千葉県千葉市中央区宮崎町663-16
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,233 万円 72.66m²の部屋
〜3,580 万円 94.88m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ダイアパレス蘇我6の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス蘇我6の売却に役立つ情報をチェック!
ダイアパレス蘇我6の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,180万円 |
78.79m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,750万円 |
86.14m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,233万円 (31万円 / m²) 72.66m²の部屋
〜3,580万円 (38万円 / m²) 94.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(千葉市中央区宮崎町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,594万円 | 100% |
| 築20年(2年後) | 2,532万円 | 97.6% |
| 築25年(7年後) | 2,373万円 | 91.5% |
| 築30年(12年後) | 2,215万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100% | 2,233万円 |
| 2年後(築20年) | 97.6% | 2,179万円 |
| 7年後(築25年) | 91.5% | 2,043万円 |
| 12年後(築30年) | 85.4% | 1,906万円 |
このマンションと、千葉市中央区宮崎町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,233万円 (72.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 37万円 / m² |
ダイアパレス蘇我6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.40%、 2年前→1年前:0.82%、 1年前→今年:6.27% )
千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市中央区
千葉県
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス蘇我6が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 78.79m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 2,750万円 | 86.14m² | 4LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 2,980万円 | 86.14m² | 4LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 3,280万円 | 78.79m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 3,280万円 | 86.14m² | 4LDK / 1階 | 2025年5月 |
| 3,380万円 | 86.14m² | 4LDK / 1階 | 2025年4月 |
| 2,990万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,090万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 2,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,980万円 | 76.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 2,590万円 | 94.88m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 2,690万円 | 94.88m² | 4LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 2,590万円 | 94.88m² | 4LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 2,198万円 | 74.88m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月 |
| 2,490万円 | 86.14m² | 4LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 2,580万円 | 86.14m² | 4LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 2,180万円 | 74.88m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 2,680万円 | 76.28m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,233万円 |
| 買取 | 1,340万円 〜 1,786万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.08万円 / 月 72.66m²の部屋
〜
17.21万円 / 月 94.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス蘇我6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス蘇我6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 72.66m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月 |
| 13万円 / 月 | 72.66m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 12万円 / 月 | 76.27m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 72.66m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 72.66m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 12万円 / 月 | 76.28m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 13万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 12万円 / 月 | 76.28m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクタス蘇我シーズンエアシティ | 2,037万円 〜 3,237万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町670-1 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全127戸 |
| ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン | 1,573万円 〜 3,960万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町623-1 |
2007年7月(築19年) 地上7階 / 全51戸 |
| ライオンズ蘇我フォレストマークス | 2,625万円 〜 4,446万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町235-9 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンス | 2,329万円 〜 2,884万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町902-1 |
2009年7月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| greenleaf宮崎 | 1,282万円 〜 1,713万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目7-1 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス | 3,002万円 〜 3,718万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1231-1 |
2009年5月(築17年) 地上6階 / 全33戸 |
| エクセレントプレイス蘇我 | 874万円 〜 1,611万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-9 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全53戸 |
| ローズパーク参番館 | 1,049万円 〜 1,458万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目17-7 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
| RireIuchi | 1,015万円 〜 1,815万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目7-16 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシーナ蘇我ザ・プレミアム | 4,162万円 〜 7,150万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目1-20 |
2007年1月(築19年) 地上10階 / 全117戸 |
| サンクレイドル蘇我シンフォニー | 2,470万円 〜 4,103万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目8-9 |
2007年8月(築19年) 地上6階 / 全56戸 |
| イクシア蘇我駅前 | 2,612万円 〜 4,660万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目17-16 |
2008年2月(築18年) 地上14階 / 全92戸 |
| BizSTAY千葉・蘇我 | 1,245万円 〜 1,680万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目11-3 |
2008年5月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ蘇我 | 1,239万円 〜 1,728万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目15-17 |
2007年12月(築19年) 地上9階 / 全40戸 |
| クイーンズレゾン末広 | 1,899万円 〜 3,088万円 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目13-1 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全38戸 |
| カインドステージ千葉大森台 | 1,798万円 〜 3,586万円 | 千葉県千葉市中央区仁戸名町635-1 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全63戸 |
| コンフォート・フラッツ蘇我 | 819万円 〜 1,317万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目1-3 |
2009年7月(築17年) 地上3階 / 全9戸 |
| ベルファーム | 1,210万円 〜 1,461万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目20-2 |
2009年9月(築17年) 地上7階 / 全13戸 |
| リバーストーン本千葉 | 1,541万円 〜 2,878万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-11 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全39戸 |
| サンクタス本千葉リバーサイドハウス | 2,242万円 〜 3,368万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-17 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全39戸 |
| ディアコースト本千葉駅前 | 1,205万円 〜 1,559万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-11 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全37戸 |
| ルネス本千葉 | 1,095万円 〜 1,994万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-2-2 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クイーンズレゾン千葉県庁前 | 2,334万円 〜 2,782万円 | 千葉県千葉市中央区港町5-1 |
2006年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラプレ本千葉県庁前 | 2,488万円 〜 3,085万円 | 千葉県千葉市中央区港町11-15 |
2007年8月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| 千葉中央レジデンス | 2,499万円 〜 3,982万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-9 |
2009年7月(築17年) 地上15階 / 全70戸 |
| エクシオ千葉中央 | 1,368万円 〜 4,752万円 | 千葉県千葉市中央区神明町251-1 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全72戸 |
| ケンジントンマンション千葉中央 | 1,394万円 〜 2,783万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目13-30 |
2007年11月(築19年) 地上15階 / 全56戸 |
| レクシオ千葉マリンゲート | 2,202万円 〜 3,782万円 | 千葉県千葉市中央区出洲港1-39 |
2008年1月(築18年) 地上9階 / 全53戸 |
| オーキッドレジデンス千葉中央 | 1,650万円 〜 2,210万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目12-2 |
2007年2月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| アンビシャスプラザ千葉中央 | 3,047万円 〜 4,218万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町9-12 |
2006年11月(築20年) 地上14階 / 全104戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前 | 2,456万円 〜 3,858万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町886-1 |
2001年2月(築25年) 地上15階 / 全202戸 |
| ダイアパレス京葉蘇我5 | 2,393万円 〜 3,569万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目15-17 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全114戸 |
| ダイアパレス京葉蘇我3 | 2,706万円 〜 4,081万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目11-14 |
1998年9月(築28年) 地上13階 / 全85戸 |
| ダイアパレス京葉蘇我2 | 1,985万円 〜 2,905万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目2-17 |
1997年2月(築29年) 地上12階 / 全53戸 |
| ダイアパレス蘇我 | 1,981万円 〜 3,594万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町2-1 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全51戸 |
| ダイアパレス千葉県庁前 | 2,104万円 〜 3,382万円 | 千葉県千葉市中央区市場町2-9 |
1999年9月(築27年) 地上13階 / 全57戸 |
| ダイアパレスポートアネックス千葉 | 2,099万円 〜 3,181万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-25 |
1998年8月(築28年) 地上12階 / 全74戸 |
| ダイアパレス千葉美術館 | 2,039万円 〜 3,937万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-20 |
1998年10月(築28年) 地上14階 / 全106戸 |
| ダイアパレスパレッティア | 2,730万円 〜 3,888万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町2-16 |
2002年9月(築24年) 地上14階 / 全101戸 |
| ダイアパレス千葉中央公園 | 1,795万円 〜 2,540万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 |
1995年9月(築31年) 地上13階 / 全58戸 |
| ダイアパレス千葉新宿 | 1,568万円 〜 1,983万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目10-3 |
1981年2月(築45年) 地上7階 / 全25戸 |
| ダイアパレス千葉都町 | 1,451万円 〜 2,218万円 | 千葉県千葉市中央区都町5丁目36-25 |
1995年9月(築31年) 地上7階 / 全95戸 |
| 三和ダイアパレス千葉新田 | 1,185万円 〜 1,567万円 | 千葉県千葉市中央区新田町17-14 |
1981年3月(築45年) 地上6階 / 全23戸 |
| ダイアパレス千葉新田第1 | 1,554万円 〜 2,045万円 | 千葉県千葉市中央区新田町15-1 |
1981年3月(築45年) 地上7階 / 全20戸 |
| ダイアパレス東千葉 | 408万円 〜 1,107万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目11-10 |
1992年2月(築34年) 地上5階 / 全33戸 |
| ダイアパレスルクサ千葉シティ | 2,702万円 〜 3,537万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目15-27 |
2002年9月(築24年) 地上12階 / 全33戸 |
| ダイアパレス千葉登戸 | 2,948万円 〜 3,568万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目13-17 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全27戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレス蘇我6の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス蘇我6から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
スタッフ一同ご来店をお待ちしております!
若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
社員画像
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
CENTURY21×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
社員画像
一級建築士事務所の不動産査定
一級建築士事務所だからこそできる、ワンランク上の不動産査定。建物の価値を見落とさず、細部まで丁寧にチェックすることで、魅力を最大限に引き出すことで「この価格なら納得!」と思える査定をご提供します。物件の見せ方やリフォーム提案までトータルサポートするから、高く・早く、そして安心して売却を進められます。
社員画像
店舗内観
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
創業18年、代表は不動産業界歴28年
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
竣工が2008年2月のダイアパレス蘇我6は、千葉県千葉市中央区宮崎町にあります。地上8階建てとなる当マンションにおいてはRC構造が採用されており、管理形態は全部委託となっています。現地から徒歩13分ほどの距離にある京成千原線の千葉寺駅が最寄駅です。また、当マンションには専門会社に委託された日勤の管理人がいます。
| マンション名称 | ダイアパレス蘇我6 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区宮崎町663-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、小型犬可、多頭飼い相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください