この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目10-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,477 万円 36.45m²の部屋
〜3,714 万円 40.73m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,477万円 36.45m²の部屋 68万円 / m²
〜3,714万円 40.73m²の部屋 91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区丸の内)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中区丸の内 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,751万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,677万円 | 97.3% |
築10年(7年後) | 2,492万円 | 90.6% |
築15年(12年後) | 2,306万円 | 83.8% |
築20年(17年後) | 2,121万円 | 77.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,477万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 2,411万円 | 97.3% |
7年後 (築10年) | 2,244万円 | 90.6% |
12年後 (築15年) | 2,077万円 | 83.8% |
17年後 (築20年) | 1,910万円 | 77.1% |
このマンションと、名古屋市中区丸の内の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,477万円 (36.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 69万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,477万円 |
買取 | 1,487万円 〜 1,982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.12万円 36.45m²の部屋
〜12.12万円 40.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:2.69% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目10-6 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】RAYARD Hisaya-odori Park 徒歩7分。 520m
【周辺】アネックス 徒歩9分。 650m
【周辺】ナゴヤキッチュエビオ 徒歩6分。 430m
【周辺】ファミリーマート丸の内七間町通店 徒歩2分。 150m
【周辺】セブンイレブン名古屋丸の内3本町通店 徒歩3分。 200m
【周辺】V・drug錦二丁目店 徒歩11分。 820m
築年月(築年数) | 2021年6月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ル・シェモア久屋大通公園 | 2,187万円 〜 6,216万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目9-6 |
2021年3月(築4年) 地上14階 / 全54戸 |
プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園 | 3,012万円 〜 5,317万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目17-20 |
2020年5月(築4年) 地上15階 / 全56戸 |
アーレックス丸の内2 | 2,192万円 〜 8,099万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目7-17 |
2020年3月(築5年) 地上14階 / 全51戸 |
プレサンスTHE久屋大通レジェンド | 1,540万円 〜 4,488万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-7 |
2020年6月(築4年) 地上15階 / 全138戸 |
プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA | 2,474万円 〜 4,699万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目11-4 |
2022年8月(築2年) 地上15階 / 全56戸 |
オープンレジデンシアTHEMIDFORT | 2,382万円 〜 4,697万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目7-2 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全70戸 |
TENAS丸の内 | 1,957万円 〜 2,394万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目3-44 |
2022年9月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プレサンス丸の内アデル | 1,467万円 〜 2,187万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目18-5-2 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全126戸 |
オープンレジデンシアTHEMIDMARK | 2,916万円 〜 5,206万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-32 |
2021年7月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
フレア丸の内 | 3,019万円 〜 3,846万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-8 |
2023年3月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシアTHEMIDGATE | 2,199万円 〜 4,033万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-20 |
2021年7月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
セイワパレス丸の内駅前 | 1,523万円 〜 5,305万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目17-2 |
2019年10月(築5年) 地上14階 / 全96戸 |
さくらヒルズニシキプラチナムレジデンス | 1,750万円 〜 7,321万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目12-32 |
2020年2月(築5年) 地上14階 / 全104戸 |
プラウドタワー名古屋錦 | 6,116万円 〜 1億 5,122万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目7-7 |
2022年1月(築3年) 地上30階 / 全360戸 |
カメリア丸の内 | 2,113万円 〜 4,075万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目7-1 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全43戸 |
オープンレジデンシア久屋大通ザコート | 2,390万円 〜 4,471万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-4 |
2020年8月(築4年) 地上15階 / 全56戸 |
プレサンス丸の内ADBLE | 1,281万円 〜 2,972万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目7-13 |
2020年7月(築4年) 地上15階 / 全84戸 |
プラウドタワー名古屋丸の内 | 3,687万円 〜 9,902万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目4-19 |
2020年2月(築5年) 地上22階 / 全142戸 |
IE伏見 | 1,921万円 〜 3,878万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目9-21 |
2022年9月(築2年) 地上13階 / 全35戸 |
プラウドタワー名古屋久屋大通公園 | 5,056万円 〜 1億 8,250万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目18-30 |
2020年2月(築5年) 地上22階 / 全149戸 |
EARTHGRANDE泉 | 2,615万円 〜 3,689万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-11 |
2021年7月(築3年) 地上13階 / 全46戸 |
プラウド久屋大通 | 3,039万円 〜 6,684万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-24 |
2021年2月(築4年) 地上19階 / 全87戸 |
プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス | 4,209万円 〜 7,668万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-19 |
2021年8月(築3年) 地上23階 / 全63戸 |
ザ・パークハウス名古屋伏見 | 4,049万円 〜 6,549万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-23 |
2020年10月(築4年) 地上15階 / 全55戸 |
ボーデュキャナル幅下 | 1,403万円 〜 1,896万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目1-5 |
2022年9月(築2年) 地上10階 / 全60戸 |
リップルズ | 2,260万円 〜 3,302万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-22 |
2023年4月(築2年) 地上14階 / 全52戸 |
オープンレジデンシア名古屋栄 | 2,048万円 〜 6,637万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目8-5 |
2019年7月(築5年) 地上15階 / 全90戸 |
レジデンシアマルノウチノース | 1,698万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目5-7 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全30戸 |
プレサンス名古屋幅下ファビュラス | 1,370万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目8-22 |
2021年3月(築4年) 地上14階 / 全67戸 |
GRANDUKE東桜 | 2,318万円 〜 3,291万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-27 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全50戸 |
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