愛知県豊田市昭和町4丁目
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,867 万円 78m²の部屋
〜5,280 万円 90m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【周辺】豊田市立挙母小学校 挙母小学校特別支援学級あり。「教育目標：自律的で，人間性豊かな実践力のある児童を育成する。」明治5年創立の長い歴史と伝統にはぐくまれた小学校です。グランドも広くのびのびとした成長…
3/10
【周辺】豊田市立崇化館中学校（挙母・元城・朝日小学校より進学）特別支援学級あり。豊田市中心部に位置し、交通量も多く人通りもあるため色々な人の目で守られ、お子さんの通学にも安心をおける中学校です。 1420m
4/10
【周辺】ローソン豊田市駅前店徒歩5分。豊田市内に30店舗以上ある「マチの”ほっ”とステーション」ローソン。Pontaカードなどがご利用いただけます！ 380m
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【周辺】若宮こども園開所時間（8：30～17：00）園内は広々としており、砂場やブランコやロッククライミング、ジャングルジムなどの遊具があるようです。 660m
6/10
【周辺】T-FACE 550m
7/10
【周辺】
8/10
【周辺】挙母ルーテル幼稚園 拳母ルーテル幼稚園通常保育（平日 8時30分～14時30分）預かり保育あり（通常保育の日14時30分～19時）年少児から年長児まで、異年齢の子どもたちでクラスを構成されています。…
9/10
【周辺】ココカラファイン豊田GAZA店 232m
10/10プレサンスロジェ豊田CLの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンスロジェ豊田CLの売却に役立つ情報をチェック！
プレサンスロジェ豊田CLの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格 4,680万円 |
78m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 豊田中央 株式会社夢のおてつだい | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,867万円 （50万円 / m²） 78m²の部屋
〜5,280万円 （59万円 / m²） 90m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 78m²の部屋の場合 | 90m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,867万円 | 5,280万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 134万2,110円 | 180万8,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 138万2,110円 | 186万8,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,728万801円 | 5,092万6,896円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(豊田市昭和町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 4,212万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 3,957万円 | 93.9％ |
| 築15年(9年後) | 3,635万円 | 86.3％ |
| 築20年(14年後) | 3,314万円 | 78.7％ |
| 築25年(19年後) | 2,992万円 | 71.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 3,867万円 |
| 4年後(築10年) | 93.9％ | 3,632万円 |
| 9年後(築15年) | 86.3％ | 3,337万円 |
| 14年後(築20年) | 78.7％ | 3,042万円 |
| 19年後(築25年) | 71.0％ | 2,747万円 |
このマンションと、豊田市昭和町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,867万円 (78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 60万円 / m² |
プレサンスロジェ豊田CL周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.54%、 2年前→1年前：-0.67%、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ豊田CLが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 78.00m² | 3LDK / 14階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 4,880万円 | 78.00m² | 3LDK / 14階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 4,490万円 | 90.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4,190万円 | 78.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 4,290万円 | 78.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4,390万円 | 78.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 4,490万円 | 78.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,867万円 |
| 買取 | 2,320万円 〜 3,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.58万円 / 月 78m²の部屋
〜
16万円 / 月 90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ豊田CLの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ豊田CLが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.8万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| VillaEdel豊田駅前 | 1,085万円 〜 1,341万円 | 愛知県豊田市昭和町3丁目92 |
2019年6月（築7年） 地上8階 / 全28戸 |
| T-STAGE昭和町 | 3,588万円 〜 5,040万円 | 愛知県豊田市昭和町2丁目33-1 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ豊田平芝CL | 3,441万円 〜 4,077万円 | 愛知県豊田市平芝町1丁目1-2 |
2020年11月（築6年） 地上15階 / 全29戸 |
| レジデンシア豊田桜町 | 1,144万円 〜 1,925万円 | 愛知県豊田市桜町2丁目74 |
2020年8月（築6年） 地上12階 / 全33戸 |
| Tステージ豊田陣中 | 3,053万円 〜 4,130万円 | 愛知県豊田市陣中町2丁目20-3 |
2021年2月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| リコット豊田小坂町 | 2,962万円 〜 3,468万円 | 愛知県豊田市小坂町15丁目33-3 |
2021年5月（築5年） 地上9階 / 全22戸 |
| ライトヒルズ元町 | 938万円 〜 1,106万円 | 愛知県豊田市土橋町4丁目39-1 |
2020年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SLIFE浄水駅前南館 | 2,446万円 〜 3,131万円 | 愛知県豊田市浄水町原山327-1 |
2019年2月（築8年） 地上5階 / 全31戸 |
| SLIFE浄水駅前 | 2,118万円 〜 3,059万円 | 愛知県豊田市浄水町原山325-1 |
2019年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GrandCenote | 944万円 〜 2,263万円 | 愛知県豊田市曙町2丁目13 |
2022年1月（築5年） 地上10階 / 全51戸 |
| うぃん | 1,908万円 〜 2,253万円 | 愛知県豊田市曙町2丁目49 |
2019年12月（築7年） 地上6階 / 全16戸 |
| リバストン曙 | 929万円 〜 1,110万円 | 愛知県豊田市曙町3丁目32 |
2019年1月（築8年） 地上9階 / 全72戸 |
| アプリコットA | 1,150万円 〜 1,898万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原639 |
2021年2月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| T-STAGE大林町 | 2,743万円 〜 3,578万円 | 愛知県豊田市大林町17丁目6-5 |
2021年12月（築5年） 地上10階 / 全32戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ豊田平芝CL | 3,441万円 〜 4,077万円 | 愛知県豊田市平芝町1丁目1-2 |
2020年11月（築6年） 地上15階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ豊田CL |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市昭和町4丁目
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 7階
1/3
4LDK 13階
2/3
3LDK 14階
3/3| 築年月（築年数） | 2020年10月(築6年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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