愛知県豊田市水源町2丁目38
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,875 万円 74.52m²の部屋
〜2,853 万円 98.58m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,875万円 74.52m²の部屋 25万円 / m²
〜2,853万円 98.58m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市水源町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市水源町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,572万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,540万円 | 98.0％ |
| 築30年(6年後) | 1,372万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,875万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,837万円 | 98.0％ |
| 6年後 (築30年) | 1,637万円 | 87.3％ |
このマンションと、豊田市水源町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,875万円 (74.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTステージ水源公園2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,875万円 |
| 買取 | 1,125万円 〜 1,500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.67万円 74.52m²の部屋
〜11.57万円 98.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Tステージ水源公園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.94% 、 2年前→1年前：4.44% 、 1年前→今年：-0.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Tステージ水源公園2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市水源町2丁目38 |
| 交通 |
|
【外観】南東角部屋、専用庭付きの中古マンションが登場しました。小中学校、エムパークまで至近の他、薬局、クリニックなど多数の周辺施設が徒歩圏内に充実しています。
【周辺】豊田市立平和小学校 600m
【周辺】豊田市立豊南中学校 400m
| 築年月（築年数） | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Tステージ水源公園 | 1,670万円 〜 2,075万円 | 愛知県豊田市水源町6丁目1-65 |
1999年11月（築25年） 地上6階 / 全38戸 |
| ディアコート前山 | 1,263万円 〜 1,808万円 | 愛知県豊田市前山町1丁目30-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| セントビスタ南豊田ランドタワー | 1,924万円 〜 2,445万円 | 愛知県豊田市河合町1丁目10-2 |
2001年5月（築23年） 地上15階 / 全44戸 |
| セントビスタ南豊田ウイングヒル | 1,433万円 〜 2,380万円 | 愛知県豊田市河合町1丁目10-2 |
2000年8月（築24年） 地上9階 / 全107戸 |
| Tステージ前山グランヴィル・ノルテ | 1,641万円 〜 2,411万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目11-1 |
2001年5月（築23年） 地上11階 / 全87戸 |
| Tステージ前山グランヴィル・エステ | 1,766万円 〜 2,549万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目11-1 |
2002年1月（築23年） 地上11階 / 全57戸 |
| グリーンパーク平成2 | 1,150万円 〜 1,363万円 | 愛知県豊田市御幸本町7丁目164 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランシャリオ | 1,491万円 〜 1,890万円 | 愛知県豊田市下市場町8丁目58 |
1999年5月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ネオグランデ大林アイズ・ガーデン | 1,939万円 〜 2,856万円 | 愛知県豊田市御幸本町7丁目305-1 |
2001年9月（築23年） 地上8階 / 全67戸 |
| ソシアルセイワ豊田山之手 | 2,400万円 〜 2,854万円 | 愛知県豊田市山之手3丁目76-1 |
1999年7月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| レスポワール | 1,932万円 〜 2,407万円 | 愛知県豊田市金谷町5丁目3 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションモントレー | 1,733万円 〜 2,221万円 | 愛知県豊田市司町2丁目20 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| サンシティ永覚新町 | 1,912万円 〜 2,410万円 | 愛知県豊田市永覚新町3丁目2-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| SC21 | 1,576万円 〜 2,127万円 | 愛知県豊田市寿町4丁目18 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズガーデン豊田寿町 | 1,982万円 〜 2,945万円 | 愛知県豊田市寿町7丁目73 |
1999年10月（築25年） 地上14階 / 全100戸 |
| エクシオール豊田 | 1,546万円 〜 2,910万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目25-3 |
2002年1月（築23年） 地上11階 / 全35戸 |
| マンション光 | 912万円 〜 1,153万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目3-11 |
2001年9月（築23年） 地上6階 / 全14戸 |
| グレースヒルズ | 1,448万円 〜 1,789万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目122 |
2000年9月（築24年） 地上8階 / 全23戸 |
| アストル小坂町 | 1,935万円 〜 2,893万円 | 愛知県豊田市小坂町12丁目27-1 |
2001年7月（築23年） 地上13階 / 全40戸 |
| ハイムS.S | 1,522万円 〜 1,903万円 | 愛知県豊田市小川町4丁目46-13 |
2001年7月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| イーハトーヴ1 | 676万円 〜 1,630万円 | 愛知県豊田市上野町5丁目2-4 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| アヴニール小坂 | 1,686万円 〜 2,110万円 | 愛知県豊田市小坂町14丁目41-1 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| Tステージ日之出 | 2,079万円 〜 2,408万円 | 愛知県豊田市日之出町1丁目14-22 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全44戸 |
| グランフラット | 923万円 〜 1,100万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目47 |
2000年6月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| イーハトーヴ2 | 816万円 〜 973万円 | 愛知県豊田市高上1丁目19-2 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| バードランド | 2,025万円 〜 2,567万円 | 愛知県豊田市若宮町2丁目5-1 |
2000年9月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| Tステージ久保町 | 2,453万円 〜 2,977万円 | 愛知県豊田市久保町2丁目4-2 |
2002年11月（築22年） 地上14階 / 全86戸 |
| エムズ開花連 | 860万円 〜 1,020万円 | 愛知県豊田市久保町1丁目3-2 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
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