愛知県名古屋市中区栄5丁目17-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,856 万円 25.56m²の部屋
〜3,946 万円 45.32m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
オープンレジデンシア栄THECOURTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オープンレジデンシア栄THECOURTの売却に 役立つ情報をチェック！
オープンレジデンシア栄THECOURTの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オープンレジデンシア栄THECOURTから近い順に表示しています
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
愛知県に18店舗、年間査定数6400件超
愛知県でダントツの契約実績！売主様に選ばれています。
住まいのワンストップショップだからできる、リフォームの同時提案が大好評。中古マンション・中古戸建の販売に強い！住まいのご相談は不動産SHOPナカジツへ、お気軽にどうぞ。
社員画像
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
店舗内観
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
オープンレジデンシア栄THECOURTの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
25.56m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
25.56m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
25.56m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 12階 | - |
賃貸募集中 賃料12.8万円 |
45.32m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
25.56m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,856万円 25.56m²の部屋 73万円 / m²
〜3,946万円 45.32m²の部屋 87万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区栄 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,675万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,652万円 | 98.6％ |
| 築10年(6年後) | 1,537万円 | 91.8％ |
| 築15年(11年後) | 1,423万円 | 85.0％ |
| 築20年(16年後) | 1,308万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,856万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 1,831万円 | 98.6％ |
| 6年後 (築10年) | 1,704万円 | 91.8％ |
| 11年後 (築15年) | 1,577万円 | 85.0％ |
| 16年後 (築20年) | 1,450万円 | 78.1％ |
このマンションと、名古屋市中区栄の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,856万円 (25.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 73万円 / m² | 84万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオープンレジデンシア栄THECOURTが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 25.00m² | 1R / 10階 | 2024年3月 |
| 1,980万円 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
| 2,200万円 | 25.00m² | 1R / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,050万円 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,380万円 | 43.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年12月 |
| 2,380万円 | 25.00m² | 1R / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,650万円 | 45.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年9月 |
| 3,480万円 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3,500万円 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,650万円 | 45.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,856万円 |
| 買取 | 1,114万円 〜 1,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.5万円 25.56m²の部屋
〜14.57万円 45.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オープンレジデンシア栄THECOURT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オープンレジデンシア栄THECOURT |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目17-7 |
| 交通 |
|
【外観】名城線「矢場町」駅まで徒歩1分。駅周辺はカフェや飲食店が充実しております。
【エントランス】高級感の溢れるエントランス
【エントランス】掃除が行き届いており管理体制良好です。
【駐車場】共用部 駐車場
【周辺】チャリチャリ レンタルサイクル 徒歩1分。 30m
【周辺】松坂屋名古屋店 徒歩7分。 510m
【周辺】ローソン栄5丁目店 徒歩1分。 40m
| 築年月（築年数） | 2020年7月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスTHE栄 | 1,948万円 〜 3,156万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-24 |
2019年3月（築6年） 地上13階 / 全60戸 |
| AZURYABACHO | 1,579万円 〜 2,893万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目12-23 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全25戸 |
| オープンレジデンシア名古屋栄est | 2,880万円 〜 3,413万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目11-20 |
2019年8月（築5年） 地上11階 / 全20戸 |
| プラウドタワー栄 | 4,343万円 〜 1億 1,626万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目1-23 |
2021年4月（築4年） 地上23階 / 全96戸 |
| プラセシオン久屋大通公園 | 3,224万円 〜 4,377万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目4-22 |
2018年11月（築6年） 地上14階 / 全39戸 |
| レジデンスラミア | 1,560万円 〜 1,891万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-2 |
2022年7月（築2年） 地上12階 / 全33戸 |
| プレサンスサカエフロント | 1,223万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目4-31 |
2020年7月（築4年） 地上14階 / 全130戸 |
| プレサンス久屋大通公園セラフィ | 1,400万円 〜 1,802万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目13-16 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全84戸 |
| プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス | 2,230万円 〜 5,109万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-19 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ栄 | 2,217万円 〜 5,025万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-10 |
2019年11月（築5年） 地上15階 / 全77戸 |
| アデグランツ上前津 | 1,320万円 〜 3,037万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-12 |
2019年1月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エステムコート名古屋新栄アクシス | 1,512万円 〜 2,183万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-29 |
2019年7月（築5年） 地上14階 / 全65戸 |
| グラン・アベニュー鶴舞公園 | 1,402万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目8-13 |
2021年6月（築3年） 地上12階 / 全108戸 |
| メイクス矢場町2 | 1,187万円 〜 2,474万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-33 |
2020年12月（築4年） 地上12階 / 全77戸 |
| スプリームヒルズ鶴舞 | 1,648万円 〜 4,275万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目4-24 |
2018年7月（築6年） 地上13階 / 全31戸 |
| メイクスデザイン鶴舞 | 1,127万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目4-3 |
2019年4月（築6年） 地上15階 / 全71戸 |
| エスプレイス上前津レガシー | 1,329万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目24-20 |
2021年2月（築4年） 地上13階 / 全70戸 |
| ルミエール千代田 | 2,898万円 〜 3,517万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目24-21 |
2020年11月（築4年） 地上5階 / 全9戸 |
| RESIDENCEDRACAENA | 2,008万円 〜 2,613万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目23-19 |
2020年1月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
| HaleLani千代田 | 2,234万円 〜 3,850万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目19-16 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全24戸 |
| エスリード栄イーストスクエア | 1,249万円 〜 1,645万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-24 |
2021年12月（築3年） 地上15階 / 全109戸 |
| ルミナスパレス千代田 | 1,460万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目16-22 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全26戸 |
| ArtizA鶴舞 | 1,374万円 〜 1,761万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目17-23 |
2019年2月（築6年） 地上11階 / 全30戸 |
| WESTIN上前津 | 1,394万円 〜 7,238万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目1-2 |
2019年3月（築6年） 地上13階 / 全102戸 |
| フレール上前津 | 1,844万円 〜 2,399万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-7 |
2020年5月（築4年） 地上13階 / 全47戸 |
| エスレジデンス上前津 | 1,161万円 〜 1,807万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-13-1 |
2021年5月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| J-WIZ新栄 | 1,464万円 〜 1,839万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目9-23 |
2020年10月（築4年） 地上5階 / 全9戸 |
| レジデンス上前津 | 675万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-16 |
2021年5月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンス栄フェル | 1,544万円 〜 2,307万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目3-30 |
2019年8月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| エスペランサ上前津 | 1,661万円 〜 2,182万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目1-24 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全1戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
