ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市サーパス林町佐古公園

サーパス林町佐古公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市林町2520-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,727 万円 69.02m²の部屋

2,779 万円 91.31m²の部屋

簡単
1分

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サーパス林町佐古公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス林町佐古公園の売却に強い不動産会社 4社

サーパス林町佐古公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス林町佐古公園から近い順に表示しています

株式会社グローバルセンター SUMiTAS中央通り店
物件から
2.9
  • 香川県高松市東ハゼ町7-11
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩10分
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩26分

社員画像

社員画像

  • 代表者冨田 稔
  • 免許番号香川県知事(09)第003022号
株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社マンションエキスパート
物件から
3.5
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号
らいふすてーじ不動産株式会社
物件から
13.9
  • 香川県坂出市加茂町154-2
  • JR予讃線 讃岐府中駅 徒歩15分

小さい会社ですが、親身になって対応します

会社設立まだ1年半の会社です。約30年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者包末 文博
  • 免許番号香川県知事(01)第004541号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス林町佐古公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

サーパス林町佐古公園9階2,290万円

売出し中

価格2,290万円

74.48m² 3LDK

サーパス林町佐古公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,727万円69.02m²の部屋25万円 / m²

2,779万円91.31m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市林町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(高松市林町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 1,677万円 100%
築20年(2年後) 1,597万円 95.2%
築25年(7年後) 1,389万円 82.8%
築30年(12年後) 1,181万円 70.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,727万円 100%
2年後(築20年) 1,645万円 95.2%
7年後(築25年) 1,431万円 82.8%
12年後(築30年) 1,217万円 70.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市林町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,727万円 (69.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス林町佐古公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,290万円 74.48m² 3LDK / 9階 2024年11月
2,390万円 74.48m² 3LDK / 9階 2024年8月〜2024年10月
2,490万円 74.00m² 3LDK / 9階 2024年3月〜2024年7月
1,900万円 74.00m² 3LDK / 9階 2023年12月〜2024年1月
2,250万円 77.00m² 2LDK / 2階 2023年9月〜2023年11月
2,350万円 91.31m² 3LDK / 1階 2019年7月〜2020年2月
1,580万円 69.02m² 2LDK / 6階 2019年8月〜2019年11月
1,590万円 69.02m² 2LDK / 4階 2019年7月〜2019年10月
1,980万円 88.72m² 3LDK / 6階 2019年2月〜2019年7月
1,680万円 69.02m² 2LDK / 6階 2019年3月〜2019年7月
2,080万円 88.72m² 4LDK / 8階 2019年4月〜2019年7月
2,480万円 91.31m² 3LDK / 1階 2019年1月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,727万円
買取 1,036万円 〜 1,382万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス林町佐古公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.92万円69.02m²の部屋

11.5万円91.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス林町佐古公園の賃料掲載履歴(1件)

サーパス林町佐古公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス林町佐古公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 77.54m² 3LDK / 7階 2020年11月〜2021年1月

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サーパス林町佐古公園周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス林町佐古公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.38%、 2年前→1年前:4.08%、 1年前→今年:-1.33%

香川県の直近3年間の変動(9.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

サーパス林町佐古公園の建物、周辺について

地上10階建てのマンションであるサーパス林町佐古公園は、2007年2月に完成しました。所在地は香川県高松市林町であり、最寄りのバス停留所はおよそ320m離れた佐古停留所です。なお、マンション周辺には住宅が建ち並んでいるほか、国道11号線などが通っています。また、その国道沿いには飲食店などがあります。

マンション名称 サーパス林町佐古公園
所在地 香川県高松市林町2520-1
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 伏石駅 徒歩25分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線 / 元山駅 徒歩25分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】エントランス外

    【外観】エントランス外

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】オートロックセキュリティ

    【エントランス】オートロックセキュリティ

  • 【周辺】マルナカ林店:徒歩4分(300m)

    【周辺】マルナカ林店:徒歩4分(300m)

  • 【周辺】ミニストップ高松大池南店:徒歩4分(320m)

    【周辺】ミニストップ高松大池南店:徒歩4分(320m)

  • 【周辺】ファミリーマート高松東バイパス店:徒歩4分(290m)

    【周辺】ファミリーマート高松東バイパス店:徒歩4分(290m)

  • 【周辺】高松中央インターバスターミナル:徒歩6分(450m)

    【周辺】高松中央インターバスターミナル:徒歩6分(450m)

  • 【周辺】マクドナルド11号高松バイパス店:徒歩3分(230m)

    【周辺】マクドナルド11号高松バイパス店:徒歩3分(230m)

  • 【周辺】高松市立林小学校:徒歩13分(980m)

    【周辺】高松市立林小学校:徒歩13分(980m)

築年月(築年数) 2007年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店高松支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サーパス林町佐古公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジェンテ 1,180万円 〜 1,488万円 香川県高松市林町2532-3 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全20戸
アルファステイツ木太中央公園 1,790万円 〜 2,759万円 香川県高松市木太町5097-9 2008年5月(築17年)
地上10階 / 全32戸
なかよしマンション林 797万円 〜 1,050万円 香川県高松市林町1501-2 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ松縄レインボー通り3 1,476万円 〜 2,399万円 香川県高松市松縄町1139-1 2005年10月(築20年)
地上13階 / 全46戸
グランフォレ 930万円 〜 1,266万円 香川県高松市林町1176-1 2005年11月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン伏石第2 1,198万円 〜 2,145万円 香川県高松市伏石町2172-7 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全1戸
ハッピーフライト 890万円 〜 1,733万円 香川県高松市林町822-1 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全28戸
アルファウィズ伏石 2,041万円 〜 2,526万円 香川県高松市伏石町2172-2 2006年12月(築19年)
地上10階 / 全24戸
サーパス木太南小前 1,472万円 〜 2,062万円 香川県高松市木太町1368-1 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全30戸
アルファステイツ松縄レインボー通り2 1,597万円 〜 2,061万円 香川県高松市松縄町1117-6 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全41戸
エールスクエア伏石 1,720万円 〜 2,385万円 香川県高松市伏石町2163-19 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全21戸
サーパス太田中央公園南 1,468万円 〜 2,020万円 香川県高松市多肥下町1560-14 2007年1月(築18年)
地上9階 / 全44戸
コンフォート松縄 598万円 〜 794万円 香川県高松市松縄町1061-2 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全20戸
サンライズ太田 1,225万円 〜 1,589万円 香川県高松市太田下町3011 2007年4月(築18年)
地上6階 / 全24戸
サーパス木太南 1,397万円 〜 2,211万円 香川県高松市木太町1272-1 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全46戸
アルファウィズ伏石2 2,230万円 〜 2,731万円 香川県高松市伏石町2048-1 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全38戸
ロイヤルガーデン今里第3 1,948万円 〜 2,408万円 香川県高松市今里町4-3 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全28戸
アルファウィズ太田 1,800万円 〜 2,246万円 香川県高松市太田下町2315-1 2007年11月(築18年)
地上10階 / 全33戸
アルファステイツ上之町2 1,708万円 〜 2,949万円 香川県高松市上之町3丁目9-19 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
フィール上之町 1,210万円 〜 1,567万円 香川県高松市上之町3丁目9-15 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全48戸
ロイヤルガーデン三条 1,838万円 〜 2,641万円 香川県高松市三条町60-3 2007年8月(築18年)
地上15階 / 全53戸
フローレンス木太3区グランドアーク 1,715万円 〜 2,962万円 香川県高松市木太町1988-1 2006年8月(築19年)
地上11階 / 全54戸
マリベールYUME 790万円 〜 991万円 香川県高松市上天神町393-9 2008年12月(築17年)
地上4階 / 全16戸
サーパス桜町さくら小路 2,113万円 〜 2,527万円 香川県高松市桜町2丁目10-28 2005年12月(築20年)
地上7階 / 全32戸
ロイヤルガーデン上之町 2,527万円 〜 3,096万円 香川県高松市上之町1丁目7-10 2008年6月(築17年)
地上12階 / 全34戸
ビオトープ三条 1,371万円 〜 2,749万円 香川県高松市三条町 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全11戸
SKALFORSTE 1,337万円 〜 1,818万円 香川県高松市上福岡町1252-1 2006年12月(築19年)
地上6階 / 全16戸
SUCCESS22 527万円 〜 663万円 香川県高松市上天神町501-2 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全8戸
サンフラワー栗林 1,635万円 〜 2,566万円 香川県高松市楠上町1丁目3-22 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全20戸
アルファタワー桜町 1,880万円 〜 3,050万円 香川県高松市桜町1丁目16-8 2008年6月(築17年)
地上19階 / 全164戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス林町佐古公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス林町佐古公園の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス林町佐古公園の売り時ですか?
サーパス林町佐古公園がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で9.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.38%、2年前→1年前:4.08%、1年前→今年:-1.33%)
香川県の直近3年間の変動(9.68%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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