価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,563 万円 54.69m²の部屋
〜2,124 万円 61.12m²の部屋
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お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
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経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です！
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
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垂水区で４３年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
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価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,563万円 54.69m²の部屋 29万円 / m²
〜2,124万円 61.12m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレプラージュ須磨が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年7月 |
| 1,300万円 | 61.12m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月 |
| 1,475万円 | 61.12m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 1,480万円 | 61.12m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2021年2月 |
| 1,890万円 | 58.77m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,950万円 | 58.77m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 1,980万円 | 58.77m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,550万円 | 61.12m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 1,680万円 | 60.47m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,580万円 | 61.12m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 1,680万円 | 54.69m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,580万円 | 61.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,480万円 | 61.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 1,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月 |
| 1,780万円 | 58.77m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,880万円 | 58.77m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,780万円 | 58.77m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
| 1,680万円 | 58.77m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 1,680万円 | 59.53m² | 3LDK / 10階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,563万円 |
| 買取 | 938万円 〜 1,251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.89万円 54.69m²の部屋
〜11.22万円 61.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ワコーレプラージュ須磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38% 、 2年前→1年前：4.67% 、 1年前→今年：3.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ワコーレプラージュ須磨 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】神戸市立若宮小学校まで200ｍ
【周辺】【中学校】神戸市立鷹取中学校まで550ｍ
【周辺】【スーパー】マルアイ 須磨若宮店まで700ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート JR鷹取駅前店まで1000ｍ
【周辺】【総合病院】新須磨病院まで80ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・ビレッジ磯馴 | 700万円 〜 942万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-18 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンミツダ | 2,260万円 〜 3,058万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目1-11 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレース稲葉 | 662万円 〜 817万円 | 兵庫県神戸市須磨区稲葉町5丁目1-4 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレル須磨月見山 | 1,275万円 〜 1,652万円 | 兵庫県神戸市須磨区稲葉町4丁目2-12 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| 須磨パークアヴェニュー | 685万円 〜 909万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目2-7 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ須磨マリンパーク | 791万円 〜 1,542万円 | 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-28 |
1993年7月（築31年） 地上9階 / 全23戸 |
| ミナミマチマンション | 1,807万円 〜 2,745万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2-32 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーシャン・ゾーン | 575万円 〜 797万円 | 兵庫県神戸市須磨区行平町1丁目4-11 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全32戸 |
| BPハイツ東須磨 | 705万円 〜 2,815万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-6 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレグラン東須磨 | 2,083万円 〜 2,883万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-8 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全57戸 |
| 鷹取駅前ビラー | 1,343万円 〜 2,170万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目3-7 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| エスポワール | 561万円 〜 783万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町5丁目4-5 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハビット鷹羽 | 1,377万円 〜 2,501万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目7-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランベール司 | 867万円 〜 1,761万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町5丁目4-8 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トピア鷹取 | 1,492万円 〜 3,229万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目1-6 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リンクル鷹取 | 1,372万円 〜 1,850万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目4-12 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全3戸 |
| アークス東須磨 | 1,525万円 〜 2,012万円 | 兵庫県神戸市須磨区東町1丁目2-14 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| グレイスハイツ東須磨 | 1,043万円 〜 2,067万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-8 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション須磨マリンビュー | 943万円 〜 2,286万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目3-33 |
1995年4月（築30年） 地上11階 / 全32戸 |
| ヴィラパルク崎中 | 1,309万円 〜 1,927万円 | 兵庫県神戸市長田区本庄町3丁目5-10 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレル東須磨 | 1,455万円 〜 2,125万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目3-1 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンワプラザ須磨離宮 | 1,171万円 〜 1,912万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-43 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全14戸 |
| フレール須磨たかとり4号棟 | 1,394万円 〜 1,850万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-4 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレパルテール須磨 | 1,599万円 〜 1,918万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町2丁目3-24 |
1996年5月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| リヴィエル須磨 | 523万円 〜 886万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町5丁目1-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベイシックコート | 1,450万円 〜 1,729万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町10丁目4-13 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エル・セレーノ須磨 | 791万円 〜 1,735万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-4 |
1995年8月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| ドゥエル須磨浦 | 1,072万円 〜 2,532万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目6-27 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャインスリー | 1,281万円 〜 1,597万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目3-27 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ須磨アネックス | 1,129万円 〜 2,470万円 | 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目5-35 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全34戸 |
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