ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市須磨区ワコーレストーリア須磨

ワコーレストーリア須磨はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区須磨寺町1丁目4-33

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,980 万円 66.66m²の部屋

2,531 万円 71.78m²の部屋

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ワコーレストーリア須磨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ワコーレストーリア須磨の売却に強い不動産会社 9社

ワコーレストーリア須磨の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレストーリア須磨から近い順に表示しています

永田不動産株式会社
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
5.7
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
5.9
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-31
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
8.6
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引すべてを当社で行うことが可能です。お客様のご要望・ご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案させていただきます。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」「買取」をお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
9.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社ホーム・スタイル
物件から
11.2
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和885番地の1
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 東河原下車 徒歩1分

不動産の売却に特化!

中古住宅・土地の買取りにも注力しています!不動産の売却はホーム・スタイルにお任せください。株式会社ホーム・スタイルは、不動産売却に特化している不動産会社です。
自社買取りにも注力しており、リフォーム事業部を併設しているため、リフォーム工事のコストカットが可能であり、高値買取りを実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 正直
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401531号
株式会社中島屋
物件から
13.4
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ワコーレストーリア須磨の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

ワコーレストーリア須磨1階2,680万円

売出し中

価格2,680万円

71.78m² 2SLDK 南東

ワコーレストーリア須磨は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,980万円 66.66m²の部屋 30万円 / m²

2,531万円 71.78m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市須磨区須磨寺町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市須磨区須磨寺町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,497万円 100%
築25年(1年後) 2,447万円 98.0%
築30年(6年後) 2,186万円 87.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,980万円 100%
1年後 (築25年) 1,940万円 98.0%
6年後 (築30年) 1,733万円 87.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市須磨区須磨寺町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,980万円 (66.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレストーリア須磨が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 71.00m² 2LDK / 1階 2024年4月
2,280万円 69.12m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,980万円
買取 1,188万円 〜 1,584万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレストーリア須磨は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.42万円 66.66m²の部屋

14.11万円 71.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ワコーレストーリア須磨周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレストーリア須磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.38% 、 2年前→1年前:4.67% 、 1年前→今年:3.14%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ワコーレストーリア須磨
所在地 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町1丁目4-33
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 須磨駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 / 須磨寺駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】須磨駅まで750m

    【周辺】須磨駅まで750m

築年月(築年数) 2001年5月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 今津建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]

ワコーレストーリア須磨の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレソレア須磨千守 2,235万円 〜 2,681万円 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目3-27 2000年5月(築25年)
地上4階 / 全13戸
レジオン須磨マリンプレイス 1,729万円 〜 2,094万円 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目5-17 2000年12月(築24年)
地上14階 / 全62戸
アーバンビュー須磨海岸グラン・ブルー 2,475万円 〜 3,079万円 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通3丁目2-18 2001年5月(築24年)
地上2階 / 全14戸
エフ・コート須磨高倉町 2,083万円 〜 3,718万円 兵庫県神戸市須磨区高倉町1丁目1-1 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全39戸
コート須磨関守町 2,129万円 〜 2,677万円 兵庫県神戸市須磨区関守町3丁目7-22 1999年11月(築25年)
地上3階 / 全29戸
プレステージ須磨海岸通り 1,516万円 〜 1,834万円 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目4-14 1999年10月(築25年)
地上10階 / 全26戸
コート須磨高倉町さくらみち 1,794万円 〜 3,031万円 兵庫県神戸市須磨区高倉町2丁目1-15 1999年11月(築25年)
地上5階 / 全36戸
ルミエール月見山 2,063万円 〜 2,888万円 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目3-14 1999年10月(築25年)
地上8階 / 全12戸
ユニハイム須磨高倉町 1,519万円 〜 3,020万円 兵庫県神戸市須磨区高倉町1丁目6-40 2001年7月(築23年)
地上6階 / 全63戸
須磨シーサイドヒルズ 3,069万円 〜 4,942万円 兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目2 2001年9月(築23年)
地上8階 / 全270戸
グラン・コート須磨海岸通り 2,028万円 〜 2,435万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目1-18 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全45戸
ローレル須磨シーサイドビュー 1,580万円 〜 2,244万円 兵庫県神戸市須磨区衣掛町5丁目2-3 2001年5月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
オーブ東須磨 1,401万円 〜 2,502万円 兵庫県神戸市須磨区堀池町2丁目4-12 1999年12月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ファミール須磨鷹取ステーションサイド 2,893万円 〜 3,838万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目1-12 2002年10月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
アルファステイツ鷹取駅前 1,801万円 〜 2,732万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-7 2003年4月(築22年)
地上10階 / 全65戸
ドゥ・モア・コウベ 620万円 〜 988万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町5丁目2-2 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
アルファステイツ須磨さくら通り 1,355万円 〜 3,439万円 兵庫県神戸市須磨区平田町4丁目1-1 2002年5月(築23年)
地上9階 / 全44戸
グリーンレジデンス須磨 1,480万円 〜 2,967万円 兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-39 1999年6月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンコート神戸西 1,759万円 〜 2,436万円 兵庫県神戸市長田区本庄町6丁目1-4 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全24戸
グレイス若松 1,069万円 〜 2,582万円 兵庫県神戸市長田区若松町11丁目5-17 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全78戸
イレブン若松 1,090万円 〜 1,744万円 兵庫県神戸市長田区若松町11丁目1-7 2000年1月(築25年)
地上3階 / 全7戸
プレステージ鷹取駅南 1,312万円 〜 1,931万円 兵庫県神戸市長田区本庄町7丁目2-8 1999年12月(築25年)
地上8階 / 全44戸
ボシュケ鷹取 1,196万円 〜 2,552万円 兵庫県神戸市長田区若松町11丁目1-12 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全40戸
KHKコート板宿 621万円 〜 1,180万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目1-14 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
オルタンシア大池 1,254万円 〜 2,337万円 兵庫県神戸市須磨区大池町2丁目3-7 2000年6月(築24年)
地上5階 / 全20戸
リブコートフェリス須磨山手台 925万円 〜 2,133万円 兵庫県神戸市須磨区多井畑南町1-1 2000年10月(築24年)
地上14階 / 全198戸
シャトーレスポワール 1,494万円 〜 2,725万円 兵庫県神戸市長田区日吉町5丁目1-28 2000年9月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
ライオンズマンション須磨板宿 1,604万円 〜 3,633万円 兵庫県神戸市須磨区大池町2丁目1-12 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全51戸
ドルフィンズマンション須磨 1,836万円 〜 2,663万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-2 2001年10月(築23年)
地上9階 / 全15戸
メゾン・ド・ヴィレ板宿 682万円 〜 2,385万円 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目5-2 2002年10月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ワコーレストーリア須磨を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワコーレストーリア須磨の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワコーレストーリア須磨の売り時ですか?
ワコーレストーリア須磨がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で9.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.38%、2年前→1年前:4.67%、1年前→今年:3.14%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日