ホームズマンション売却マンション査定大阪府河内長野市南海サウスコート千代田

南海サウスコート千代田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府河内長野市楠町西951

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,309 万円 67.57m²の部屋

2,034 万円 84.92m²の部屋

簡単
1分

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南海サウスコート千代田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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南海サウスコート千代田の売却に強い不動産会社 3社

南海サウスコート千代田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

南海サウスコート千代田から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 北野田店
物件から
6.6
  • 大阪府堺市東区大美野66-4
  • 南海高野線 北野田駅

売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店

売るのも買うのも建てるのもFUKUYA 北野田店仕事が早い!!
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
FUKUYAのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
12.0
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル1階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
16.1
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号

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南海サウスコート千代田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,309万円 67.57m²の部屋 19万円 / m²

2,034万円 84.92m²の部屋 24万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(河内長野市楠町西)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(河内長野市楠町西 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,244万円 100%
築30年(2年後) 1,189万円 95.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,309万円 100%
2年後 (築30年) 1,252万円 95.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、河内長野市楠町西の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,309万円 (67.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 18万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南海サウスコート千代田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,840万円 84.92m² 4LDK / 5階 2015年11月〜2016年8月
1,290万円 70.28m² 3LDK / 5階 2012年6月〜2013年2月
1,400万円 71.48m² 3LDK / 1階 2011年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,309万円
買取 786万円 〜 1,047万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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南海サウスコート千代田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

7.63万円 67.57m²の部屋

10.23万円 84.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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南海サウスコート千代田周辺の中古マンション価格推移情報

南海サウスコート千代田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で -1.39%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.77% 、 2年前→1年前:1.59% 、 1年前→今年:-5.56%

大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

河内長野市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 南海サウスコート千代田
所在地 大阪府河内長野市楠町西951
交通
  • 南海高野線 / 千代田駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

南海サウスコート千代田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和ライブタウン千代田 1,229万円 〜 1,592万円 大阪府河内長野市原町2丁目3-13 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全82戸
コモド・カーサ千代田 1,343万円 〜 2,216万円 大阪府河内長野市木戸1丁目21-1 1995年7月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
南海サウスヒルズ松ケ丘 671万円 〜 1,535万円 大阪府河内長野市松ケ丘西町1555-1 1996年7月(築28年)
地上10階 / 全146戸
グランヒル千代田寺ケ池公園1番館 1,093万円 〜 1,568万円 大阪府河内長野市小山田町451-157 1998年8月(築26年)
地上10階 / 全86戸
東尾マンション 750万円 〜 1,077万円 大阪府河内長野市木戸町789-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全28戸
グランヒル千代田寺ケ池公園2番館 990万円 〜 1,309万円 大阪府河内長野市小山田町451-157 1998年8月(築26年)
地上10階 / 全41戸
千代田錦織公園グリーンマンション 978万円 〜 1,246万円 大阪府富田林市須賀1丁目6-3 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全82戸
アルシモンテ滝谷 826万円 〜 1,124万円 大阪府富田林市須賀2丁目2-18 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全24戸
ローレルコート千代田 845万円 〜 1,505万円 大阪府河内長野市小山田町580-1 1997年9月(築27年)
地上11階 / 全164戸
メゾン楠 422万円 〜 999万円 大阪府河内長野市西之山町2-31 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全35戸
コート古野 1,430万円 〜 1,776万円 大阪府河内長野市古野町16-21 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エイチ・ツー・オー河内長野2 1,631万円 〜 1,962万円 大阪府河内長野市向野町747 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全32戸
メルベーユ 1,588万円 〜 2,814万円 大阪府河内長野市本町5-10 1996年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ジョイフルキクスイ 435万円 〜 524万円 大阪府河内長野市菊水町9-20 1995年7月(築29年)
地上4階 / 全22戸
ヒルズ金剛寺池壱番館D棟 1,164万円 〜 1,751万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-4 1997年11月(築27年)
地上3階 / 全95戸
ヒルズ金剛寺池壱番館C棟 1,175万円 〜 1,688万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-3 1997年11月(築27年)
地上3階 / 全95戸
ヒルズ金剛寺池壱番館B棟 1,030万円 〜 1,584万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-2 1997年1月(築28年)
地上3階 / 全23戸
ヒルズ金剛寺池壱番館A棟 1,139万円 〜 1,694万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-1 1997年11月(築27年)
地上3階 / 全95戸
アドリーム金剛 1,446万円 〜 2,474万円 大阪府大阪狭山市半田2丁目329-1 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全64戸
ルイシャトレ金剛 1,015万円 〜 1,592万円 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目1795-5 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全73戸
グミヒルズ 1,041万円 〜 1,391万円 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目1899-4 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全30戸
メゾン・リベルテ 1,208万円 〜 1,609万円 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目1916-3 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全28戸
河内長野グリーンマンション 1,007万円 〜 1,472万円 大阪府河内長野市上田町30-2 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全264戸
ライオンズマンション金剛寺池台 1,049万円 〜 2,078万円 大阪府富田林市廿山2丁目11-37 1996年2月(築29年)
地上12階 / 全144戸
グランベール 474万円 〜 691万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目8-7 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ラ・ファリーヌ 649万円 〜 855万円 大阪府富田林市新家2丁目15-1 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
セントポリア津々山台公園2番館 1,717万円 〜 2,668万円 大阪府富田林市津々山台2丁目10-2 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全51戸
セントポリア津々山台公園1番館 1,488万円 〜 2,353万円 大阪府富田林市津々山台2丁目10-1 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全63戸
イトーピア金剛東グランヒルズ 865万円 〜 1,508万円 大阪府富田林市桜ケ丘町15-1 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全198戸
エクセレンシーアイ 1,194万円 〜 1,627万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目43-1 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全21戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓南海サウスコート千代田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、南海サウスコート千代田の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、南海サウスコート千代田の売り時ですか?
南海サウスコート千代田がある河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で-1.39%程度下降しています。(3年前→2年前:2.77%、2年前→1年前:1.59%、1年前→今年:-5.56%)
大阪府の直近3年間の変動(13.90%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日