兵庫県神戸市須磨区養老町2丁目1-17
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
484 万円 25.07m²の部屋
〜656 万円 25.2m²の部屋
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【外観】外観もきれいです
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【外観】おしゃれな外観です
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【エントランス】清潔なエントランスです
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【駐車場】カースペースがあります
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【駐車場】駐車場です
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【地図】
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【周辺】【保育園】たかとりちどり保育園まで1394ｍ
7/7セリテ板宿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セリテ板宿の売却に役立つ情報をチェック！
セリテ板宿の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
25.2m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| ミニミニＦＣ兵庫店 シティネット株式会社 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
25.07m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| ミニミニＦＣ兵庫店 シティネット株式会社 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
25.07m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| ミニミニＦＣ兵庫店 シティネット株式会社 | ||||||
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
484万円 （19万円 / m²） 25.07m²の部屋
〜656万円 （26万円 / m²） 25.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.07m²の部屋の場合 | 25.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 484万円 | 656万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 447万5,351円 | 619万1,623円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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セリテ板宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 4.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.88%、 2年前→1年前：-2.19%、 1年前→今年：5.69% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 484万円 |
| 買取 | 291万円 〜 387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.23万円 / 月 25.07m²の部屋
〜
6.13万円 / 月 25.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セリテ板宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセリテ板宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 1階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 1階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2026年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2026年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2025年10月〜2025年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピア | 437万円 〜 693万円 | 兵庫県神戸市須磨区菊池町1丁目3-10 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインパレス | 498万円 〜 763万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町1丁目1-20 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ須磨永楽町 | 1,562万円 〜 2,394万円 | 兵庫県神戸市須磨区永楽町3丁目1-18 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンフローラ板宿 | 1,375万円 〜 1,767万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目6-11 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全11戸 |
| アルファステイツ須磨さくら通り | 1,424万円 〜 3,049万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町4丁目1-1 |
2002年5月（築25年） 地上9階 / 全44戸 |
| ガーデンコート楠ケ丘 | 963万円 〜 1,419万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-12 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全33戸 |
| KHKコート板宿 | 573万円 〜 935万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目1-14 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アネスト恵美寿 | 1,636万円 〜 2,623万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目2-9 |
1999年11月（築27年） 地上9階 / 全36戸 |
| メゾン・ド・ヴィレ板宿 | 595万円 〜 1,874万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目5-2 |
2002年10月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| ラヴィール須磨 | 1,219万円 〜 2,681万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3-30 |
1999年10月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| ワコーレアベニュー山下町 | 1,652万円 〜 2,472万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町3丁目2-27 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全42戸 |
| ドリーム須磨 | 1,637万円 〜 2,726万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3-32 |
1999年5月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドルフィンズマンション須磨 | 1,913万円 〜 2,336万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-2 |
2001年10月（築25年） 地上9階 / 全15戸 |
| BELLTREE板宿SOUTH | 519万円 〜 801万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目4-30 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| 藤和ライブタウン西代山手 | 2,021万円 〜 3,960万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目1-41 |
2001年1月（築26年） 地上8階 / 全80戸 |
| ワコーレソルテージ大谷町 | 2,241万円 〜 4,478万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目1-46 |
2000年7月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| ベクエーム東須磨 | 1,002万円 〜 1,460万円 | 兵庫県神戸市須磨区権現町3丁目5-16 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレシャロウ御屋敷通 | 2,064万円 〜 4,025万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通5丁目5-10 |
2000年9月（築26年） 地上15階 / 全75戸 |
| オルタンシア大池 | 1,169万円 〜 1,849万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町2丁目3-7 |
2000年7月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレール須磨たかとり5号棟 | 1,139万円 〜 1,350万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-5 |
1999年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデコート水笠 | 2,759万円 〜 3,254万円 | 兵庫県神戸市長田区水笠通6丁目7-10 |
1999年11月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| ワコーレヴィエント上池田 | 1,466万円 〜 2,484万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田1丁目3-15 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| コーレジアス須磨 | 1,252万円 〜 1,575万円 | 兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-26 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレール須磨たかとり1号棟 | 1,045万円 〜 2,245万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-1 |
1999年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルータス水笠 | 2,710万円 〜 3,197万円 | 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 |
2000年10月（築26年） 地上13階 / 全110戸 |
| オーブ東須磨 | 1,033万円 〜 1,879万円 | 兵庫県神戸市須磨区堀池町2丁目4-12 |
1999年12月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセルシティ水笠公園 | 2,412万円 〜 4,167万円 | 兵庫県神戸市長田区水笠通3丁目1-1 |
2000年6月（築26年） 地上12階 / 全93戸 |
| グリーンレジデンス須磨 | 1,284万円 〜 2,687万円 | 兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-39 |
1999年6月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
| 東急ドエルアルス御屋敷通 | 1,496万円 〜 4,309万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通1丁目4-10 |
1999年9月（築27年） 地上14階 / 全114戸 |
| グリーンエクセル | 1,922万円 〜 2,310万円 | 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-23 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セリテ板宿 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区養老町2丁目1-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/9
1K 1階
2/9
1K 2階
3/9
1K 2階
4/9
1K 2階
5/9
1K 3階
6/9
1K 3階
7/9
1K 4階
8/9
1K 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2000年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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兵庫県神戸市須磨区養老町2丁目1-17【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 新長田駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：2000年12月(築26年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロックほか
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