価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,845万円 61.97m²の部屋
〜3,438万円 63m²の部屋
所在地 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目13-17 |
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交通 |
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人と人とのつながりを大切にします!
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,845万円 61.97m²の部屋 46万円 / m²
〜3,438万円 63m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス千葉登戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,990万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,080万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
3,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
1,680万円 | 62.95m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
1,780万円 | 62.95m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
1,680万円 | 61.97m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月 |
1,680万円 | 61.97m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
1,880万円 | 61.97m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,845万円 |
買取 | 1,707万円 〜 2,276万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.94万円 61.97m²の部屋
〜11.52万円 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス千葉登戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.50% 、 1年前→今年:2.70% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス千葉登戸 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目13-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員日勤は防犯にも有効
【駐車場】敷地内駐車場です。
【地図】
【周辺】新千葉駅(京成 千葉線)まで240m
【周辺】ザ・ガーデン自由が丘千葉店まで750m
【周辺】ローソンストア100千葉幸町一丁目店まで1055m
【周辺】マツモトキヨシ千葉弁天町店まで1000m
【周辺】千葉市立緑町中学校まで1890m
【周辺】千葉市立登戸小学校まで270m
【周辺】双葉幼稚園まで900m
【周辺】医療法人社団普照会井上記念病院まで860m
【周辺】千葉登戸郵便局まで800m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローテローゼ登戸 | 2,180万円 〜 3,194万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-8 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
千葉みなとパーク・ホームズ | 3,081万円 〜 3,494万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目2-22 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全26戸 |
ライオンズマンション千葉駅南 | 2,029万円 〜 2,756万円 | 千葉県千葉市中央区新田町22-19 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全32戸 |
セントラルハイツ新和 | 963万円 〜 2,090万円 | 千葉県千葉市中央区新田町22-24 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
コンフォース喜 | 878万円 〜 1,271万円 | 千葉県千葉市中央区新町22-10 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
エスタシオン | 1,035万円 〜 1,280万円 | 千葉県千葉市中央区新田町20-18 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千葉みなとガーデンパーク | 2,382万円 〜 3,925万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目2-15 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全167戸 |
T.FORT吾妻台 | 2,263万円 〜 2,958万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-8 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミルフィーユ | 954万円 〜 1,098万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目29-12 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
エスポワール | 864万円 〜 1,114万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町21-6 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
スプレンダー21 | 1,030万円 〜 2,454万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目32-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール千葉弁天町 | 2,693万円 〜 4,331万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目31-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全80戸 |
コルテ松波 | 737万円 〜 912万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-3 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート秀 | 2,258万円 〜 5,539万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-6 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
グレイスコート千葉みなと | 1,064万円 〜 1,280万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目9-4 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モアステージ千葉・新宿 | 2,107万円 〜 3,199万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目12-6 |
1995年8月(築29年) 地上10階 / 全67戸 |
藤和シティコープ千葉中央 | 2,147万円 〜 2,733万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目10-13 |
1994年6月(築30年) 地上10階 / 全18戸 |
カンファー新宿 | 1,581万円 〜 2,087万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目15-7 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイカムールE.Y | 946万円 〜 1,951万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-8 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
チバパークハイツ | 1,948万円 〜 2,436万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目13-18 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒロオハイツ | 1,647万円 〜 2,182万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目20-14 |
1996年5月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
エヴァーグリーン千葉中央 | 2,205万円 〜 3,548万円 | 千葉県千葉市中央区神明町206-1 |
1996年9月(築28年) 地上10階 / 全43戸 |
ウィンサムコート・オオノ | 904万円 〜 1,340万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-14 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
シー・ウインズ春日 | 636万円 〜 1,055万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-14 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
グレース西千葉 | 2,306万円 〜 3,329万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-6 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全31戸 |
サンハイム春日 | 542万円 〜 4,336万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズヴィアーレ千葉中央 | 1,782万円 〜 2,766万円 | 千葉県千葉市中央区神明町7-4 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
エクセル西千葉 | 2,215万円 〜 4,407万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目6-1 |
1996年12月(築28年) 地上14階 / 全209戸 |
アーバン菅沼 | 521万円 〜 2,198万円 | 千葉県千葉市中央区神明町3-29 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズマンション千葉みなと | 1,507万円 〜 2,275万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目5-5 |
1995年7月(築29年) 地上14階 / 全63戸 |
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