価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市桜町2丁目15-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,162 万円 82.73m²の部屋
〜1,962 万円 112.22m²の部屋
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店舗内観
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香川県唯一の中古マンション売買専門店！
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店舗外観
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店舗内観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,162万円 82.73m²の部屋 14万円 / m²
〜1,962万円 112.22m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス桜町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,150万円 | 88.36m² | 4LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,150万円 | 83.23m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,300万円 | 82.73m² | 4LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 900万円 | 88.36m² | 4LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,162万円 |
| 買取 | 697万円 〜 930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.12万円 82.73m²の部屋
〜13.27万円 112.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス桜町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06% 、 2年前→1年前：4.77% 、 1年前→今年：2.54% ）
香川県の直近3年間の変動（12.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス桜町 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市桜町2丁目15-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】高松市立桜町中学校：徒歩3分（180ｍ）
【周辺】高松市立栗林小学校：徒歩11分（870ｍ）
【周辺】ミニストップ花の宮2丁目店：徒歩6分（450ｍ）
【周辺】フジ楠上店：徒歩8分（600ｍ）
【周辺】ウエルシア高松今里：徒歩8分（610ｍ）
【周辺】社会保険栗林病院：徒歩7分（560ｍ）
【周辺】ハローズ栗林公園店：徒歩11分（830ｍ）
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店高松支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コート今里 | 296万円 〜 548万円 | 香川県高松市今里町390-7 |
1991年5月（築33年） 地上7階 / 全27戸 |
| ファインコートビッグワン今里 | 1,054万円 〜 1,490万円 | 香川県高松市今里町1丁目7-7 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| パシフィック花ノ宮 | 1,249万円 〜 1,637万円 | 香川県高松市花ノ宮町2丁目14-25 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全61戸 |
| ダイアパレス栗林公園駅前 | 489万円 〜 1,282万円 | 香川県高松市栗林町2丁目19-25 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全37戸 |
| セルリアン今里 | 873万円 〜 1,522万円 | 香川県高松市今里町1丁目27-8 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| タウンコート11 | 1,072万円 〜 1,783万円 | 香川県高松市栗林町2丁目16-19 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| ロイヤルガーデン桜町 | 1,162万円 〜 1,989万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-13 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンハウス栗林 | 427万円 〜 643万円 | 香川県高松市栗林町2丁目10-44 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス栗林公園南 | 262万円 〜 1,175万円 | 香川県高松市栗林町1丁目13-11 |
1989年9月（築35年） 地上1階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林 | 280万円 〜 1,068万円 | 香川県高松市栗林町1丁目17-23 |
1991年8月（築33年） 地上9階 / 全26戸 |
| アルファガーデン楠上 | 1,240万円 〜 1,575万円 | 香川県高松市今里町1丁目521-4 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| パークサイド今里 | 282万円 〜 526万円 | 香川県高松市今里町1丁目2-17 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| 宮脇マンションB | 890万円 〜 1,100万円 | 香川県高松市伏石町1393-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 都き羽ハイツ | 891万円 〜 1,080万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目1-39 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレセランス栗林 | 1,083万円 〜 1,597万円 | 香川県高松市栗林町2丁目8-9 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| センチュリーガーデン | 296万円 〜 832万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-11 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| コート栗林2 | 288万円 〜 379万円 | 香川県高松市栗林町2丁目11-13 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| 第3グリーンハイツ松縄 | 686万円 〜 999万円 | 香川県高松市松縄町51-9 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全25戸 |
| セントラルハイツ栗林 | 249万円 〜 938万円 | 香川県高松市栗林町2丁目13-21 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| コート上之町 | 302万円 〜 376万円 | 香川県高松市上之町2丁目7-24 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全9戸 |
| メゾン・ド・栗林公園 | 190万円 〜 258万円 | 香川県高松市室新町1019-5 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全38戸 |
| ステーションハイツ栗林 | 667万円 〜 1,119万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目14-12 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リッシュメゾン | 763万円 〜 1,046万円 | 香川県高松市上之町1丁目7-4 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| ロゼ松縄町 | 221万円 〜 971万円 | 香川県高松市松縄町48-8 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全4戸 |
| アヴェニール藤塚 | 990万円 〜 1,649万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目12-26 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンコート栗林南 | 240万円 〜 810万円 | 香川県高松市室新町1040-1 |
1989年9月（築35年） 地上6階 / 全9戸 |
| コート三条 | 261万円 〜 620万円 | 香川県高松市三条町430-2 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| アムズ1 | 257万円 〜 691万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目10-7 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全16戸 |
| フォルテ1 | 260万円 〜 360万円 | 香川県高松市室新町1053-7 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン三条 | 284万円 〜 339万円 | 香川県高松市三条町407-13 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
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