愛知県豊田市日之出町1丁目14-22
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,033 万円 74.43m²の部屋
〜3,210 万円 97.78m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【その他】豊田スタジアムまで1880ｍ
4/4Tステージ日之出の売却に役立つ情報をチェック！
Tステージ日之出の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 16万円 |
97.78m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 豊田店 | ||||||
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,033万円 （27万円 / m²） 74.43m²の部屋
〜3,210万円 （33万円 / m²） 97.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.43m²の部屋の場合 | 97.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,033万円 | 3,210万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 73万6,890円 | 112万5,300円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 77万6,890円 | 116万5,300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,954万4,436円 | 3,092万5,404円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(豊田市日之出町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,545万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,382万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,033万円 |
| 5年後(築30年) | 89.4％ | 1,817万円 |
このマンションと、豊田市日之出町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,033万円 (74.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 22万円 / m² |
Tステージ日之出周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.44%、 2年前→1年前：0.34%、 1年前→今年：0.21% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTステージ日之出が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 97.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 2,990万円 | 97.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,033万円 |
| 買取 | 1,220万円 〜 1,626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.83万円 / 月 74.43m²の部屋
〜
13.62万円 / 月 97.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Tステージ日之出の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTステージ日之出が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 74.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 10万円 / 月 | 74.43m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ深津 | 724万円 〜 862万円 | 愛知県豊田市日之出町1丁目3-1 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユーハウス豊田ヒノデ | 2,193万円 〜 2,940万円 | 愛知県豊田市日之出町2丁目3-1 |
2003年7月（築24年） 地上12階 / 全48戸 |
| Tステージ久保町 | 2,536万円 〜 3,137万円 | 愛知県豊田市久保町2丁目4-2 |
2002年11月（築24年） 地上14階 / 全86戸 |
| バードランド | 1,991万円 〜 2,527万円 | 愛知県豊田市若宮町2丁目5-1 |
2000年9月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| 梅坪丸太マンション | 1,799万円 〜 2,548万円 | 愛知県豊田市東梅坪町9丁目8-15 |
2000年5月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・シャーム | 635万円 〜 811万円 | 愛知県豊田市東梅坪町6丁目8-11 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| サン・セドル | 1,000万円 〜 1,323万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目15-11 |
2004年1月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
| プラムファースト | 961万円 〜 1,432万円 | 愛知県豊田市東梅坪町7丁目8-1 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| センシア月見町 | 1,894万円 〜 2,292万円 | 愛知県豊田市月見町2丁目9-20 |
2001年12月（築25年） 地上8階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション豊田栄町 | 1,906万円 〜 2,964万円 | 愛知県豊田市栄町3丁目43 |
2002年6月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| エクシオール豊田 | 1,617万円 〜 3,068万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目25-3 |
2002年1月（築25年） 地上11階 / 全35戸 |
| パルコス平芝 | 2,077万円 〜 2,727万円 | 愛知県豊田市平芝町4丁目7-1 |
2000年8月（築26年） 地上9階 / 全61戸 |
| グランフラット | 908万円 〜 1,155万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目47 |
2000年6月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション光 | 926万円 〜 1,194万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目3-11 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| グレースヒルズ | 1,379万円 〜 1,912万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目122 |
2000年9月（築26年） 地上8階 / 全23戸 |
| アストル小坂町 | 1,982万円 〜 3,564万円 | 愛知県豊田市小坂町12丁目27-1 |
2001年7月（築26年） 地上13階 / 全40戸 |
| Tステージ梅坪 | 1,800万円 〜 2,890万円 | 愛知県豊田市西山町3丁目30-9 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全57戸 |
| 朝日丸太マンション | 1,622万円 〜 1,951万円 | 愛知県豊田市朝日町2丁目24-3 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| エメラルドレジデンス | 1,471万円 〜 2,598万円 | 愛知県豊田市京町3丁目1-1 |
2002年4月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| リベルテ京町 | 1,338万円 〜 2,421万円 | 愛知県豊田市京町1丁目102-9 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| アヴニール小坂 | 1,550万円 〜 2,105万円 | 愛知県豊田市小坂町14丁目41-1 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| T'sMarcher | 844万円 〜 1,543万円 | 愛知県豊田市小川町1丁目9-2 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全23戸 |
| ハイムS.S | 1,455万円 〜 2,082万円 | 愛知県豊田市小川町4丁目46-13 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| センシア美里南 | 1,570万円 〜 2,269万円 | 愛知県豊田市野見山町3丁目88-35 |
2003年10月（築23年） 地上8階 / 全20戸 |
| Tステージ小川グランフィールド | 2,152万円 〜 2,848万円 | 愛知県豊田市小川町1丁目15-5 |
2003年8月（築23年） 地上14階 / 全71戸 |
| バンベール豊田西 | 1,776万円 〜 2,812万円 | 愛知県豊田市広久手町2丁目1-3 |
2000年3月（築27年） 地上9階 / 全71戸 |
| 柿本丸太マンション | 1,428万円 〜 1,744万円 | 愛知県豊田市柿本町6丁目6-18 |
2002年6月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ナセール浄水 | 1,635万円 〜 2,608万円 | 愛知県豊田市浄水町3丁目 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| ディアコート前山 | 1,019万円 〜 1,604万円 | 愛知県豊田市前山町1丁目30-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| SC21 | 1,370万円 〜 1,879万円 | 愛知県豊田市寿町4丁目18 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Tステージ豊田陣中 | 3,115万円 〜 4,186万円 | 愛知県豊田市陣中町2丁目20-3 |
2021年2月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| Tステージ久保町 | 2,536万円 〜 3,137万円 | 愛知県豊田市久保町2丁目4-2 |
2002年11月（築24年） 地上14階 / 全86戸 |
| Tステージ東梅坪 | 1,630万円 〜 2,310万円 | 愛知県豊田市東梅坪町4丁目6-12 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Tステージ日南公園スカイデイズ | 2,739万円 〜 3,418万円 | 愛知県豊田市日南町4丁目32 |
2016年1月（築11年） 地上14階 / 全75戸 |
| Tステージ毘森公園 | 1,718万円 〜 2,079万円 | 愛知県豊田市日南町3丁目32 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| Tステージ日南2サウスコート | 2,099万円 〜 2,855万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目4-3 |
2004年10月（築22年） 地上7階 / 全53戸 |
| Tステージ日南 | 1,650万円 〜 2,153万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目7-6 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全38戸 |
| Tステージ日南2ノースコート | 2,211万円 〜 3,304万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目4-3 |
2005年1月（築22年） 地上7階 / 全53戸 |
| Tステージ梅坪北 | 1,701万円 〜 2,720万円 | 愛知県豊田市上原町上原6-1 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| Tステージ梅坪 | 1,800万円 〜 2,890万円 | 愛知県豊田市西山町3丁目30-9 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全57戸 |
| Tステージ美里 | 1,327万円 〜 1,605万円 | 愛知県豊田市美里5丁目8-8 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全1戸 |
| Tステージ小川町モトマチ | 2,100万円 〜 3,595万円 | 愛知県豊田市小川町4丁目51-1 |
2015年6月（築12年） 地上10階 / 全46戸 |
| Tステージ小川グランフィールド | 2,152万円 〜 2,848万円 | 愛知県豊田市小川町1丁目15-5 |
2003年8月（築23年） 地上14階 / 全71戸 |
| T-ステージ下市場 | 2,084万円 〜 3,606万円 | 愛知県豊田市下市場町8丁目25-1 |
2013年2月（築14年） 地上14階 / 全46戸 |
| Tステージ五ヶ丘 | 1,452万円 〜 1,947万円 | 愛知県豊田市五ケ丘2丁目2-1 |
1992年7月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| Tステージアール丸山 | 3,123万円 〜 3,977万円 | 愛知県豊田市丸山町8丁目31-1 |
2005年3月（築22年） 地上9階 / 全86戸 |
| Tステージ浄水2 | 2,427万円 〜 3,060万円 | 愛知県豊田市浄水町2丁目 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| Tステージ浄水1 | 1,865万円 〜 2,789万円 | 愛知県豊田市浄水町2丁目 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全49戸 |
| Tステージ豊田山之手 | 3,783万円 〜 4,818万円 | 愛知県豊田市山之手2丁目110-1 |
2023年2月（築4年） 地上14階 / 全41戸 |
| Tステージ浄水駅前ルミナリータワー | 3,031万円 〜 5,490万円 | 愛知県豊田市浄水町3丁目10-8 |
2017年1月（築10年） 地上20階 / 全80戸 |
| Tステージ浄水タワーゲート | 2,865万円 〜 4,768万円 | 愛知県豊田市浄水町3丁目10-1 |
2015年3月（築12年） 地上20階 / 全169戸 |
| Tステージ浄水駅前 | 2,762万円 〜 4,371万円 | 愛知県豊田市浄水町3丁目11-8 |
2012年1月（築15年） 地上15階 / 全118戸 |
| Tステージ水源公園2 | 1,533万円 〜 2,536万円 | 愛知県豊田市水源町2丁目38 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全43戸 |
| Tステージ明和 | 1,753万円 〜 2,233万円 | 愛知県豊田市明和町3丁目9-1 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Tステージ豊田浄水 | 3,249万円 〜 4,096万円 | 愛知県豊田市浄水町4丁目37-1 |
2026年3月（築1年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Tステージ水源公園 | 1,631万円 〜 2,327万円 | 愛知県豊田市水源町6丁目1-65 |
1999年11月（築27年） 地上6階 / 全38戸 |
| Tステージ前山グランヴィル・ノルテ | 1,845万円 〜 3,149万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目11-1 |
2001年5月（築26年） 地上11階 / 全87戸 |
| Tステージ水源台 | 1,518万円 〜 1,998万円 | 愛知県豊田市水源町3丁目1-94 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| Tステージ前山グランヴィル・エステ | 1,506万円 〜 2,693万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目11-1 |
2002年1月（築25年） 地上11階 / 全57戸 |
| Tステージ前山グランヴィル・スール | 1,587万円 〜 2,892万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目11-1 |
2001年5月（築26年） 地上12階 / 全62戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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Tステージ日之出から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Tステージ日之出 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市日之出町1丁目14-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/2
3LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 2002年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下7階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月13日]
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【所在地】
愛知県豊田市日之出町1丁目14-22【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄三河線 / 豊田市駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2002年2月(築25年)【設備・条件】
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