愛知県豊田市丸山町8丁目31-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,416 万円 79.5m²の部屋
〜4,002 万円 113.18m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
Tステージアール丸山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
79.5m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,416万円 79.5m²の部屋 30万円 / m²
〜4,002万円 113.18m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市丸山町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市丸山町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,297万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,071万円 | 90.2％ |
| 築30年(10年後) | 1,845万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,416万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 2,178万円 | 90.2％ |
| 10年後 (築30年) | 1,941万円 | 80.3％ |
このマンションと、豊田市丸山町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,416万円 (79.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 33万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTステージアール丸山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,699万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 2,780万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,980万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 3,099万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 2,790万円 | 93.61m² | 4LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,620万円 | 86.59m² | 4LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 2,800万円 | 93.61m² | 4LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,820万円 | 93.61m² | 4LDK / 7階 | 2019年10月 |
| 3,400万円 | 113.18m² | 4LDK / 9階 | 2010年8月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,416万円 |
| 買取 | 1,450万円 〜 1,933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.57万円 79.5m²の部屋
〜12.35万円 113.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Tステージアール丸山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.94% 、 2年前→1年前：4.44% 、 1年前→今年：-0.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Tステージアール丸山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市丸山町8丁目31-1 |
| 交通 |
|
【外観】コチラのマンションからは愛知環状鉄道線「三河豊田」駅まで徒歩13分♪♪アクセス良好です！
【エントランス】オートロックでセキュリティ対策◎エレベーター付きで沢山買い物をしても安心です♪
【周辺】豊田市立山之手こども園 徒歩4分。 320m
【周辺】豊田市立山之手小学校 徒歩6分。 440m
【周辺】豊田市立豊南中学校 徒歩38分。 3040m
【周辺】ミニストップ山之手店 徒歩3分。 180m
【周辺】ウエルシア豊田緑ケ丘店 徒歩7分。 520m
【周辺】Felna緑ヶ丘店 徒歩6分。 470m
【周辺】医療法人成信会さくら病院 徒歩33分。 2580m
【周辺】丸山公園 徒歩6分。 450m
【周辺】豊田山之手郵便局 徒歩12分。 920m
【周辺】三河豊田駅(愛知環状鉄道線) 徒歩13分。 1000m
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アットインクラシエ三河豊田2 | 647万円 〜 991万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目188 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全58戸 |
| TSTAGE新生町 | 2,137万円 〜 2,615万円 | 愛知県豊田市新生町1丁目20-2 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メトロポーレ | 1,262万円 〜 1,584万円 | 愛知県豊田市土橋町8丁目26-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全12戸 |
| EastOne | 1,983万円 〜 2,338万円 | 愛知県豊田市曙町2丁目62 |
2005年6月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| レゾンシティ御幸本町 | 1,961万円 〜 2,600万円 | 愛知県豊田市御幸本町6丁目104-10 |
2006年8月（築18年） 地上14階 / 全47戸 |
| グランデ金谷 | 1,044万円 〜 2,609万円 | 愛知県豊田市金谷町4丁目52 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 花水木I | 888万円 〜 1,124万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目6-7 |
2005年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストヒルズ | 1,189万円 〜 1,843万円 | 愛知県豊田市豊栄町5丁目165-1 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チェリーフォート | 703万円 〜 842万円 | 愛知県豊田市豊栄町5丁目239-1 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全42戸 |
| クラウン杉本F | 1,222万円 〜 1,535万円 | 愛知県豊田市大林町11丁目18-8 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズヒルズ豊田 | 2,197万円 〜 3,176万円 | 愛知県豊田市朝日ケ丘2丁目3-1 |
2006年10月（築18年） 地上15階 / 全59戸 |
| プリメーラMT | 1,706万円 〜 2,056万円 | 愛知県豊田市朝日ケ丘1丁目26-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| ハイツ二番館 | 1,699万円 〜 2,025万円 | 愛知県豊田市深田町2丁目62-2 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| プランドール柿本 | 820万円 〜 969万円 | 愛知県豊田市柿本町7丁目73-1 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全32戸 |
| けやき通り | 923万円 〜 1,131万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目2-1 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全42戸 |
| Tステージ小川グランフィールド | 2,043万円 〜 2,721万円 | 愛知県豊田市小川町1丁目15-5 |
2003年8月（築21年） 地上14階 / 全71戸 |
| グランスイート豊田 | 2,223万円 〜 3,611万円 | 愛知県豊田市小坂本町5丁目1-2 |
2005年11月（築19年） 地上15階 / 全43戸 |
| 神田丸太マンション | 1,932万円 〜 2,334万円 | 愛知県豊田市神田町1丁目2-12 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全17戸 |
| ラシュレ小坂 | 1,498万円 〜 1,916万円 | 愛知県豊田市小坂町11丁目5 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| SOCIO豊田小坂本町 | 552万円 〜 1,103万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目92-1 |
2005年11月（築19年） 地上4階 / 全55戸 |
| ボヌール衣丘 | 1,450万円 〜 2,055万円 | 愛知県豊田市三軒町6丁目24 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全40戸 |
| すまいる小坂 | 827万円 〜 982万円 | 愛知県豊田市小坂町9丁目15-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全27戸 |
| T-WEST | 990万円 〜 1,187万円 | 愛知県豊田市西町2丁目24 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全19戸 |
| サン・セドル | 1,019万円 〜 1,262万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目15-11 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
| レゾンシティ田中町 | 2,009万円 〜 2,307万円 | 愛知県豊田市田中町3丁目92-1 |
2006年7月（築18年） 地上14階 / 全74戸 |
| コレクション元町通り | 2,506万円 〜 3,548万円 | 愛知県豊田市広久手町3丁目14-1 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全60戸 |
| Gluck21 | 1,694万円 〜 2,017万円 | 愛知県豊田市小坂町1丁目47-3 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ナイスワン新町 | 774万円 〜 2,154万円 | 愛知県豊田市新町4丁目48-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| cell | 1,227万円 〜 1,505万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目4-8 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| GEMSQUAREwakamiya | 851万円 〜 1,231万円 | 愛知県豊田市若宮町1丁目8-5 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全15戸 |
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