上12階 / 全33戸 |
| リコット梅坪駅南 | 3,268万円 〜 4,740万円 | 愛知県豊田市陣中町2丁目9-1 |
2022年11月（築4年） 地上9階 / 全23戸 |
| リフローレ豊田挙母 | 3,476万円 〜 4,097万円 | 愛知県豊田市挙母町2丁目 |
2023年8月（築3年） 地上11階 / 全29戸 |
| リフローレ豊田十塚 | 3,952万円 〜 4,753万円 | 愛知県豊田市十塚町2丁目21-1 |
2023年7月（築3年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランテラス豊田 | 974万円 〜 1,552万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目8-16 |
2023年9月（築3年） 地上9階 / 全24戸 |
| リコット豊田小坂町 | 2,962万円 〜 3,468万円 | 愛知県豊田市小坂町15丁目33-3 |
2021年5月（築5年） 地上9階 / 全22戸 |
| RicoEtoileMidorigaoka | 959万円 〜 1,541万円 | 愛知県豊田市緑ケ丘1丁目 |
2023年3月（築4年） 地上4階 / 全26戸 |
| アネシア浄水 | 5,199万円 〜 6,591万円 | 愛知県豊田市浄水町南平 |
2023年2月（築4年） 地上6階 / 全45戸 |
| プロスパー浄水 | 1,286万円 〜 4,063万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原 |
2023年7月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| Tステージ豊田山之手 | 2,414万円 〜 3,054万円 | 愛知県豊田市山之手2丁目110-1 |
2023年2月（築4年） 地上14階 / 全41戸 |
| デュオヒルズ三河豊田 | 2,870万円 〜 3,664万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目39 |
2022年11月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライトヒルズ元町 | 938万円 〜 1,106万円 | 愛知県豊田市土橋町4丁目39-1 |
2020年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リコット三河豊田 | 2,605万円 〜 3,297万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目8 |
2023年1月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| GrandCenote | 944万円 〜 2,263万円 | 愛知県豊田市曙町2丁目13 |
2022年1月（築5年） 地上10階 / 全51戸 |
| かいか | 1,194万円 〜 2,348万円 | 愛知県豊田市曙町2丁目37-1 |
2023年6月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アプリコットA | 1,150万円 〜 1,898万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原639 |
2021年2月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
T-STAGE昭和町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
T-STAGE昭和町から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
お客様の夢の実現のおてつだいをします！
全国展開のHouseDo(ハウスドゥ！)グループのフランチャイズ企業。
お客様の夢・希望の実現の「おてつだい」がわたしたちの仕事です！
「迅速・秘密厳守・無料相談」はもちろんのこと、
お客様のご希望に合った売却のご提案を自信を持ってさせていただきます！
まずはお気軽にご相談下さい！
社員画像
『1980年創業』安全・安心の地元企業
当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
地域に根付いた企業だからこそ、迅速かつ柔軟にお客様のご要望に対応し、自らがお客様視点で物事を考えることを第一として、地域に貢献し、地域の皆様に喜ばれる存在でありたいと考えております。
店舗内観
地元に強い！トヨタグループの不動産会社
１９６９年にトヨタ自動車より独立したトヨタすまいるライフが２０２６年４月に住宅事業を分社化し誕生した会社です！トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、買取、賃貸物件の管理、土地活用などを手掛ける住生活総合企業としてきめ細やかなサービスをご提供します。
社員画像
西三河の不動産仲介はフジケンにお任せ！
専門的な知識や経験に加え、西三河エリアの特性を知り尽くした、
フジケンだからできる不動産の買取と物件情報を提供します。
無料査定おまかせください！スピード査定いたします！
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | T-STAGE昭和町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市昭和町2丁目33-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/2
3LDK 9階
2/2| 築年月（築年数） | 2022年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県豊田市昭和町2丁目33-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄三河線 / 豊田市駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2022年1月(築5年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OKほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
