ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園

プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区丸の内3丁目17-20

参考査定価格 情報更新:2024年7月5日

3,046 万円 40.46m²の部屋

5,191 万円 56.82m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園の売却に強い不動産会社 5社

プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園から近い順に表示しています

株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
0.4
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園2階4,150万円

売出し中

価格4,150万円

56.21m² 1SLDK
10階

プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園10階15.8万円

賃貸募集中

賃料15.8万円

47.9m² 2LDK
7階

プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園7階13.5万円

賃貸募集中

賃料13.406万円

48.81m² 2LDK
5階

プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園5階14.8万円

賃貸募集中

賃料14.8万円

48.81m² 2LDK
4階

プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園4階11.3万円

賃貸募集中

賃料11.244万円

40.46m² 1LDK

プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年7月5日

3,046万円40.46m²の部屋75万円 / m²

5,191万円56.82m²の部屋91万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区丸の内)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中区丸の内 / 専有面積:40m² )
変化割合
築5年(現在) 2,670万円 100%
築10年(5年後) 2,487万円 93.1%
築15年(10年後) 2,303万円 86.2%
築20年(15年後) 2,119万円 79.3%
築25年(20年後) 1,935万円 72.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 3,046万円 100%
5年後(築10年) 2,836万円 93.1%
10年後(築15年) 2,627万円 86.2%
15年後(築20年) 2,417万円 79.3%
20年後(築25年) 2,207万円 72.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区丸の内の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,046万円 (40.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
75万円 / m² 67万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ名古屋久屋大通公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,150万円 56.00m² 1LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
4,150万円 56.00m² 1LDK / 2階 2023年11月〜2024年2月
4,080万円 56.00m² 1LDK / 2階 2023年6月〜2023年10月
4,180万円 56.00m² 1LDK / 8階 2023年6月〜2023年9月
3,480万円 40.00m² 1LDK / 14階 2023年6月〜2023年7月
3,680万円 40.00m² 1LDK / 14階 2022年12月〜2023年5月
4,100万円 56.00m² 2LDK / 3階 2022年11月〜2023年4月
4,180万円 56.00m² 1LDK / 2階 2022年4月〜2022年10月
3,680万円 40.00m² 1LDK / 14階 2022年6月〜2022年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,046万円
買取 1,828万円 〜 2,437万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年7月5日

11.2万円40.46m²の部屋

16.98万円56.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
久屋大通駅 (名古屋市営桜通線ほか)
52

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年7月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.91%、 2年前→1年前:4.31%、 1年前→今年:1.92%

愛知県の直近3年間の変動(8.22% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園
所在地 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目17-20
交通
  • 名鉄瀬戸線 / 栄町駅 徒歩10分
  • 名古屋市営名城線 / 久屋大通駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】ナゴヤキッチュエビオ 徒歩4分。 290m

    【周辺】ナゴヤキッチュエビオ 徒歩4分。 290m

  • 【周辺】成城石井栄セントラルパーク店 徒歩6分。 430m

    【周辺】成城石井栄セントラルパーク店 徒歩6分。 430m

  • 【周辺】KoKuMiNセントラルパーク店 徒歩6分。 450m

    【周辺】KoKuMiNセントラルパーク店 徒歩6分。 450m

築年月(築年数) 2020年5月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 56戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月10日]

プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ル・シェモア久屋大通公園 2,231万円 〜 6,120万円 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目9-6 2021年3月(築4年)
地上14階 / 全54戸
リベルタカリーノ 1,747万円 〜 9,006万円 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目10-8 2018年6月(築7年)
地上12階 / 全66戸
プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA 2,473万円 〜 3,572万円 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目10-6 2021年6月(築4年)
地上15階 / 全42戸
プレサンスTHE久屋大通レジェンド 1,758万円 〜 4,604万円 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-7 2020年6月(築5年)
地上15階 / 全138戸
プレサンス丸の内フォート 1,726万円 〜 4,271万円 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目4-33 2019年2月(築6年)
地上15階 / 全70戸
プレサンス丸の内リラティ 1,438万円 〜 3,012万円 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目1-33 2019年5月(築6年)
地上15階 / 全76戸
オープンレジデンシア久屋大通ザコート 2,414万円 〜 4,360万円 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-4 2020年8月(築4年)
地上15階 / 全56戸
attraction 2,233万円 〜 2,893万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目4-18 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全4戸
アーレックス丸の内2 1,936万円 〜 7,640万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目7-17 2020年3月(築5年)
地上14階 / 全51戸
プラウドタワー名古屋久屋大通公園 4,386万円 〜 1億 6,252万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目18-30 2020年2月(築5年)
地上22階 / 全149戸
オープンレジデンシアTHEMIDFORT 2,196万円 〜 4,702万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目7-2 2021年3月(築4年)
地上15階 / 全70戸
さくらヒルズニシキプラチナムレジデンス 1,736万円 〜 7,837万円 愛知県名古屋市中区錦2丁目12-32 2020年2月(築5年)
地上14階 / 全104戸
プレサンス丸の内アデル 1,400万円 〜 2,253万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目18-5-2 2020年2月(築5年)
地上15階 / 全126戸
プラウド久屋大通 3,064万円 〜 6,632万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-24 2021年2月(築4年)
地上19階 / 全87戸
オープンレジデンシアTHEMIDMARK 2,681万円 〜 5,271万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-32 2021年7月(築4年)
地上15階 / 全70戸
プラウドタワー名古屋錦 5,759万円 〜 1億 5,439万円 愛知県名古屋市中区錦2丁目7-7 2022年1月(築3年)
地上30階 / 全360戸
EARTHGRANDE泉 2,648万円 〜 3,672万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-11 2021年7月(築4年)
地上13階 / 全46戸
オープンレジデンシアTHEMIDGATE 2,048万円 〜 4,128万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-20 2021年7月(築4年)
地上15階 / 全56戸
プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス 4,177万円 〜 7,490万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-19 2021年8月(築3年)
地上23階 / 全63戸
セイワパレス丸の内駅前プレミア 1,328万円 〜 3,002万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-28 2019年1月(築6年)
地上15階 / 全132戸
セイワパレス丸の内駅前 1,358万円 〜 5,105万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目17-2 2019年10月(築5年)
地上14階 / 全96戸
プレサンスロジェ高岳 2,944万円 〜 4,698万円 愛知県名古屋市東区東片端町33-1 2018年7月(築7年)
地上14階 / 全38戸
GRANDUKE東桜 2,346万円 〜 3,275万円 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-27 2022年2月(築3年)
地上14階 / 全50戸
プラウドタワー名古屋丸の内 3,667万円 〜 1億 703万円 愛知県名古屋市中区錦1丁目4-19 2020年2月(築5年)
地上22階 / 全142戸
メイボーテセラ 1,828万円 〜 2,518万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-30 2018年7月(築7年)
地上13階 / 全84戸
パークレジデンス丸の内駅前 2,500万円 〜 3,325万円 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目8-2-2 2019年2月(築6年)
地上8階 / 全15戸
プレサンス丸の内ADBLE 1,456万円 〜 3,321万円 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目7-13 2020年7月(築5年)
地上15階 / 全84戸
メイプルコート泉 1,506万円 〜 2,140万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-16 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全27戸
Mervellinaizumi 1,891万円 〜 2,595万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目29-2-4 2020年1月(築5年)
地上7階 / 全12戸
プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス 2,203万円 〜 5,094万円 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-19 2021年3月(築4年)
地上15階 / 全70戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園の売り時ですか?
プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園がある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で8.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.91%、2年前→1年前:4.31%、1年前→今年:1.92%)
愛知県の直近3年間の変動(8.22%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年7月9日

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