ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区ワコーレラグナ離宮南

ワコーレラグナ離宮南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区月見山町1丁目2-40

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,254 万円 70.16m²の部屋

3,107 万円 70.16m²の部屋

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1分

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ワコーレラグナ離宮南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ワコーレラグナ離宮南の売却に強い不動産会社 9社

ワコーレラグナ離宮南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレラグナ離宮南から近い順に表示しています

永田不動産株式会社
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
6.1
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
6.7
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-31
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
8.2
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社中島屋
物件から
12.6
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
AIE DESIGN HOME株式会社
物件から
28.9
  • 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-14
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分

ご要望に合わせた選べる【売却プラン】

一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者山下 晃弘
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204676号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ワコーレラグナ離宮南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ワコーレラグナ離宮南2階2,880万円

売出し中

価格2,880万円

70.16m² 3LDK 南西

ワコーレラグナ離宮南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,254万円70.16m²の部屋32万円 / m²

3,107万円70.16m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市須磨区月見山町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市須磨区月見山町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,836万円 100%
築25年(1年後) 2,780万円 98.0%
築30年(6年後) 2,489万円 87.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,254万円 100%
1年後(築25年) 2,209万円 98.0%
6年後(築30年) 1,978万円 87.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市須磨区月見山町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,254万円 (70.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,254万円
買取 1,352万円 〜 1,803万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレラグナ離宮南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

10.66万円70.16m²の部屋

12.03万円70.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ワコーレラグナ離宮南周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレラグナ離宮南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 7.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.88% 、 2年前→1年前:4.62% 、 1年前→今年:1.41%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ワコーレラグナ離宮南
所在地 兵庫県神戸市須磨区月見山町1丁目2-40
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 須磨海浜公園駅 徒歩13分
  • 山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩3分
  • 【周辺】月見山駅(山陽電鉄 本線) 徒歩3分。 240m

    【周辺】月見山駅(山陽電鉄 本線) 徒歩3分。 240m

  • 【周辺】神戸市立北須磨小学校 徒歩10分。 750m

    【周辺】神戸市立北須磨小学校 徒歩10分。 750m

  • 【周辺】神戸市立高倉中学校 徒歩23分。 1830m

    【周辺】神戸市立高倉中学校 徒歩23分。 1830m

  • 【周辺】ジョイエール月見山 徒歩5分。 340m

    【周辺】ジョイエール月見山 徒歩5分。 340m

  • 【周辺】ローソン月見山本町店 徒歩8分。 570m

    【周辺】ローソン月見山本町店 徒歩8分。 570m

築年月(築年数) 2000年11月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月23日]

ワコーレラグナ離宮南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルミエール月見山 1,967万円 〜 2,793万円 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目3-14 1999年10月(築25年)
地上8階 / 全12戸
ドルフ須磨月見山 1,862万円 〜 2,566万円 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目8-25 1998年12月(築26年)
地上11階 / 全21戸
オーブ東須磨 1,287万円 〜 2,346万円 兵庫県神戸市須磨区堀池町2丁目4-12 1999年12月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ベクエーム東須磨 1,709万円 〜 2,337万円 兵庫県神戸市須磨区権現町3丁目5-16 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ須磨海岸通り 1,522万円 〜 1,802万円 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目4-14 1999年10月(築25年)
地上10階 / 全26戸
ワコーレセレナ須磨 1,867万円 〜 2,223万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目1-21 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全21戸
グラン・コート須磨海岸通り 2,032万円 〜 2,388万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目1-18 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全45戸
ワコーレストーリア須磨 2,318万円 〜 2,951万円 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町1丁目4-33 2001年5月(築24年)
地上5階 / 全16戸
ローレル須磨シーサイドビュー 1,578万円 〜 2,200万円 兵庫県神戸市須磨区衣掛町5丁目2-3 2001年5月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
フレール須磨たかとり1号棟 1,052万円 〜 2,304万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-1 1999年4月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレソレア須磨千守 2,249万円 〜 2,683万円 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目3-27 2000年5月(築25年)
地上4階 / 全13戸
BELLTREE板宿SOUTH 607万円 〜 1,063万円 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目4-30 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
レジオン須磨マリンプレイス 1,770万円 〜 2,146万円 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目5-17 2000年12月(築24年)
地上14階 / 全62戸
ファミール須磨鷹取ステーションサイド 3,015万円 〜 3,642万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目1-12 2002年10月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
アーバンビュー須磨海岸グラン・ブルー 2,494万円 〜 3,084万円 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通3丁目2-18 2001年5月(築24年)
地上2階 / 全14戸
フレール須磨たかとり5号棟 1,148万円 〜 1,387万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-5 1999年4月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
アルファステイツ須磨さくら通り 1,388万円 〜 3,429万円 兵庫県神戸市須磨区平田町4丁目1-1 2002年5月(築23年)
地上9階 / 全44戸
コート須磨関守町 2,115万円 〜 2,678万円 兵庫県神戸市須磨区関守町3丁目7-22 1999年11月(築25年)
地上3階 / 全29戸
コーレジアス須磨 1,266万円 〜 1,628万円 兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-26 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
エヴァ・タウン海運 1,356万円 〜 2,125万円 兵庫県神戸市長田区海運町2丁目5-22 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ユニハイム須磨高倉町 1,653万円 〜 3,285万円 兵庫県神戸市須磨区高倉町1丁目6-40 2001年7月(築23年)
地上6階 / 全63戸
コート須磨高倉町さくらみち 1,797万円 〜 3,034万円 兵庫県神戸市須磨区高倉町2丁目1-15 1999年11月(築25年)
地上5階 / 全36戸
グリーンレジデンス須磨 1,304万円 〜 2,785万円 兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-39 1999年6月(築26年)
地上7階 / 全32戸
KHKコート板宿 651万円 〜 1,192万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目1-14 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
オルタンシア大池 1,311万円 〜 2,374万円 兵庫県神戸市須磨区大池町2丁目3-7 2000年6月(築25年)
地上5階 / 全20戸
ドルフィンズマンション須磨 1,880万円 〜 2,653万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-2 2001年10月(築23年)
地上9階 / 全15戸
ピア 548万円 〜 969万円 兵庫県神戸市須磨区菊池町1丁目3-10 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
須磨シーサイドヒルズ 2,993万円 〜 4,867万円 兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目2 2001年9月(築23年)
地上8階 / 全270戸
グレイス若松 1,066万円 〜 2,393万円 兵庫県神戸市長田区若松町11丁目5-17 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全78戸
イレブン若松 1,079万円 〜 1,569万円 兵庫県神戸市長田区若松町11丁目1-7 2000年1月(築25年)
地上3階 / 全7戸

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当サービス よくある質問

❓ワコーレラグナ離宮南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワコーレラグナ離宮南の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワコーレラグナ離宮南の売り時ですか?
ワコーレラグナ離宮南がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で7.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、2年前→1年前:4.62%、1年前→今年:1.41%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

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