香川県高松市松縄町38-2
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,307 万円 62.19m²の部屋
〜2,419 万円 89.71m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】マンション外観
1/5
【外観】マンション外観
2/5
【エントランス】エントランス
3/5
【エントランス】応接スペース
4/5
【エントランス】エントランス
5/5サーパス松縄町の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,307万円 （21万円 / m²） 62.19m²の部屋
〜2,419万円 （27万円 / m²） 89.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.19m²の部屋の場合 | 89.71m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,307万円 | 2,419万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万7,310円 | 86万4,270円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万7,310円 | 90万4,270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,252万5,477円 | 2,328万1,648円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高松市松縄町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,833万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,693万円 | 92.4％ |
| 築30年(8年後) | 1,453万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,307万円 |
| 3年後(築25年) | 92.4％ | 1,207万円 |
| 8年後(築30年) | 79.3％ | 1,036万円 |
このマンションと、高松市松縄町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,307万円 (62.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 31万円 / m² |
サーパス松縄町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：2.66%、 1年前→今年：3.27% ）
香川県の直近3年間の変動（7.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス松縄町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月 |
| 1,850万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 1,950万円 | 80.91m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,307万円 |
| 買取 | 784万円 〜 1,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.3万円 / 月 62.19m²の部屋
〜
11.43万円 / 月 89.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ松縄レインボー通り | 1,468万円 〜 2,069万円 | 香川県高松市松縄町36-11 |
2002年11月（築24年） 地上12階 / 全1戸 |
| コンフォート松縄 | 634万円 〜 860万円 | 香川県高松市松縄町1061-2 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーパス木太南 | 1,437万円 〜 2,336万円 | 香川県高松市木太町1272-1 |
2005年8月（築22年） 地上10階 / 全46戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り2 | 1,681万円 〜 2,132万円 | 香川県高松市松縄町1117-6 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全41戸 |
| ロイヤルガーデン今里 | 1,846万円 〜 2,642万円 | 香川県高松市今里町2丁目1-6 |
2004年11月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| パークサイド今里 | 763万円 〜 937万円 | 香川県高松市今里町7-6 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン今里第3 | 1,908万円 〜 2,325万円 | 香川県高松市今里町4-3 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| ダイアパレス木太3区 | 1,418万円 〜 2,247万円 | 香川県高松市木太町1944-1 |
2004年10月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス木太3区グランドアーク | 1,723万円 〜 3,071万円 | 香川県高松市木太町1988-1 |
2006年8月（築21年） 地上11階 / 全54戸 |
| ガーデン・アルバータ | 728万円 〜 1,050万円 | 香川県高松市上福岡町2044-6 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン今里第2 | 1,757万円 〜 3,294万円 | 香川県高松市今里町12-7 |
2004年6月（築23年） 地上7階 / 全41戸 |
| ジェイシティレインボー通り | 1,631万円 〜 2,385万円 | 香川県高松市木太町5078 |
2003年12月（築23年） 地上14階 / 全44戸 |
| アルファステイツ伏石サンフラワー通り | 1,708万円 〜 2,141万円 | 香川県高松市伏石町2033-2 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り3 | 1,446万円 〜 2,465万円 | 香川県高松市松縄町1139-1 |
2005年10月（築21年） 地上13階 / 全46戸 |
| サーパス桜町さくら小路 | 2,154万円 〜 2,698万円 | 香川県高松市桜町2丁目10-28 |
2005年12月（築21年） 地上7階 / 全32戸 |
| アルファステイツ国際ホテルサイド | 1,340万円 〜 2,154万円 | 香川県高松市木太町2124-4 |
2003年4月（築24年） 地上14階 / 全52戸 |
| ユーミー伏石 | 888万円 〜 1,179万円 | 香川県高松市伏石町2062-2 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルガーデン伏石 | 1,644万円 〜 3,027万円 | 香川県高松市伏石町2112-9 |
2004年1月（築23年） 地上8階 / 全50戸 |
| ロイヤルガーデン栗林公園 | 3,203万円 〜 4,012万円 | 香川県高松市桜町1丁目15-22 |
2003年6月（築24年） 地上10階 / 全44戸 |
| フロレスタシエロ | 522万円 〜 799万円 | 香川県高松市林町2519-3 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファステイツ桜町2 | 2,081万円 〜 3,312万円 | 香川県高松市桜町1丁目2-37 |
2006年3月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| SQuareKITA | 534万円 〜 702万円 | 香川県高松市木太町2337-4 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローラ栗林 | 643万円 〜 816万円 | 香川県高松市栗林町3丁目5-2 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| Aty | 1,028万円 〜 1,427万円 | 香川県高松市花園町1丁目7-6 |
2003年9月（築23年） 地上10階 / 全35戸 |
| れいけん | 523万円 〜 989万円 | 香川県高松市多賀町3丁目13-1 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン伏石第2 | 1,212万円 〜 2,276万円 | 香川県高松市伏石町2172-7 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全1戸 |
| エグゼシティ宮崎 | 571万円 〜 839万円 | 香川県高松市多賀町3丁目11-17 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| PINESSQUARE | 752万円 〜 1,101万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目8-14 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| サーパス木太第6 | 1,229万円 〜 1,720万円 | 香川県高松市木太町2503 |
2003年1月（築24年） 地上9階 / 全55戸 |
| ディアコート栗林 | 535万円 〜 921万円 | 香川県高松市栗林町2丁目6-23 |
2002年12月（築24年） 地上9階 / 全44戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス木太南 | 1,437万円 〜 2,336万円 | 香川県高松市木太町1272-1 |
2005年8月（築22年） 地上10階 / 全46戸 |
| サーパス木太南小前 | 1,473万円 〜 2,132万円 | 香川県高松市木太町1368-1 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全30戸 |
| サーパス木太公園 | 1,062万円 〜 1,682万円 | 香川県高松市木太町5105-1 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全49戸 |
| サーパス桜町 | 1,328万円 〜 2,224万円 | 香川県高松市桜町2丁目15-16 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| サーパス桜町さくら小路 | 2,154万円 〜 2,698万円 | 香川県高松市桜町2丁目10-28 |
2005年12月（築21年） 地上7階 / 全32戸 |
| サーパス木太2 | 825万円 〜 1,366万円 | 香川県高松市木太町5110-18 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全43戸 |
| サーパスシティ木太一番館 | 1,031万円 〜 1,725万円 | 香川県高松市木太町2130-1 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ木太二番館 | 1,116万円 〜 1,766万円 | 香川県高松市木太町2130-3 |
1999年2月（築28年） 地上13階 / 全96戸 |
| サーパス林町 | 1,078万円 〜 1,853万円 | 香川県高松市林町2518-1 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全44戸 |
| サーパス林町佐古公園 | 1,303万円 〜 2,876万円 | 香川県高松市林町2520-1 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全43戸 |
| サーパス木太 | 785万円 〜 1,197万円 | 香川県高松市木太町2195 |
1987年1月（築40年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパス桜町第2 | 1,415万円 〜 2,631万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-2 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全23戸 |
| サーパス木太第6 | 1,229万円 〜 1,720万円 | 香川県高松市木太町2503 |
2003年1月（築24年） 地上9階 / 全55戸 |
| サーパス三条ウエストガーデン | 2,174万円 〜 3,339万円 | 香川県高松市三条町219-1 |
2016年12月（築10年） 地上14階 / 全69戸 |
| サーパスシティ栗林 | 1,899万円 〜 3,543万円 | 香川県高松市栗林町2丁目14-15 |
2000年1月（築27年） 地上12階 / 全120戸 |
| サーパスシティ栗林公園イーストテラス | 2,118万円 〜 3,669万円 | 香川県高松市室新町973-5 |
2010年2月（築17年） 地上14階 / 全161戸 |
| サーパス栗林公園 | 1,489万円 〜 2,728万円 | 香川県高松市室新町1032-1 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全72戸 |
| サーパスシティ栗林公園ウエストテラス | 2,207万円 〜 3,678万円 | 香川県高松市室新町973-7 |
2013年5月（築14年） 地上14階 / 全83戸 |
| サーパス栗林公園前 | 2,461万円 〜 4,129万円 | 香川県高松市栗林町1丁目6-23 |
2008年6月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| サーパス太田 | 1,172万円 〜 1,816万円 | 香川県高松市太田下町2499-1 |
1998年1月（築29年） 地上10階 / 全32戸 |
| サーパス木太第3 | 1,054万円 〜 1,810万円 | 香川県高松市木太町2627-1 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| サーパス木太北部小グランテラス | 2,052万円 〜 2,844万円 | 香川県高松市木太町2650 |
2020年10月（築6年） 地上11階 / 全49戸 |
| サーパス太田公園第2 | 1,435万円 〜 1,969万円 | 香川県高松市多肥下町1550-1 |
2001年5月（築26年） 地上11階 / 全42戸 |
| サーパス木太第5 | 1,057万円 〜 1,803万円 | 香川県高松市木太町2633-2 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| サーパス太田公園 | 1,112万円 〜 1,841万円 | 香川県高松市多肥下町1555-9 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全92戸 |
| サーパス太田中央公園南 | 1,589万円 〜 2,293万円 | 香川県高松市多肥下町1560-14 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全44戸 |
| サーパス中央町参番館 | 1,715万円 〜 3,444万円 | 香川県高松市中央町10-13 |
2010年2月（築17年） 地上13階 / 全51戸 |
| サーパス中央町弐番館 | 2,080万円 〜 3,972万円 | 香川県高松市中央町12-1 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全82戸 |
| サーパス中央町 | 1,956万円 〜 3,132万円 | 香川県高松市中央町13-25 |
2002年1月（築25年） 地上14階 / 全39戸 |
| サーパス太田南 | 1,925万円 〜 2,841万円 | 香川県高松市太田下町1810-1 |
2015年4月（築12年） 地上12階 / 全48戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーパス松縄町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス松縄町から近い順に表示しています
昭和43年設立、専門スタッフが対応します
設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。
社員画像
地域密着のピタットハウスにお任せください
総合不動産ショップの「ピタットハウス」は全国600店舗を超える店舗網をもち、当店は高松市を中心に不動産賃貸・売買・管理を行っている会社です。地域密着で不動産のあらゆるご要望に心のこもったサービスをご提供しています。事業用不動産による資産形成もご相談ください。
社員画像
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス松縄町 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市松縄町38-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 5階
3/5
2LDK 6階
4/5
3LDK 10階
5/5| 築年月（築年数） | 2004年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
香川県高松市松縄町38-2【最寄り駅からのアクセス情報】
高松琴平電気鉄道長尾線 / 林道駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2004年11月(築22年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
