この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県豊田市浄水町伊保原639
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,107 万円 27.68m²の部屋
〜1,333 万円 27.68m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アプリコットAの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.25万円 |
27.68m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,107万円 27.68m²の部屋 40万円 / m²
〜1,333万円 27.68m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市浄水町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市浄水町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,099万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,083万円 | 98.5％ |
| 築10年(6年後) | 1,001万円 | 91.0％ |
| 築15年(11年後) | 919万円 | 83.6％ |
| 築20年(16年後) | 837万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,107万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 1,090万円 | 98.5％ |
| 6年後 (築10年) | 1,008万円 | 91.0％ |
| 11年後 (築15年) | 925万円 | 83.6％ |
| 16年後 (築20年) | 842万円 | 76.1％ |
このマンションと、豊田市浄水町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,107万円 (27.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,107万円 |
| 買取 | 664万円 〜 885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.87万円 27.68m²の部屋
〜7.75万円 27.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アプリコットA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.94% 、 2年前→1年前：4.44% 、 1年前→今年：-0.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アプリコットA |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市浄水町伊保原639 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】名鉄 浄水駅まで1000m
【周辺】バローまで600m
【周辺】ローソンまで1000m
【周辺】豊田厚生病院まで900m
【周辺】えぷろんまで1600m
【周辺】ドラッグスギヤマまで1200m
【周辺】【焼肉】焼肉きんぐ 豊田浄水店まで149ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 豊田浄水店まで256ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー 豊田浄水店まで135ｍ
【周辺】【ドラッグストア】メグリア調剤薬局 浄水店まで372ｍ
【周辺】【その他】ネッツトヨタ中部プラザ浄水まで656ｍ
【周辺】【専門学校】愛知県厚生農業協同組合連合会加茂看護専門学校まで1101ｍ
【周辺】【塾】開拓塾 豊田北校まで1356ｍ
【周辺】【焼肉】焼肉 和ぼっちまで1007ｍ
【周辺】【スーパー】バロー 浄水店まで625ｍ
【周辺】【スーパー】Felna(フェルナ) 浄水店まで922ｍ
| 築年月（築年数） | 2021年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SLIFE浄水駅前南館 | 2,361万円 〜 2,851万円 | 愛知県豊田市浄水町原山327-1 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全31戸 |
| リコット梅坪駅前 | 2,607万円 〜 3,114万円 | 愛知県豊田市梅坪町8丁目2-4 |
2019年3月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ豊田平芝CL | 3,479万円 〜 4,029万円 | 愛知県豊田市平芝町1丁目 |
2020年11月（築4年） 地上15階 / 全29戸 |
| T-STAGE昭和町 | 4,534万円 〜 5,251万円 | 愛知県豊田市昭和町2丁目33-1 |
2022年1月（築3年） 地上15階 / 全42戸 |
| VillaEdel豊田駅前 | 1,066万円 〜 1,293万円 | 愛知県豊田市昭和町3丁目92 |
2019年6月（築5年） 地上8階 / 全33戸 |
| Tステージ豊田陣中 | 3,131万円 〜 3,979万円 | 愛知県豊田市陣中町2丁目 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ豊田CL | 3,771万円 〜 5,091万円 | 愛知県豊田市昭和町4丁目 |
2020年10月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
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