香川県高松市太田上町206-10
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,033 万円 76.12m²の部屋
〜1,719 万円 94.07m²の部屋
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アルファステイツ太田3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファステイツ太田3の売却に役立つ情報をチェック！
アルファステイツ太田3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
78.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,033万円 （14万円 / m²） 76.12m²の部屋
〜1,719万円 （18万円 / m²） 94.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(高松市太田上町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,366万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,239万円 | 90.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,033万円 |
| 3年後(築30年) | 90.7％ | 938万円 |
このマンションと、高松市太田上町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,033万円 (76.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 20万円 / m² |
アルファステイツ太田3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.36%、 2年前→1年前：3.69%、 1年前→今年：-1.40% ）
香川県の直近3年間の変動（8.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,033万円 |
| 買取 | 620万円 〜 827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.16万円 / 月 76.12m²の部屋
〜
9.72万円 / 月 94.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アパートメントS | 1,022万円 〜 1,489万円 | 香川県高松市太田上町216-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全14戸 |
| ガーデンハイツ三名壱番館 | 386万円 〜 544万円 | 香川県高松市三名町469-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ガーデンハイツ三名弐番館 | 396万円 〜 558万円 | 香川県高松市三名町469-1 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイアパレス太田第5 | 1,049万円 〜 1,658万円 | 香川県高松市太田上町399 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全53戸 |
| TYハートランド | 550万円 〜 698万円 | 香川県高松市太田上町626-1 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャンボール仏生山 | 340万円 〜 488万円 | 香川県高松市仏生山町甲839-8 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| ホープTOMO | 918万円 〜 1,650万円 | 香川県高松市太田上町942-2 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ仏生山3 | 583万円 〜 782万円 | 香川県高松市仏生山町甲366-7 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全3戸 |
| サーパス太田公園 | 1,133万円 〜 1,784万円 | 香川県高松市多肥下町1555-9 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全92戸 |
| リベルテ太田 | 553万円 〜 705万円 | 香川県高松市太田下町3005-10 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全32戸 |
| ダイアパレス太田第6 | 1,081万円 〜 1,618万円 | 香川県高松市太田下町2329-9 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全48戸 |
| グリシーヌ | 864万円 〜 1,117万円 | 香川県高松市太田下町3023-3 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス太田 | 1,225万円 〜 1,823万円 | 香川県高松市太田下町2499-1 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| クレスト三条2 | 710万円 〜 897万円 | 香川県高松市三条町165-7 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| プロスパー三条 | 1,066万円 〜 1,419万円 | 香川県高松市三条町166 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イナンクル南三条 | 869万円 〜 1,194万円 | 香川県高松市三条町96-1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| メグナル21 | 308万円 〜 390万円 | 香川県高松市伏石町2158-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| アパートメントS2 | 381万円 〜 511万円 | 香川県高松市林町2531-3 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全35戸 |
| ベルシャンテ | 369万円 〜 471万円 | 香川県高松市紙町416-9 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| サン・ルラーシュ | 369万円 〜 910万円 | 香川県高松市紙町416 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| 泉川マンション | 290万円 〜 429万円 | 香川県高松市林町2543-11 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンフレール | 723万円 〜 919万円 | 香川県高松市紙町450-2 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| LAKEWEST2 | 942万円 〜 1,567万円 | 香川県高松市伏石町2049-7 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| ホープスエイシ | 933万円 〜 1,810万円 | 香川県高松市伏石町2034-1 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス上之町 | 1,689万円 〜 2,348万円 | 香川県高松市上之町1丁目11-1 |
1998年5月（築27年） 地上12階 / 全35戸 |
| リマーク上之町 | 527万円 〜 926万円 | 香川県高松市上之町2丁目8-31 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン花之宮YOKOI | 1,240万円 〜 1,617万円 | 香川県高松市花ノ宮町2丁目11-21 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス花の宮 | 1,201万円 〜 2,014万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全41戸 |
| スカール松縄 | 933万円 〜 1,395万円 | 香川県高松市松縄町1023-22 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| アグレスト2000 | 967万円 〜 1,419万円 | 香川県高松市木太町5053-6 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファステイツ太田3から近い順に表示しています
社員画像
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店舗外観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ太田3 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市太田上町206-10 |
| 交通 |
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】ハローズ多肥店
8/13
【周辺】ファミリーマート高松仏生山北店
9/13
【周辺】ディスカウントコスモス太田上町店
10/13
【周辺】コーナン上天神中央通店
11/13
【周辺】香川銀行 仏生山支店
12/13
【周辺】多肥さくら公園
13/13| 築年月（築年数） | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月1日]
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