香川県高松市栗林町1丁目6-23
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,483 万円 79.26m²の部屋
〜4,061 万円 105.04m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】マンション外観
1/3
【外観】マンション入口
2/3
【エントランス】エントランス
3/3サーパス栗林公園前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス栗林公園前の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス栗林公園前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 3,800万円 |
105.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付：東京本社】 | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,560万円 |
79.26m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付：東京本社】 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 14万円 |
98.43m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ高松駅前店 株式会社グローバルセンター | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,483万円 （31万円 / m²） 79.26m²の部屋
〜4,061万円 （39万円 / m²） 105.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 79.26m²の部屋の場合 | 105.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,483万円 | 4,061万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 88万5,390円 | 140万6,130円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 92万5,390円 | 144万6,130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,390万1,115円 | 3,916万1,616円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高松市栗林町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,207万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,102万円 | 95.2％ |
| 築25年(7年後) | 1,828万円 | 82.8％ |
| 築30年(12年後) | 1,555万円 | 70.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,483万円 |
| 2年後(築20年) | 95.2％ | 2,365万円 |
| 7年後(築25年) | 82.8％ | 2,057万円 |
| 12年後(築30年) | 70.4％ | 1,749万円 |
このマンションと、高松市栗林町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,483万円 (79.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
サーパス栗林公園前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：-2.27% ）
香川県の直近3年間の変動（6.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス栗林公園前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,950万円 | 105.04m² | 3LDK / 7階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 2,560万円 | 79.26m² | 3LDK / 3階 | 2026年4月 |
| 2,690万円 | 79.26m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4,000万円 | 105.04m² | 3LDK / 7階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 2,880万円 | 79.26m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,750万円 | 79.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3,380万円 | 105.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 3,550万円 | 105.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,480万円 | 79.26m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,680万円 | 79.26m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,483万円 |
| 買取 | 1,490万円 〜 1,987万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.79万円 / 月 79.26m²の部屋
〜
16.6万円 / 月 105.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス栗林公園前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス栗林公園前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 98.43m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 14万円 / 月 | 98.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 13万円 / 月 | 84.65m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 16万円 / 月 | 105.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 13万円 / 月 | 84.65m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 79.26m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 15万円 / 月 | 84.65m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース栗林 | 613万円 〜 980万円 | 香川県高松市栗林町1丁目5-12 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン栗林公園前 | 2,195万円 〜 4,245万円 | 香川県高松市栗林町1丁目9-19 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全82戸 |
| ダイアパレス栗林公園東 | 1,995万円 〜 3,119万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 |
2008年11月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| パサル藤塚 | 684万円 〜 1,613万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目13-9 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| フローレンス栗林公園グランドアーク2 | 2,195万円 〜 3,202万円 | 香川県高松市中野町24-8 |
2008年4月（築19年） 地上11階 / 全1戸 |
| フローレンス栗林公園グランドアーク | 2,870万円 〜 3,673万円 | 香川県高松市中野町33-7 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| ASPREMIUM栗林公園 | 783万円 〜 1,088万円 | 香川県高松市中野町1-9 |
2008年3月（築19年） 地上11階 / 全43戸 |
| アルファタワー桜町 | 1,888万円 〜 3,124万円 | 香川県高松市桜町1丁目16-8 |
2008年6月（築18年） 地上19階 / 全162戸 |
| サーパス中央町弐番館 | 2,088万円 〜 3,884万円 | 香川県高松市中央町12-1 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全82戸 |
| サーパス中央町参番館 | 1,734万円 〜 3,393万円 | 香川県高松市中央町10-13 |
2010年2月（築17年） 地上13階 / 全51戸 |
| サーパスシティ栗林公園イーストテラス | 2,023万円 〜 3,661万円 | 香川県高松市室新町973-5 |
2010年2月（築17年） 地上14階 / 全161戸 |
| レアーレ瓦町 | 1,669万円 〜 3,882万円 | 香川県高松市観光通1丁目3-4 |
2009年8月（築17年） 地上12階 / 全57戸 |
| リアライズ瓦町 | 750万円 〜 1,088万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目1-1 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| アルファレガロ中央町 | 873万円 〜 1,747万円 | 香川県高松市中央町5-22 |
2008年9月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| フローレンス花園公園グランドアーク | 2,008万円 〜 3,151万円 | 香川県高松市花園町3丁目5-3 |
2009年3月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー栗林 | 1,644万円 〜 2,653万円 | 香川県高松市楠上町1丁目3-22 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| XIV常磐館 | 865万円 〜 1,663万円 | 香川県高松市常磐町1丁目7-2 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| セレブ花園 | 604万円 〜 788万円 | 香川県高松市花園町1丁目5-25 |
2007年4月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロイヤルガーデン上之町 | 2,460万円 〜 3,105万円 | 香川県高松市上之町1丁目7-10 |
2008年6月（築18年） 地上12階 / 全34戸 |
| アルファライフ栗林駅北 | 1,240万円 〜 1,956万円 | 香川県高松市花園町1丁目9-36 |
2009年12月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| フィール上之町 | 1,191万円 〜 1,585万円 | 香川県高松市上之町3丁目9-15 |
2008年9月（築18年） 地上6階 / 全48戸 |
| アルファステイツ上之町2 | 1,727万円 〜 3,071万円 | 香川県高松市上之町3丁目9-19 |
2008年3月（築19年） 地上15階 / 全74戸 |
| ヴェルス番町 | 660万円 〜 968万円 | 香川県高松市番町5丁目8-9 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| なかよしマンション塩上 | 734万円 〜 1,045万円 | 香川県高松市塩上町2丁目3-10 |
2009年9月（築17年） 地上7階 / 全39戸 |
| アルファライフ松島公園2 | 1,327万円 〜 2,145万円 | 香川県高松市多賀町2丁目10-2 |
2010年1月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| SKALFORSTE | 1,402万円 〜 1,936万円 | 香川県高松市上福岡町1252-1 |
2006年12月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| MinePalace | 906万円 〜 1,484万円 | 香川県高松市塩上町3丁目3-1 |
2008年4月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロイヤルガーデン番町 | 1,798万円 〜 5,492万円 | 香川県高松市番町3丁目5-1 |
2010年1月（築17年） 地上14階 / 全63戸 |
| CASAANGELICA | 780万円 〜 1,135万円 | 香川県高松市塩上町3丁目3-5 |
2010年3月（築17年） 地上7階 / 全22戸 |
| アルファウィズ伏石2 | 2,238万円 〜 2,824万円 | 香川県高松市伏石町2048-1 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全38戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパスシティ栗林 | 1,894万円 〜 3,446万円 | 香川県高松市栗林町2丁目14-15 |
2000年1月（築27年） 地上12階 / 全120戸 |
| サーパス桜町第2 | 1,390万円 〜 2,553万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-2 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全23戸 |
| サーパス栗林公園 | 1,334万円 〜 2,395万円 | 香川県高松市室新町1032-1 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全72戸 |
| サーパス中央町弐番館 | 2,088万円 〜 3,884万円 | 香川県高松市中央町12-1 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全82戸 |
| サーパス中央町参番館 | 1,734万円 〜 3,393万円 | 香川県高松市中央町10-13 |
2010年2月（築17年） 地上13階 / 全51戸 |
| サーパス中央町 | 1,977万円 〜 3,084万円 | 香川県高松市中央町13-25 |
2002年1月（築25年） 地上14階 / 全39戸 |
| サーパス桜町さくら小路 | 2,148万円 〜 2,620万円 | 香川県高松市桜町2丁目10-28 |
2005年12月（築21年） 地上7階 / 全32戸 |
| サーパス桜町 | 1,263万円 〜 2,059万円 | 香川県高松市桜町2丁目15-16 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| サーパスシティ栗林公園イーストテラス | 2,023万円 〜 3,661万円 | 香川県高松市室新町973-5 |
2010年2月（築17年） 地上14階 / 全161戸 |
| サーパスシティ栗林公園ウエストテラス | 2,103万円 〜 3,625万円 | 香川県高松市室新町973-7 |
2013年5月（築14年） 地上14階 / 全83戸 |
| サーパス宮脇 | 1,093万円 〜 1,759万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目5-4 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| サーパス錦町 | 1,745万円 〜 2,509万円 | 香川県高松市錦町1丁目18-17 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全27戸 |
| サーパス昭和町1丁目 | 2,469万円 〜 4,294万円 | 香川県高松市昭和町1丁目7-4 |
2017年1月（築10年） 地上10階 / 全89戸 |
| サーパス扇町 | 1,250万円 〜 2,011万円 | 香川県高松市扇町2丁目8-44 |
2001年5月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス昭和町 | 1,636万円 〜 2,677万円 | 香川県高松市昭和町1丁目4-30 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全66戸 |
| サーパス三条ウエストガーデン | 2,161万円 〜 3,262万円 | 香川県高松市三条町219-1 |
2016年12月（築10年） 地上14階 / 全69戸 |
| サーパス松縄町 | 1,487万円 〜 2,715万円 | 香川県高松市松縄町38-2 |
2004年11月（築22年） 地上10階 / 全43戸 |
| サーパス昭和町駅西 | 1,420万円 〜 2,470万円 | 香川県高松市西宝町1丁目6-8 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全47戸 |
| サーパス木太 | 760万円 〜 1,296万円 | 香川県高松市木太町2195 |
1987年1月（築40年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパス太田 | 1,186万円 〜 1,805万円 | 香川県高松市太田下町2499-1 |
1998年1月（築29年） 地上10階 / 全32戸 |
| サーパスシティ木太一番館 | 939万円 〜 1,761万円 | 香川県高松市木太町2130-1 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ木太二番館 | 1,018万円 〜 1,803万円 | 香川県高松市木太町2130-3 |
1999年2月（築28年） 地上13階 / 全96戸 |
| サーパス浜の町 | 754万円 〜 1,198万円 | 香川県高松市浜ノ町4-18 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全45戸 |
| サーパス木太南 | 1,431万円 〜 2,291万円 | 香川県高松市木太町1272-1 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全46戸 |
| サーパス西町 | 1,141万円 〜 1,902万円 | 香川県高松市西町9-8 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全62戸 |
| サーパス木太公園 | 1,066万円 〜 1,663万円 | 香川県高松市木太町5105-1 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全49戸 |
| サーパス太田南 | 1,910万円 〜 2,770万円 | 香川県高松市太田下町1810-1 |
2015年4月（築12年） 地上12階 / 全48戸 |
| サーパス木太第6 | 1,239万円 〜 1,689万円 | 香川県高松市木太町2503 |
2003年1月（築24年） 地上9階 / 全55戸 |
| サーパス木太南小前 | 1,470万円 〜 2,094万円 | 香川県高松市木太町1368-1 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全30戸 |
| サーパス茜町 | 440万円 〜 646万円 | 香川県高松市茜町15-20 |
1988年6月（築38年） 地上6階 / 全53戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーパス栗林公園前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス栗林公園前から近い順に表示しています
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
高松市を中心に香川県内全域対応いたします
当社は高松市内を中心に不動産売買の仲介、販売、買取を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス栗林公園前 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市栗林町1丁目6-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 3階
2/7
3LDK 3階
3/7
3LDK 3階
4/7
2LDK 5階
5/7
3LDK 7階
6/7
3LDK 9階
7/7| 築年月（築年数） | 2008年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
香川県高松市栗林町1丁目6-23【最寄り駅からのアクセス情報】
高松琴平電気鉄道琴平線 / 栗林公園駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2008年6月(築18年)【設備・条件】
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
