愛知県豊田市昭和町4丁目
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,771 万円 78m²の部屋
〜5,091 万円 90m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プレサンスロジェ豊田CLの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格4,490万円 |
90m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,771万円 78m²の部屋 48万円 / m²
〜5,091万円 90m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市昭和町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市昭和町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 3,343万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 3,294万円 | 98.5％ |
| 築10年(6年後) | 3,044万円 | 91.0％ |
| 築15年(11年後) | 2,794万円 | 83.6％ |
| 築20年(16年後) | 2,544万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 3,771万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 3,715万円 | 98.5％ |
| 6年後 (築10年) | 3,433万円 | 91.0％ |
| 11年後 (築15年) | 3,151万円 | 83.6％ |
| 16年後 (築20年) | 2,869万円 | 76.1％ |
このマンションと、豊田市昭和町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,771万円 (78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ豊田CLが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,190万円 | 78.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 4,290万円 | 78.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4,390万円 | 78.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 4,490万円 | 78.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,771万円 |
| 買取 | 2,263万円 〜 3,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.34万円 78m²の部屋
〜15.85万円 90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレサンスロジェ豊田CL周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.94% 、 2年前→1年前：4.44% 、 1年前→今年：-0.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレサンスロジェ豊田CL |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市昭和町4丁目 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2020年10月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三立プレコン（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| VillaEdel豊田駅前 | 1,066万円 〜 1,293万円 | 愛知県豊田市昭和町3丁目92 |
2019年6月（築5年） 地上8階 / 全33戸 |
| T-STAGE昭和町 | 4,534万円 〜 5,251万円 | 愛知県豊田市昭和町2丁目33-1 |
2022年1月（築3年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ豊田平芝CL | 3,479万円 〜 4,029万円 | 愛知県豊田市平芝町1丁目 |
2020年11月（築4年） 地上15階 / 全29戸 |
| レジデンシア豊田桜町 | 1,124万円 〜 1,878万円 | 愛知県豊田市桜町2丁目74 |
2020年8月（築4年） 地上12階 / 全33戸 |
| Tステージ豊田陣中 | 3,131万円 〜 3,979万円 | 愛知県豊田市陣中町2丁目 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全24戸 |
| リコット梅坪駅前 | 2,607万円 〜 3,114万円 | 愛知県豊田市梅坪町8丁目2-4 |
2019年3月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライトヒルズ元町 | 1,082万円 〜 1,271万円 | 愛知県豊田市土橋町4丁目39-1 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SLIFE浄水駅前南館 | 2,361万円 〜 2,851万円 | 愛知県豊田市浄水町原山327-1 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全31戸 |
| GranCenote | 1,073万円 〜 2,543万円 | 愛知県豊田市曙町2丁目13 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全51戸 |
| うぃん | 2,161万円 〜 2,539万円 | 愛知県豊田市曙町2丁目49 |
2019年12月（築5年） 地上6階 / 全16戸 |
| リバストン曙 | 1,063万円 〜 1,267万円 | 愛知県豊田市曙町3丁目32 |
2019年1月（築6年） 地上9階 / 全72戸 |
| アプリコットA | 1,107万円 〜 1,333万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原639 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
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