ホームズマンション売却プライスマップ香川県高松市サーパス太田南

サーパス太田南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,930万円 70.8m²の部屋

2,702万円 81.5m²の部屋

所在地 香川県高松市太田下町1810-1
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 伏石駅 徒歩10分

サーパス太田南

外観

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サーパス太田南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス太田南の売却に強い不動産会社 4社

サーパス太田南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス太田南から近い順に表示しています

ハウスドゥ!サンフラワー通り店 株式会社プラスナイス
物件から
0.8
  • 香川県高松市太田下町3017-14
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩10分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者湯浅 真一郎
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008873号
株式会社グローバルセンター SUMiTAS中央通り店
物件から
1.7
  • 香川県高松市東ハゼ町7-11
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩10分
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩26分

社員画像

社員画像

  • 代表者冨田 稔
  • 免許番号香川県知事(09)第003022号
株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社マンションエキスパート
物件から
3.6
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

平成14年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約5分の1を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成25年より京都店オープンしました。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号

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サーパス太田南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,930万円 70.8m²の部屋 27万円 / m²

2,702万円 81.5m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市太田下町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(高松市太田下町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築9年(現在) 2,345万円 100%
築10年(1年後) 2,300万円 98.1%
築15年(6年後) 2,065万円 88.1%
築20年(11年後) 1,831万円 78.1%
築25年(16年後) 1,596万円 68.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 1,930万円 100%
1年後 (築10年) 1,893万円 98.1%
6年後 (築15年) 1,700万円 88.1%
11年後 (築20年) 1,507万円 78.1%
16年後 (築25年) 1,314万円 68.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市太田下町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,930万円 (70.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス太田南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,030万円 81.00m² 4LDK / 1階 2022年9月
2,180万円 81.00m² 4LDK / 1階 2022年8月
2,230万円 81.00m² 4LDK / 1階 2022年6月〜2022年7月
2,280万円 81.00m² 4LDK / 1階 2022年5月
2,480万円 81.00m² 4LDK / 1階 2021年5月〜2022年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,930万円
買取 1,158万円 〜 1,544万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス太田南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.55万円 70.8m²の部屋

12.18万円 81.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サーパス太田南周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス太田南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 13.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.13% 、 2年前→1年前:4.95% 、 1年前→今年:2.96%

香川県の直近3年間の変動(13.76% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス太田南
所在地 香川県高松市太田下町1810-1
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 伏石駅 徒歩10分
  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

築年月(築年数) 2015年4月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サーパス太田南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルガーデン太田上町 2,139万円 〜 2,606万円 香川県高松市太田上町1117-1 2016年1月(築9年)
地上11階 / 全32戸
アルファスマート太田駅西 1,891万円 〜 2,528万円 香川県高松市太田上町994-1 2013年7月(築11年)
地上10階 / 全50戸
メゾンブランシュ太田 1,472万円 〜 2,241万円 香川県高松市太田下町3032-2 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全15戸
サーパス三条ウエストガーデン 2,200万円 〜 2,952万円 香川県高松市三条町219-1 2016年12月(築8年)
地上14階 / 全69戸
ドルフィン松縄 631万円 〜 784万円 香川県高松市松縄町1052-4 2015年7月(築9年)
地上7階 / 全15戸
サーパスシティ栗林公園ウエストテラス 2,122万円 〜 3,524万円 香川県高松市室新町973-7 2013年5月(築11年)
地上14階 / 全83戸
アルファスマートレインボー通り東 2,008万円 〜 2,558万円 香川県高松市木太町5112-7 2016年6月(築8年)
地上7階 / 全60戸
ロイヤルガーデン松縄レインボー通り第2 2,033万円 〜 3,672万円 香川県高松市松縄町41-1 2016年1月(築9年)
地上15階 / 全56戸
アルファステイツ松縄レインボー通り4 1,970万円 〜 3,031万円 香川県高松市松縄町35-11 2014年7月(築10年)
地上7階 / 全30戸
ロイヤルガーデン栗林公園東 2,606万円 〜 4,658万円 香川県高松市楠上町2丁目6-32 2015年2月(築10年)
地上15階 / 全45戸
アルファステイツ桜町3 2,933万円 〜 4,805万円 香川県高松市桜町1丁目2-28 2016年11月(築8年)
地上15階 / 全42戸
アルファライフ中央通り 1,597万円 〜 2,413万円 香川県高松市中野町16-4 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全45戸
宮脇町ぐりんど 864万円 〜 3,036万円 香川県高松市宮脇町2丁目10-80 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全2戸
コリドールナカノ 1,146万円 〜 1,512万円 香川県高松市中野町13 2016年1月(築9年)
地上5階 / 全15戸
エル・セレーノ高松中央 560万円 〜 751万円 香川県高松市中央町6-4 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全73戸
メルベーユ観光通 909万円 〜 2,017万円 香川県高松市観光通2丁目7-37 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全28戸
αレジデンス観光通り 1,234万円 〜 1,667万円 香川県高松市観光通2丁目7-25 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全27戸
PasaPas 837万円 〜 1,706万円 香川県高松市亀岡町9 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全17戸
プレシャスタイム亀井町 878万円 〜 1,204万円 香川県高松市亀井町12-10 2013年9月(築11年)
地上10階 / 全19戸
BIG・BAN瓦町駅東 1,131万円 〜 1,589万円 香川県高松市塩上町1丁目2 2017年1月(築8年)
地上12階 / 全33戸
アルファライフ瓦町駅東 1,554万円 〜 2,500万円 香川県高松市塩上町2丁目12-3 2016年8月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン中央公園 2,277万円 〜 3,963万円 香川県高松市天神前5-10 2014年6月(築10年)
地上15階 / 全56戸
サーパス昭和町1丁目 2,308万円 〜 4,084万円 香川県高松市昭和町1丁目7-4 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全89戸
アルファパークナード高松ザ・タワー 2,256万円 〜 4,231万円 香川県高松市紺屋町5-6 2017年2月(築8年)
地上19階 / 全134戸
アルファレジデンス昭和町 1,496万円 〜 2,065万円 香川県高松市昭和町1丁目4-24 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全14戸
ラフィーネ 1,245万円 〜 1,906万円 香川県高松市昭和町1丁目3-13 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全25戸
アルテミスコート 1,134万円 〜 1,586万円 香川県高松市錦町1丁目18-23 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
tilleul 957万円 〜 2,653万円 香川県高松市磨屋町5-5 2017年1月(築8年)
地上9階 / 全2戸
ロイヤルガーデン錦町一丁目 2,349万円 〜 4,063万円 香川県高松市錦町1丁目9-23 2014年2月(築11年)
地上15階 / 全42戸
ロイヤルガーデン高松駅南 2,192万円 〜 3,428万円 香川県高松市錦町1丁目7-17 2015年6月(築9年)
地上15階 / 全1戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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サーパス太田南がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で13.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.13%、2年前→1年前:4.95%、1年前→今年:2.96%)
香川県の直近3年間の変動(13.76%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日