香川県高松市多肥下町1555-9
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,090 万円 68.38m²の部屋
〜1,773 万円 88.44m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】
3/11
【エントランス】
4/11
【駐車場】
5/11
【周辺】太田中央公園：徒歩5分（370ｍ）
6/11
【周辺】パワーシティレインボー店：徒歩7分（560ｍ）
7/11
【周辺】グランデリーズ太田店：徒歩7分（510ｍ）
8/11
【周辺】ウエルシア高松伏石店：徒歩9分（690ｍ）
9/11
【周辺】高松市立多肥小学校：徒歩15分（1160ｍ）
10/11
【周辺】スターバックスコーヒー高松サン・フラワー通り店：徒歩6分（420ｍ）
11/11サーパス太田公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス太田公園の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス太田公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
68.86m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社グローバルセンター 中央通り店 | ||||||
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1,090万円 （16万円 / m²） 68.38m²の部屋
〜1,773万円 （20万円 / m²） 88.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.38m²の部屋の場合 | 88.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,090万円 | 1,773万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万5,700円 | 65万1,090円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万5,700円 | 69万1,090円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,043万1,511円 | 1,703万5,169円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高松市多肥下町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,302万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,261万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,090万円 |
| 1年後(築30年) | 96.8％ | 1,055万円 |
このマンションと、高松市多肥下町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,090万円 (68.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 19万円 / m² |
サーパス太田公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：-2.27% ）
香川県の直近3年間の変動（6.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス太田公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 82.18m² | 3LDK / 11階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 1,080万円 | 72.41m² | 3LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 1,950万円 | 82.18m² | 3LDK / 11階 | 2025年6月 |
| 2,130万円 | 82.18m² | 3LDK / 11階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 1,200万円 | 76.43m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 1,285万円 | 76.43m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 2,180万円 | 82.18m² | 3LDK / 11階 | 2024年12月 |
| 1,250万円 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 1,338万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 1,730万円 | 68.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,250万円 | 68.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 1,350万円 | 76.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 1,590万円 | 84.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,450万円 | 76.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,680万円 | 84.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,299万円 | 82.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 1,890万円 | 84.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,630万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,500万円 | 76.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,970万円 | 84.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,600万円 | 76.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月 |
| 1,700万円 | 76.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月 |
| 1,400万円 | 82.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,490万円 | 82.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 1,690万円 | 84.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,700万円 | 84.99m² | 4LDK / 10階 | 2022年3月 |
| 1,750万円 | 88.44m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,590万円 | 84.99m² | 4LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,090万円 |
| 買取 | 654万円 〜 872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.09万円 / 月 68.38m²の部屋
〜
10.43万円 / 月 88.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス太田公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス太田公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 68.86m² | 3LDK / 5階 | 2026年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.86m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 9万円 / 月 | 82.18m² | 4LDK / 10階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 8万円 / 月 | 68.86m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2025年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.83m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 9万円 / 月 | 88.44m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 88.44m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 72.41m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 72.41m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 9万円 / 月 | 82.18m² | 4LDK / 10階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 88.44m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 82.18m² | 4LDK / 10階 | 2019年4月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 72.41m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 88.44m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 長栄マンション | 491万円 〜 865万円 | 香川県高松市多肥下町1593-8 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| メグナル21 | 336万円 〜 434万円 | 香川県高松市伏石町2158-2 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホープTOMO | 967万円 〜 1,770万円 | 香川県高松市太田上町942-2 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| ダイアパレストゥルーフ伏石 | 1,280万円 〜 1,726万円 | 香川県高松市伏石町2081-5 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全22戸 |
| TYハートランド | 574万円 〜 744万円 | 香川県高松市太田上町626-1 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| サーパス太田 | 1,186万円 〜 1,805万円 | 香川県高松市太田下町2499-1 |
1998年1月（築29年） 地上10階 / 全32戸 |
| 泉川マンション | 313万円 〜 416万円 | 香川県高松市林町2543-11 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイアパレス太田第6 | 1,018万円 〜 1,559万円 | 香川県高松市太田下町2329-9 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全48戸 |
| ダイアパレス太田第5 | 1,079万円 〜 1,737万円 | 香川県高松市太田上町399 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全53戸 |
| クレスト三条2 | 776万円 〜 1,001万円 | 香川県高松市三条町165-7 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| プロスパー三条 | 1,178万円 〜 1,589万円 | 香川県高松市三条町166 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全29戸 |
| セイントグレース | 323万円 〜 544万円 | 香川県高松市木太町5079-3 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| イナンクル南三条 | 966万円 〜 1,349万円 | 香川県高松市三条町96-1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| LAKEWEST2 | 1,013万円 〜 1,727万円 | 香川県高松市伏石町2049-7 |
1997年5月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| ホープスエイシ | 992万円 〜 1,958万円 | 香川県高松市伏石町2034-1 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| アルファステイツ太田3 | 1,059万円 〜 1,665万円 | 香川県高松市太田上町206-10 |
1998年10月（築28年） 地上14階 / 全63戸 |
| サニープレイス松縄 | 1,123万円 〜 1,462万円 | 香川県高松市松縄町1030-6 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| ダイアパレスラミューズ太田 | 610万円 〜 906万円 | 香川県高松市太田上町67-1 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| ロビイプライズ | 281万円 〜 393万円 | 香川県高松市三名町470-1 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| スカール松縄 | 1,019万円 〜 1,546万円 | 香川県高松市松縄町1023-22 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| ガーデンハイツ三名壱番館 | 310万円 〜 433万円 | 香川県高松市三名町469-1 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ガーデンハイツ三名弐番館 | 321万円 〜 447万円 | 香川県高松市三名町469-1 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| スカール明日香 | 740万円 〜 1,164万円 | 香川県高松市松縄町39-20 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス上之町 | 1,387万円 〜 1,976万円 | 香川県高松市上之町1丁目11-1 |
1998年5月（築29年） 地上12階 / 全35戸 |
| カーサ仏生山3 | 475万円 〜 635万円 | 香川県高松市仏生山町甲366-7 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全3戸 |
| シャンボール仏生山 | 283万円 〜 396万円 | 香川県高松市仏生山町甲839-8 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン花之宮YOKOI | 1,318万円 〜 1,755万円 | 香川県高松市花ノ宮町2丁目11-21 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| サン・ルラーシュ | 402万円 〜 1,016万円 | 香川県高松市紙町416 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベルシャンテ | 402万円 〜 1,016万円 | 香川県高松市紙町416-9 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| スカイコート桜町 | 1,254万円 〜 1,836万円 | 香川県高松市上之町3丁目2-12 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス太田中央公園南 | 1,569万円 〜 2,225万円 | 香川県高松市多肥下町1560-14 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全44戸 |
| サーパス太田公園第2 | 1,412万円 〜 1,904万円 | 香川県高松市多肥下町1550-1 |
2001年5月（築26年） 地上11階 / 全42戸 |
| サーパス太田南 | 1,910万円 〜 2,770万円 | 香川県高松市太田下町1810-1 |
2015年4月（築12年） 地上12階 / 全48戸 |
| サーパス太田駅前 | 348万円 〜 2,419万円 | 香川県高松市太田上町908-1 |
2003年1月（築24年） 地上9階 / 全50戸 |
| サーパス林町 | 1,060万円 〜 1,789万円 | 香川県高松市林町2518-1 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全44戸 |
| サーパス太田 | 1,186万円 〜 1,805万円 | 香川県高松市太田下町2499-1 |
1998年1月（築29年） 地上10階 / 全32戸 |
| サーパス木太2 | 840万円 〜 1,369万円 | 香川県高松市木太町5110-18 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全43戸 |
| サーパス林町佐古公園 | 1,291万円 〜 2,800万円 | 香川県高松市林町2520-1 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全43戸 |
| サーパス木太公園 | 1,066万円 〜 1,663万円 | 香川県高松市木太町5105-1 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全49戸 |
| サーパス三条ウエストガーデン | 2,161万円 〜 3,262万円 | 香川県高松市三条町219-1 |
2016年12月（築10年） 地上14階 / 全69戸 |
| サーパス松縄町 | 1,487万円 〜 2,715万円 | 香川県高松市松縄町38-2 |
2004年11月（築22年） 地上10階 / 全43戸 |
| サーパス木太南小前 | 1,470万円 〜 2,094万円 | 香川県高松市木太町1368-1 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全30戸 |
| サーパス仏生山 | 889万円 〜 1,412万円 | 香川県高松市仏生山町甲829-1 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全61戸 |
| サーパスシティ栗林公園イーストテラス | 2,023万円 〜 3,661万円 | 香川県高松市室新町973-5 |
2010年2月（築17年） 地上14階 / 全161戸 |
| サーパスシティ栗林公園ウエストテラス | 2,103万円 〜 3,625万円 | 香川県高松市室新町973-7 |
2013年5月（築14年） 地上14階 / 全83戸 |
| サーパス桜町 | 1,263万円 〜 2,059万円 | 香川県高松市桜町2丁目15-16 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| サーパス木太南 | 1,431万円 〜 2,291万円 | 香川県高松市木太町1272-1 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全46戸 |
| サーパス栗林公園 | 1,334万円 〜 2,395万円 | 香川県高松市室新町1032-1 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全72戸 |
| サーパス桜町さくら小路 | 2,148万円 〜 2,620万円 | 香川県高松市桜町2丁目10-28 |
2005年12月（築21年） 地上7階 / 全32戸 |
| サーパスシティ栗林 | 1,894万円 〜 3,446万円 | 香川県高松市栗林町2丁目14-15 |
2000年1月（築27年） 地上12階 / 全120戸 |
| サーパス栗林公園前 | 2,483万円 〜 4,061万円 | 香川県高松市栗林町1丁目6-23 |
2008年6月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| サーパス桜町第2 | 1,390万円 〜 2,553万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-2 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全23戸 |
| サーパスシティ木太一番館 | 939万円 〜 1,761万円 | 香川県高松市木太町2130-1 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ木太二番館 | 1,018万円 〜 1,803万円 | 香川県高松市木太町2130-3 |
1999年2月（築28年） 地上13階 / 全96戸 |
| サーパス木太 | 760万円 〜 1,296万円 | 香川県高松市木太町2195 |
1987年1月（築40年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパス中央町弐番館 | 2,088万円 〜 3,884万円 | 香川県高松市中央町12-1 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全82戸 |
| サーパス中央町参番館 | 1,734万円 〜 3,393万円 | 香川県高松市中央町10-13 |
2010年2月（築17年） 地上13階 / 全51戸 |
| サーパス中央町 | 1,977万円 〜 3,084万円 | 香川県高松市中央町13-25 |
2002年1月（築25年） 地上14階 / 全39戸 |
| サーパス宮脇 | 1,093万円 〜 1,759万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目5-4 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| サーパス木太第6 | 1,239万円 〜 1,689万円 | 香川県高松市木太町2503 |
2003年1月（築24年） 地上9階 / 全55戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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当社は高松市内を中心に不動産売買の仲介、販売、買取を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス太田公園 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市多肥下町1555-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/18
3LDK 3階
2/18
3LDK 4階
3/18
3LDK 4階
4/18
3LDK 5階
5/18
4LDK 6階
6/18
3LDK 6階
7/18
3SLDK 6階
8/18
4LDK 7階
9/18
3LDK 7階
10/18
3LDK 8階
11/18
4LDK 9階
12/18
3LDK 10階
13/18
2SLDK 10階
14/18
4LDK 10階
15/18
2SLDK 11階
16/18
3LDK 11階
17/18
3LDK 11階
18/18| 築年月（築年数） | 1998年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
香川県高松市多肥下町1555-9【最寄り駅からのアクセス情報】
高松琴平電気鉄道琴平線 / 伏石駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1998年2月(築29年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場ありほか
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