ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市中央区ダイアパレス京葉蘇我3

ダイアパレス京葉蘇我3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,110万円 62m²の部屋

3,070万円 70.74m²の部屋

所在地 千葉県千葉市中央区南町2丁目11-14
交通
  • JR外房線 / 蘇我駅 徒歩2分
  • JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩2分

ダイアパレス京葉蘇我3

外観

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ダイアパレス京葉蘇我3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス京葉蘇我3の売却に強い不動産会社 2社

ダイアパレス京葉蘇我3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス京葉蘇我3から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
9.3
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
Trees株式会社
物件から
41.2
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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ダイアパレス京葉蘇我3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,110万円 62m²の部屋 34万円 / m²

3,070万円 70.74m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区南町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市中央区南町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 2,359万円 100%
築30年(4年後) 2,228万円 94.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,110万円 100%
4年後 (築30年) 1,993万円 94.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区南町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,110万円 (62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス京葉蘇我3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 63.00m² 3LDK / 8階 2018年9月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,110万円
買取 1,266万円 〜 1,688万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス京葉蘇我3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.8万円 62m²の部屋

14.91万円 70.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ダイアパレス京葉蘇我3周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス京葉蘇我3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.50% 、 1年前→今年:2.70%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス京葉蘇我3
所在地 千葉県千葉市中央区南町2丁目11-14
交通
  • JR外房線 / 蘇我駅 徒歩2分
  • JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】京葉線 蘇我駅まで160m

    【周辺】京葉線 蘇我駅まで160m

築年月(築年数) 1998年9月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階 / 地下1階建 総戸数 85戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大和建設 株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ダイアパレス京葉蘇我3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション蘇我駅前 2,459万円 〜 4,040万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目17-6 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全69戸
セレナハイム蘇我 1,917万円 〜 2,693万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目1-4 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全35戸
グリーンコーポ蘇我駅前 1,948万円 〜 2,611万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目5-10 1997年8月(築27年)
地上9階 / 全40戸
エスポワール蘇我 2,268万円 〜 2,988万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目6-7 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全20戸
グランコート蘇我 2,304万円 〜 3,044万円 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-20 2000年5月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
クレスト南町 1,761万円 〜 2,304万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目10-13 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アーテージそが弐番館 2,984万円 〜 3,981万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目16-8 1999年12月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレス京葉蘇我2 2,033万円 〜 2,875万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目2-17 1997年2月(築28年)
地上12階 / 全53戸
アーテージそが 2,658万円 〜 4,254万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目16-16 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全69戸
コスモ京葉蘇我 1,383万円 〜 2,284万円 千葉県千葉市中央区今井1丁目9-16 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全40戸
大塚ビル2 724万円 〜 1,030万円 千葉県千葉市中央区今井1丁目10-11 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション京葉蘇我 2,101万円 〜 2,852万円 千葉県千葉市中央区今井1丁目9-9 1996年9月(築28年)
地上5階 / 全30戸
ベルス千葉寺 1,890万円 〜 2,451万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町971 1998年6月(築26年)
地上6階 / 全24戸
シャトレー千葉寺 1,937万円 〜 2,594万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町893 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー蘇我 1,757万円 〜 2,283万円 千葉県千葉市中央区末広5丁目4-10 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェラハイツ青葉の森公園 1,739万円 〜 2,579万円 千葉県千葉市中央区末広4丁目26-6 1997年8月(築27年)
地上6階 / 全52戸
藤和シティホームズ蘇我 1,671万円 〜 3,058万円 千葉県千葉市中央区蘇我5丁目6-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全43戸
エステ・スクエア青葉の森3棟センターポート 1,958万円 〜 3,206万円 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全120戸
エステ・スクエア青葉の森1棟サウスポート 2,075万円 〜 3,399万円 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
エヴァーグリーン青葉の森 888万円 〜 2,709万円 千葉県千葉市中央区末広4丁目16-11 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全31戸
エステ・スクエア青葉の森2棟イーストポート 2,053万円 〜 3,176万円 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全209戸
ドエル末広 662万円 〜 859万円 千葉県千葉市中央区末広4丁目13-2 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アレックス千葉寺 1,759万円 〜 2,372万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町1220-1 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ベイヒルズ蘇我 1,936万円 〜 2,575万円 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目11-10 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全30戸
ヒロ末広 2,108万円 〜 2,765万円 千葉県千葉市中央区末広1丁目22-15 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
スクウェアガーデン 1,323万円 〜 1,839万円 千葉県千葉市中央区寒川町1丁目206 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全22戸
青葉の森公園通り10号棟 2,166万円 〜 2,695万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1998年12月(築26年)
地上4階 / 全16戸
青葉の森公園通り14号棟 1,722万円 〜 2,143万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1999年8月(築25年)
地上4階 / 全23戸
青葉の森公園通り11号棟 1,675万円 〜 2,253万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1999年8月(築25年)
地上5階 / 全20戸
青葉の森公園通り8号棟 1,976万円 〜 2,600万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス京葉蘇我3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス京葉蘇我3の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス京葉蘇我3の売り時ですか?
ダイアパレス京葉蘇我3がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で19.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、2年前→1年前:7.50%、1年前→今年:2.70%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日