ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス

プレサンスロジェ栄ザ・レジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区栄4丁目15-19

参考査定価格 情報更新:2024年7月5日

2,203 万円 32.24m²の部屋

5,094 万円 58.14m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プレサンスロジェ栄ザ・レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

プレサンスロジェ栄ザ・レジデンスの売却に強い不動産会社 5社

プレサンスロジェ栄ザ・レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンスロジェ栄ザ・レジデンスから近い順に表示しています

株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレサンスロジェ栄ザ・レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス7階4,780万円

売出し中

価格4,780万円

58.14m² 2LDK
13階

プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス13階10.7万円

賃貸募集中

賃料10.7万円

32.24m² 1DK
5階

プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス5階9.7万円

賃貸募集中

賃料9.7万円

33.18m² 1DK
2階

プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス2階13.0万円

賃貸募集中

賃料13万円

56.1m² 2LDK

プレサンスロジェ栄ザ・レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年7月5日

2,203万円32.24m²の部屋68万円 / m²

5,094万円58.14m²の部屋88万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中区栄 / 専有面積:40m² )
変化割合
築4年(現在) 3,376万円 100%
築5年(1年後) 3,330万円 98.7%
築10年(6年後) 3,101万円 91.9%
築15年(11年後) 2,872万円 85.1%
築20年(16年後) 2,642万円 78.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 2,203万円 100%
1年後(築5年) 2,173万円 98.7%
6年後(築10年) 2,023万円 91.9%
11年後(築15年) 1,874万円 85.1%
16年後(築20年) 1,724万円 78.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区栄の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,203万円 (32.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
68万円 / m² 84万円 / m²

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ栄ザ・レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,690万円 33.00m² 1DK / 9階 2024年1月〜2024年4月
4,780万円 58.00m² 2LDK / 7階 2023年12月〜2024年3月
2,840万円 33.00m² 1DK / 9階 2023年11月〜2023年12月
4,990万円 58.00m² 2LDK / 7階 2023年9月〜2023年11月
5,090万円 58.00m² 2LDK / 7階 2023年6月〜2023年8月
5,190万円 58.00m² 2LDK / 7階 2023年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,203万円
買取 1,322万円 〜 1,762万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

プレサンスロジェ栄ザ・レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年7月5日

8.83万円32.24m²の部屋

17.14万円58.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
矢場町駅 (名古屋市営名城線)
66

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年7月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.91%、 2年前→1年前:4.31%、 1年前→今年:1.92%

愛知県の直近3年間の変動(8.22% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス
所在地 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-19
交通
  • 名古屋市営東山線 / 栄駅 徒歩4分
  • 名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩5分
  • 【外観】栄都心部にふさわしい荘厳さある外観がラグジュアリー感を引き立てます!!

    【外観】栄都心部にふさわしい荘厳さある外観がラグジュアリー感を引き立てます!!

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】マツモトキヨシ広小路栄4丁目店まで366m

    【周辺】マツモトキヨシ広小路栄4丁目店まで366m

  • 【周辺】デイリーヤマザキ名古屋栄4丁目店まで112m

    【周辺】デイリーヤマザキ名古屋栄4丁目店まで112m

  • 【周辺】ファミリーマート栄武平通店まで112m

    【周辺】ファミリーマート栄武平通店まで112m

  • 【周辺】ヨドバシカメラマルチメディア名古屋松坂屋店まで490m

    【周辺】ヨドバシカメラマルチメディア名古屋松坂屋店まで490m

  • 【周辺】ラシックまで446m

    【周辺】ラシックまで446m

  • 【周辺】松坂屋名古屋店まで367m

    【周辺】松坂屋名古屋店まで367m

  • 【周辺】名古屋三越栄店まで598m

    【周辺】名古屋三越栄店まで598m

  • 【周辺】サカエチカまで564m

    【周辺】サカエチカまで564m

  • 【周辺】久屋大通公園まで301m

    【周辺】久屋大通公園まで301m

築年月(築年数) 2021年3月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 70戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月15日]

プレサンスロジェ栄ザ・レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラウドタワー栄 4,352万円 〜 1億 1,645万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目1-23 2021年4月(築4年)
地上23階 / 全96戸
プレサンスサカエフロント 1,224万円 〜 2,192万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目4-31 2020年7月(築5年)
地上14階 / 全130戸
オープンレジデンシア名古屋栄est 2,800万円 〜 3,317万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目11-20 2019年8月(築5年)
地上11階 / 全20戸
オープンレジデンシア栄THECOURT 1,853万円 〜 3,938万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目17-7 2020年7月(築5年)
地上15階 / 全56戸
プレサンスTHE栄 1,949万円 〜 3,156万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-24 2019年3月(築6年)
地上13階 / 全60戸
プレサンスロジェ栄 2,175万円 〜 4,929万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-10 2019年11月(築5年)
地上15階 / 全77戸
ディアレイシャス矢場町 1,189万円 〜 2,785万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目27-13 2022年8月(築2年)
地上15階 / 全100戸
プレサンス栄フェル 1,536万円 〜 2,331万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目3-30 2019年8月(築5年)
地上15階 / 全56戸
J-WIZ新栄 1,472万円 〜 1,881万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目9-23 2020年10月(築4年)
地上5階 / 全9戸
GRANDUKE栄elima 2,363万円 〜 2,989万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-28 2023年3月(築2年)
地上12階 / 全22戸
メイクス矢場町2 1,195万円 〜 2,525万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-33 2020年12月(築4年)
地上12階 / 全77戸
デュオフラッツ栄 1,786万円 〜 2,524万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目25-32 2022年8月(築2年)
地上15階 / 全72戸
エステムコート名古屋新栄アクシス 1,514万円 〜 2,184万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-29 2019年7月(築6年)
地上14階 / 全65戸
シーズンフラッツ矢場 1,610万円 〜 2,045万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目30-9 2022年10月(築2年)
地上12階 / 全44戸
オープンレジデンシア久屋大通ザコート 2,414万円 〜 4,360万円 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-4 2020年8月(築4年)
地上15階 / 全56戸
RESIDENCEDRACAENA 2,021万円 〜 2,668万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目23-19 2020年1月(築5年)
地上8階 / 全21戸
オープンレジデンシア栄サザンスクエア 2,210万円 〜 2,645万円 愛知県名古屋市中区千代田1丁目4-28 2022年8月(築2年)
地上14階 / 全91戸
レジデンスラミア 1,554万円 〜 1,961万円 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-2 2022年7月(築3年)
地上12階 / 全33戸
レジデンスT・L新栄 2,414万円 〜 3,256万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目16-5 2022年1月(築3年)
地上11階 / 全27戸
新栄アイサンメゾン 2,022万円 〜 5,901万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-23 2020年3月(築5年)
地上11階 / 全29戸
パークアクシス新栄 1,353万円 〜 3,753万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-11 2021年1月(築4年)
地上15階 / 全157戸
GRANDUKE東桜 2,346万円 〜 3,275万円 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-27 2022年2月(築3年)
地上14階 / 全50戸
エスリード栄イーストスクエア 1,299万円 〜 1,681万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-24 2021年12月(築3年)
地上15階 / 全109戸
ディアレイシャス新栄 1,168万円 〜 1,596万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目35-2 2021年2月(築4年)
地上11階 / 全58戸
プラウド久屋大通 3,064万円 〜 6,632万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-24 2021年2月(築4年)
地上19階 / 全87戸
プレサンス新栄リベラ 1,475万円 〜 2,094万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目20-17 2020年4月(築5年)
地上15階 / 全112戸
プレサンス新栄アーバンフロー 1,318万円 〜 3,350万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目27-18 2022年12月(築2年)
地上15階 / 全70戸
アネシア栄THECITY 2,316万円 〜 3,432万円 愛知県名古屋市中区栄2丁目16-21 2022年11月(築2年)
地上15階 / 全1戸
プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス 4,177万円 〜 7,490万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-19 2021年8月(築3年)
地上23階 / 全63戸
メイクスデザイン鶴舞 1,178万円 〜 1,961万円 愛知県名古屋市中区千代田5丁目4-3 2019年4月(築6年)
地上15階 / 全71戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレサンスロジェ栄ザ・レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンスロジェ栄ザ・レジデンスの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
プレサンスロジェ栄ザ・レジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンスロジェ栄ザ・レジデンスの売り時ですか?
プレサンスロジェ栄ザ・レジデンスがある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で8.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.91%、2年前→1年前:4.31%、1年前→今年:1.92%)
愛知県の直近3年間の変動(8.22%)に比べ、同程度の水準です。
プレサンスロジェ栄ザ・レジデンスの査定を依頼する
更新日:2024年7月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションプレサンス ロジェプレサンスロジェ栄ザ・レジデンス