香川県高松市三条町219-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,174 万円 71.48m²の部屋
〜3,339 万円 85.38m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】ゆめタウン高松：徒歩10分（760ｍ）
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【周辺】コープ太田：徒歩13分（980ｍ）
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【周辺】高松市立太田小学校：徒歩5分（380ｍ）
11/17
【周辺】高松市立太田中学校：徒歩13分（980ｍ）
12/17
【周辺】コトデン伏石駅：徒歩6分（450ｍ）
13/17
【周辺】ジョイフル三条店：徒歩3分（220ｍ）
14/17
【周辺】高松伏石郵便局：徒歩8分（640ｍ）
15/17
【周辺】ファミリーマート高松三条町店：徒歩8分（580ｍ）
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【周辺】伏石中央公園：徒歩13分（1030ｍ）
17/17サーパス三条ウエストガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
サーパス三条ウエストガーデンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,380万円 |
72.01m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付：東京本社】 | ||||||
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2,174万円 （30万円 / m²） 71.48m²の部屋
〜3,339万円 （39万円 / m²） 85.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.48m²の部屋の場合 | 85.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,174万円 | 3,339万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 78万3,420円 | 116万7,870円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 82万3,420円 | 120万7,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,090万9,783円 | 3,217万4,457円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高松市三条町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,889万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,602万円 | 90.1％ |
| 築20年(10年後) | 2,315万円 | 80.1％ |
| 築25年(15年後) | 2,028万円 | 70.2％ |
| 築30年(20年後) | 1,741万円 | 60.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,174万円 |
| 5年後(築15年) | 90.1％ | 1,958万円 |
| 10年後(築20年) | 80.1％ | 1,742万円 |
| 15年後(築25年) | 70.2％ | 1,526万円 |
| 20年後(築30年) | 60.3％ | 1,310万円 |
このマンションと、高松市三条町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,174万円 (71.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 41万円 / m² |
サーパス三条ウエストガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：2.66%、 1年前→今年：3.27% ）
香川県の直近3年間の変動（7.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス三条ウエストガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 72.01m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年7月 |
| 2,980万円 | 85.38m² | 4LDK / 7階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 2,680万円 | 85.38m² | 4LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,490万円 | 72.01m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 2,680万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2024年9月 |
| 2,580万円 | 72.01m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,460万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,450万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 2,480万円 | 78.94m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,450万円 | 78.94m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,174万円 |
| 買取 | 1,304万円 〜 1,739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.47万円 / 月 71.48m²の部屋
〜
14.26万円 / 月 85.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス三条ウエストガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス三条ウエストガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 72.01m² | 3LDK / 13階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 12万円 / 月 | 72.01m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン伏石中央公園 | 2,072万円 〜 2,662万円 | 香川県高松市伏石町2092-1 |
2017年9月（築9年） 地上13階 / 全38戸 |
| サーパス伏石町レジデンス | 2,463万円 〜 3,820万円 | 香川県高松市伏石町1576-1 |
2018年9月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス太田南 | 1,925万円 〜 2,841万円 | 香川県高松市太田下町1810-1 |
2015年4月（築12年） 地上12階 / 全48戸 |
| ロイヤルガーデン太田上町 | 2,178万円 〜 2,798万円 | 香川県高松市太田上町1117-1 |
2016年1月（築11年） 地上11階 / 全32戸 |
| ヴィラージュ太田 | 1,282万円 〜 1,684万円 | 香川県高松市太田下町3026-11 |
2018年3月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| ドルフィン松縄 | 666万円 〜 818万円 | 香川県高松市松縄町1052-4 |
2015年7月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ木太レインボー通り | 2,230万円 〜 3,549万円 | 香川県高松市木太町5087-1 |
2017年9月（築9年） 地上8階 / 全52戸 |
| ロイヤルガーデン桜町レジデンス | 2,909万円 〜 4,936万円 | 香川県高松市桜町2丁目4 |
2018年12月（築8年） 地上12階 / 全33戸 |
| ロイヤルガーデン松縄レインボー通り第2 | 1,996万円 〜 3,720万円 | 香川県高松市松縄町41-1 |
2016年1月（築11年） 地上15階 / 全56戸 |
| ロイヤルガーデン栗林公園東 | 2,601万円 〜 4,763万円 | 香川県高松市楠上町2丁目6-32 |
2015年2月（築12年） 地上15階 / 全45戸 |
| アヴニール | 1,285万円 〜 2,542万円 | 香川県高松市松縄町28 |
2017年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファスマートレインボー通り東 | 1,902万円 〜 2,761万円 | 香川県高松市木太町5112-7 |
2016年6月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ桜町3 | 2,942万円 〜 4,921万円 | 香川県高松市桜町1丁目2-28 |
2016年11月（築10年） 地上10階 / 全42戸 |
| サーパス栗林公園レジデンス | 2,633万円 〜 4,416万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目12-28 |
2018年1月（築9年） 地上13階 / 全50戸 |
| コリドールナカノ | 1,082万円 〜 1,573万円 | 香川県高松市中野町13 |
2016年1月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| コリドール中央 | 1,162万円 〜 2,244万円 | 香川県高松市中央町17 |
2018年3月（築9年） 地上10階 / 全29戸 |
| 宮脇町ぐりんど | 881万円 〜 3,130万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目10-80 |
2015年2月（築12年） 地上5階 / 全4戸 |
| エル・セレーノ高松中央 | 568万円 〜 773万円 | 香川県高松市中央町6-4 |
2017年3月（築10年） 地上6階 / 全73戸 |
| αレジデンス観光通り | 1,217万円 〜 1,703万円 | 香川県高松市観光通2丁目7-25 |
2016年1月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| ロイヤルガーデン県庁前第2 | 2,333万円 〜 4,094万円 | 香川県高松市天神前11-18 |
2017年7月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| BIG・BAN瓦町駅東 | 1,288万円 〜 1,829万円 | 香川県高松市塩上町1丁目2 |
2017年1月（築10年） 地上12階 / 全33戸 |
| アルファライフ瓦町駅東 | 1,617万円 〜 2,846万円 | 香川県高松市塩上町2丁目12-3 |
2016年8月（築11年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファライフ瓦町駅東2 | 1,926万円 〜 3,482万円 | 香川県高松市塩上町3丁目11-7 |
2018年1月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| BONHEURK | 989万円 〜 1,271万円 | 香川県高松市松島町1丁目14 |
2017年9月（築9年） 地上5階 / 全8戸 |
| リヴェール | 1,276万円 〜 1,886万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目8-26 |
2018年3月（築9年） 地上9階 / 全22戸 |
| adeniumForest | 1,224万円 〜 1,755万円 | 香川県高松市木太町3236-1 |
2018年11月（築8年） 地上11階 / 全36戸 |
| サーパス昭和町1丁目 | 2,455万円 〜 4,381万円 | 香川県高松市昭和町1丁目7-4 |
2017年1月（築10年） 地上10階 / 全89戸 |
| アルファパークナード高松ザ・タワー | 2,435万円 〜 4,855万円 | 香川県高松市紺屋町5-6 |
2017年2月（築10年） 地上19階 / 全134戸 |
| アルテミスコート | 1,349万円 〜 2,006万円 | 香川県高松市錦町1丁目18-23 |
2017年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| tilleul | 1,120万円 〜 3,307万円 | 香川県高松市磨屋町5-5 |
2017年1月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス太田 | 1,172万円 〜 1,816万円 | 香川県高松市太田下町2499-1 |
1998年1月（築29年） 地上10階 / 全32戸 |
| サーパス太田南 | 1,925万円 〜 2,841万円 | 香川県高松市太田下町1810-1 |
2015年4月（築12年） 地上12階 / 全48戸 |
| サーパスシティ栗林公園イーストテラス | 2,118万円 〜 3,669万円 | 香川県高松市室新町973-5 |
2010年2月（築17年） 地上14階 / 全161戸 |
| サーパスシティ栗林公園ウエストテラス | 2,207万円 〜 3,678万円 | 香川県高松市室新町973-7 |
2013年5月（築14年） 地上14階 / 全83戸 |
| サーパス太田駅前 | 354万円 〜 2,498万円 | 香川県高松市太田上町908-1 |
2003年1月（築24年） 地上9階 / 全50戸 |
| サーパス太田公園 | 1,112万円 〜 1,841万円 | 香川県高松市多肥下町1555-9 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全92戸 |
| サーパス栗林公園 | 1,489万円 〜 2,728万円 | 香川県高松市室新町1032-1 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全72戸 |
| サーパス桜町 | 1,328万円 〜 2,224万円 | 香川県高松市桜町2丁目15-16 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| サーパス太田中央公園南 | 1,589万円 〜 2,293万円 | 香川県高松市多肥下町1560-14 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全44戸 |
| サーパス木太公園 | 1,062万円 〜 1,682万円 | 香川県高松市木太町5105-1 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全49戸 |
| サーパス桜町さくら小路 | 2,154万円 〜 2,698万円 | 香川県高松市桜町2丁目10-28 |
2005年12月（築21年） 地上7階 / 全32戸 |
| サーパス木太2 | 825万円 〜 1,366万円 | 香川県高松市木太町5110-18 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全43戸 |
| サーパス林町 | 1,078万円 〜 1,853万円 | 香川県高松市林町2518-1 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全44戸 |
| サーパス太田公園第2 | 1,435万円 〜 1,969万円 | 香川県高松市多肥下町1550-1 |
2001年5月（築26年） 地上11階 / 全42戸 |
| サーパス松縄町 | 1,307万円 〜 2,419万円 | 香川県高松市松縄町38-2 |
2004年11月（築22年） 地上10階 / 全43戸 |
| サーパスシティ栗林 | 1,899万円 〜 3,543万円 | 香川県高松市栗林町2丁目14-15 |
2000年1月（築27年） 地上12階 / 全120戸 |
| サーパス栗林公園前 | 2,461万円 〜 4,129万円 | 香川県高松市栗林町1丁目6-23 |
2008年6月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| サーパス林町佐古公園 | 1,303万円 〜 2,876万円 | 香川県高松市林町2520-1 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全43戸 |
| サーパス桜町第2 | 1,415万円 〜 2,631万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-2 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全23戸 |
| サーパス木太南 | 1,437万円 〜 2,336万円 | 香川県高松市木太町1272-1 |
2005年8月（築22年） 地上10階 / 全46戸 |
| サーパス木太南小前 | 1,473万円 〜 2,132万円 | 香川県高松市木太町1368-1 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全30戸 |
| サーパス宮脇 | 1,080万円 〜 1,783万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目5-4 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| サーパス中央町弐番館 | 2,080万円 〜 3,972万円 | 香川県高松市中央町12-1 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全82戸 |
| サーパス中央町参番館 | 1,715万円 〜 3,444万円 | 香川県高松市中央町10-13 |
2010年2月（築17年） 地上13階 / 全51戸 |
| サーパス中央町 | 1,956万円 〜 3,132万円 | 香川県高松市中央町13-25 |
2002年1月（築25年） 地上14階 / 全39戸 |
| サーパスシティ木太一番館 | 1,031万円 〜 1,725万円 | 香川県高松市木太町2130-1 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ木太二番館 | 1,116万円 〜 1,766万円 | 香川県高松市木太町2130-3 |
1999年2月（築28年） 地上13階 / 全96戸 |
| サーパス木太 | 785万円 〜 1,197万円 | 香川県高松市木太町2195 |
1987年1月（築40年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパス仏生山 | 811万円 〜 1,306万円 | 香川県高松市仏生山町甲829-1 |
1995年7月（築32年） 地上8階 / 全61戸 |
| サーパス昭和町1丁目 | 2,455万円 〜 4,381万円 | 香川県高松市昭和町1丁目7-4 |
2017年1月（築10年） 地上10階 / 全89戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス三条ウエストガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市三条町219-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/13
3LDK 2階
2/13
3LDK 2階
3/13
4LDK 2階
4/13
3LDK 3階
5/13
3LDK 5階
6/13
3LDK 6階
7/13
3LDK 7階
8/13
4LDK 7階
9/13
3SLDK 10階
10/13
3LDK 11階
11/13
3LDK 11階
12/13
3SLDK 13階
13/13| 築年月（築年数） | 2016年12月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
香川県高松市三条町219-1【最寄り駅からのアクセス情報】
高松琴平電気鉄道琴平線 / 伏石駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：2016年12月(築10年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場ありほか
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