愛知県名古屋市中区栄4丁目15-19
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,251 万円 32.24m²の部屋
〜5,129 万円 58.14m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,251万円 (70万円 / m²) 32.24m²の部屋
〜5,129万円 (88万円 / m²) 58.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,671万円 | 100% |
築10年(5年後) | 3,413万円 | 93.0% |
築15年(10年後) | 3,155万円 | 85.9% |
築20年(15年後) | 2,897万円 | 78.9% |
築25年(20年後) | 2,639万円 | 71.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 2,251万円 |
5年後(築10年) | 93.0% | 2,093万円 |
10年後(築15年) | 85.9% | 1,935万円 |
15年後(築20年) | 78.9% | 1,777万円 |
20年後(築25年) | 71.9% | 1,619万円 |
このマンションと、名古屋市中区栄の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,251万円 (32.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 92万円 / m² |
プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.07%、 2年前→1年前:2.83%、 1年前→今年:1.06% )
愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ栄ザ・レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 58.14m² | 2LDK / 7階 | 2024年11月〜2025年3月 |
3,980万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,690万円 | 33.00m² | 1DK / 9階 | 2024年1月〜2024年4月 |
4,780万円 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
2,840万円 | 33.00m² | 1DK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,990万円 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5,090万円 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5,190万円 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,251万円 |
買取 | 1,351万円 〜 1,801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.87万円 / 月 32.24m²の部屋
〜
17.1万円 / 月 58.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ栄ザ・レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ栄ザ・レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年3月 |
10万円 / 月 | 32.24m² | 1DK / 13階 | 2024年11月〜2024年12月 |
10.7万円 / 月 | 32.24m² | 1DK / 13階 | 2024年1月〜2024年10月 |
8.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
11.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年7月〜2024年8月 |
13.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年5月〜2024年7月 |
13万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
14.6万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年6月 |
9.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 10階 | 2024年6月 |
13.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
9.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 10階 | 2024年1月〜2024年4月 |
8.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
14.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月 |
11万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
14.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月 |
14.3万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年9月〜2023年10月 |
14.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年6月〜2023年9月 |
10.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 13階 | 2022年10月〜2023年5月 |
15.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年3月〜2023年5月 |
13.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
14.1万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年1月 |
13.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年11月 |
13.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
13.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年9月 |
11.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 13階 | 2022年6月〜2022年9月 |
13.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
13.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年7月 |
14万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 12階 | 2022年5月〜2022年6月 |
13.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
11.6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
15.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年4月 |
13.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年4月 |
14.1万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年4月 |
14.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウドタワー栄 | 3,813万円 〜 1億 4,508万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目1-23 |
2021年4月(築5年) 地上23階 / 全96戸 |
プレサンスサカエフロント | 1,228万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目4-31 |
2020年7月(築5年) 地上14階 / 全130戸 |
プラウドタワー栄パークアリーナ | 3,141万円 〜 5,202万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目2-39 |
2023年2月(築3年) 地上18階 / 全74戸 |
オープンレジデンシア名古屋栄est | 2,727万円 〜 3,339万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目11-20 |
2019年8月(築6年) 地上11階 / 全20戸 |
オープンレジデンシア栄THECOURT | 1,828万円 〜 3,957万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目17-7 |
2020年7月(築5年) 地上15階 / 全56戸 |
プレサンスTHE栄 | 2,041万円 〜 3,186万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-24 |
2019年3月(築7年) 地上13階 / 全60戸 |
プレサンスロジェ栄 | 2,163万円 〜 4,992万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-10 |
2019年11月(築6年) 地上15階 / 全77戸 |
ディアレイシャス矢場町 | 1,260万円 〜 3,603万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目27-13 |
2022年8月(築3年) 地上15階 / 全100戸 |
プレサンス栄フェル | 1,560万円 〜 2,369万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目3-30 |
2019年8月(築6年) 地上15階 / 全52戸 |
GRANDUKE栄elima | 2,349万円 〜 3,025万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-28 |
2023年3月(築3年) 地上12階 / 全22戸 |
メイクス矢場町2 | 1,258万円 〜 2,684万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-33 |
2020年12月(築5年) 地上12階 / 全77戸 |
デュオフラッツ栄 | 1,804万円 〜 2,610万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目25-32 |
2022年9月(築3年) 地上15階 / 全72戸 |
エステムコート名古屋新栄アクシス | 1,502万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-29 |
2019年7月(築6年) 地上14階 / 全65戸 |
シーズンフラッツ矢場 | 1,611万円 〜 2,083万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目30-9 |
2022年10月(築3年) 地上12階 / 全44戸 |
オープンレジデンシア久屋大通THECOURT | 2,338万円 〜 4,345万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-4 |
2020年8月(築5年) 地上15階 / 全56戸 |
RESIDENCEDRACAENA | 2,147万円 〜 2,832万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目23-19 |
2020年1月(築6年) 地上8階 / 全21戸 |
オープンレジデンシア栄サザンスクエア | 2,222万円 〜 2,674万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目4-28 |
2022年8月(築3年) 地上14階 / 全91戸 |
レジデンスラミア | 1,547万円 〜 1,988万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-2 |
2022年7月(築3年) 地上12階 / 全33戸 |
レジデンスT・L新栄 | 2,556万円 〜 3,447万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目16-5 |
2022年1月(築4年) 地上11階 / 全27戸 |
新栄アイサンメゾン | 2,144万円 〜 6,262万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-23 |
2020年3月(築6年) 地上11階 / 全29戸 |
パークアクシス新栄 | 1,433万円 〜 3,982万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-11 |
2021年1月(築5年) 地上15階 / 全157戸 |
PREMIUM大須 | 1,396万円 〜 3,234万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目2-9 |
2020年8月(築5年) 地上13階 / 全58戸 |
GRANDUKE東桜 | 2,393万円 〜 3,369万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-27 |
2022年2月(築4年) 地上14階 / 全50戸 |
エスリード栄イーストスクエア | 1,308万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-24 |
2021年12月(築4年) 地上15階 / 全109戸 |
ディアレイシャス新栄 | 1,238万円 〜 1,692万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目35-2 |
2021年2月(築5年) 地上11階 / 全58戸 |
プラウド久屋大通 | 3,004万円 〜 6,557万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-24 |
2021年2月(築5年) 地上19階 / 全87戸 |
プレサンス新栄リベラ | 1,500万円 〜 2,134万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目20-17 |
2020年4月(築6年) 地上15階 / 全112戸 |
プレサンス新栄アーバンフロー | 1,369万円 〜 3,540万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目27-18 |
2022年12月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
アネシア栄THECITY | 2,817万円 〜 4,133万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目16-21 |
2022年11月(築3年) 地上15階 / 全69戸 |
プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス | 4,330万円 〜 1億 659万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-19 |
2021年8月(築4年) 地上23階 / 全63戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンスロジェ栄 | 2,163万円 〜 4,992万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-10 |
2019年11月(築6年) 地上15階 / 全77戸 |
プレサンスロジェ栄三丁目 | 3,500万円 〜 4,507万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目22 |
2023年10月(築2年) 地上15階 / 全84戸 |
プレサンスロジェ栄白川公園 | 3,369万円 〜 5,576万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-41 |
2017年5月(築8年) 地上15階 / 全42戸 |
プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園 | 2,883万円 〜 5,058万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目17-20 |
2020年5月(築5年) 地上15階 / 全56戸 |
プレサンスロジェ上前津駅前2 | 3,129万円 〜 5,015万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目13-28 |
2016年7月(築9年) 地上15階 / 全126戸 |
プレサンスロジェ丸の内2 | 2,431万円 〜 4,344万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-22 |
2016年2月(築10年) 地上14階 / 全39戸 |
プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA | 2,461万円 〜 3,650万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目10-6 |
2021年7月(築4年) 地上15階 / 全45戸 |
プレサンスロジェ上前津駅前 | 3,071万円 〜 4,493万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-23 |
2015年9月(築10年) 地上14階 / 全65戸 |
プレサンスロジェ丸の内 | 2,922万円 〜 4,255万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-11 |
2016年4月(築10年) 地上14階 / 全39戸 |
プレサンスロジェ鶴舞 | 3,520万円 〜 4,866万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-10 |
2016年8月(築9年) 地上15階 / 全28戸 |
プレサンスロジェ鶴舞駅前2 | 3,044万円 〜 4,509万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-35 |
2015年1月(築11年) 地上15階 / 全70戸 |
プレサンスロジェ鶴舞駅前 | 2,845万円 〜 5,070万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-14 |
2013年3月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA | 2,178万円 〜 4,537万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目11-4 |
2022年8月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
プレサンスロジェ鶴舞公園 | 2,553万円 〜 4,484万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-30 |
2017年4月(築9年) 地上15階 / 全28戸 |
プレサンスロジェ上前津エグゼ | 2,873万円 〜 5,616万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町2-18 |
2016年7月(築9年) 地上14階 / 全39戸 |
プレサンスロジェ丸の内テラス | 3,025万円 〜 5,504万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目14-6 |
2016年7月(築9年) 地上15階 / 全70戸 |
プレサンスロジェ金山セリエ | 3,117万円 〜 5,027万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-8 |
2021年3月(築5年) 地上15階 / 全70戸 |
プレサンスロジェ金山 | 3,218万円 〜 4,791万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-55 |
2020年2月(築6年) 地上15階 / 全115戸 |
プレサンスロジェ金山駅前 | 2,233万円 〜 4,162万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目10-4 |
2024年2月(築2年) 地上15階 / 全112戸 |
プレサンスロジェ金山ミッドゲート | 2,517万円 〜 3,805万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目8-16 |
2023年3月(築3年) 地上11階 / 全30戸 |
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マンション名称 | プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス |
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所在地 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-19 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2021年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月2日]
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